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もと精華小学校・もと精華幼稚園跡地の事業予定者をプロポーザル方式により募集します

2013年2月5日

ページ番号:185796

 大阪市は、もと精華小学校・もと精華幼稚園跡地(以下「本物件」という)の周辺地域の活性化を図るための事業予定者を、プロポーザル方式により募集します。

更新状況

  • 平成24年11月1日更新
  • 平成24年11月9日更新
     実施要領を公表
  • 平成24年11月12日更新
     実施要領等に「境界検討図」を追加
     趣旨を一部修正
  • 平成24年11月13日更新
     実施要領、9ページ及び物件調書、特記事項6の電話番号を「06-6208-9084」に修正
  • 平成24年11月22日更新
     「耐震診断について」の項目を追加
  • 平成24年12月3日
     入札予定価格を公表
  • 平成24年12月6日
     一部の質問に対する回答を公表
  • 平成24年12月11日
     質問に対する回答を公表(回答最終更新)
  • 平成24年12月22日
     実施要領等、耐震診断について及び本件の質問についての内容を更新
  • 平成25年2月1日
     「事業予定者の決定について」の項目を追加
  • 平成25年2月5日
     「事業予定者の決定について」の内容を更新

趣旨

 大阪市は、もと精華小学校・もと精華幼稚園跡地の事業予定者の募集について、募集開始に先立ちまして、平成24年11月1日に実施概要をお知らせしておりましたが、実施要領が決定されましたので、次のとおりお知らせし、募集を開始いたします。
 精華小学校・幼稚園はミナミの中心に位置し、地域住民に支えられた、長い歴史と伝統を持つ学校でした。閉校後、売却処分を検討してきましたが、住民の方々から早期の活性化を求める要望書が提出されるなど、その活用は大きな期待を集めています。また、その立地からも、本物件の再開発が、なんばエリア全体の活性化の起爆剤になり得る土地として、本市としても大きな期待を寄せています。
 一方、精華小学校が、かつて地元有志の出資により設立されたことや、その建物の意匠などを、地域の歴史や都市の魅力として継承していくことも期待されています。
 これらを踏まえ、本物件の売却にあたっては、価格のみでなく、なんばエリア全体の活性化への強い意欲や熱意を持つ事業者に跡地活用を委ねることを目的として、今年度内にプロポーザル方式で、本物件を活用した事業提案により優秀な事業者を求め、事業予定者を決定してまいります。

本物件の概要

本物件の概要
所在地 大阪市中央区難波3丁目25番2内
名称もと精華小学校・もと精華幼稚園
地積敷地面積約4,547.72平方メートルのうち、北側約330平方メートル(注)を除いた約4,217.22平方メートル
地域地区等市街化区域、商業地域、防火地域
都市計画で定める建ぺい率・容積率80%・500%

(注)この330平方メートルの大阪市有地については、地元住民にコミュニティ用地として貸付ける予定ですが、地元住民は借受けた土地にコミュニティ施設を建設し管理運営する予定です。

土地の売却価格

入札予定価格 2,532,900,000円

今後のスケジュール

スケジュール
 内容日程 
 実施要領配布 平成24年11月9日~平成24年12月21日
 質疑受付 平成24年11月12日~平成24年11月27日

 質疑回答最終更新日
(質疑回答公表期限)

平成24年12月11日
平成24年12月21日
 申込受付期間 平成24年12月17日~平成24年12月21日
 価格掲載日 平成24年12月3日
 審査結果の通知 平成25年1月21日(注)
 不服申し立て期間 平成25年1月23日、24日(注)
 不服申し立て審査結果通知 平成25年1月31日(注)
 価格提案審査日 平成25年2月1日
 土地売買契約の締結期限 平成25年2月15日
 売買代金(残金)の支払い期限 契約締結後1月以内
(注)日程は現時点での予定であり、変更する可能性があります。

実施要領等

実施要領等の配付期間は、終了しました。

耐震診断について

耐震診断についての配付期間は、終了しました。

本件の質問等について

本件に関連する質問等のお問い合わせにつきましては、平成24年11月27日17時に受付を締め切りました。

質問の回答の公表期間は終了しました。

事業予定者の決定について

事業予定者を決定いたしましたので、お知らせいたします。

本結果の詳細資料はもと精華小学校・もと精華幼稚園跡地開発事業者募集プロポーザルの事業者選定結果についてをご確認ください。

事業予定者

  株式会社 成信(せいしん)

提案価格

  3,588,800,000円

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このページの作成者・問合せ先

大阪市 教育委員会事務局総務部施設整備課管財グループ

住所:〒530-8201 大阪市北区中之島1丁目3番20号(大阪市役所3階)

電話:06-6208-9084

ファックス:06-6205-2850

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