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浪速区恵美須西3丁目16番街区用地の開発事業者募集プロポーザルにかかる事業予定者の決定について

2017年3月8日

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浪速区恵美須西3丁目16番街区用地の開発事業者募集プロポーザルにかかる事業予定者が決定しました

 大阪市は、浪速区恵美須西3丁目16番街区用地の開発事業者プロポーザルにおける価格提案審査を実施し、次のとおり事業予定者を決定しました。

 本価格提案審査は、本プロポーザルへの応募申込者の計画提案内容について、外部有識者からなる選定会議での意見を参考にして本市が審査・選定した優秀提案者を対象として実施したものです。

 当該用地については、快適でゆとりある居室空間を提供する滞在性の高い宿泊施設(ホテル)の設置を主な用途とした活用を図ることにより、国内外からファミリーや友人・知人とともに観光客が訪れるにぎわいあふれるまちづくりの実現と美しい都市景観の創出をめざします。

 今後、3月22日(水曜日)までに本市と事業者との間で土地売買契約を締結し、その後、事業予定者が提案された計画を実施していただく予定です。

1 物件の概要

所在地   大阪市浪速区恵美須西3丁目38番2

地籍     13,909.90平方メートル

用途地域  商業地域

建ぺい率  80%

容積率   400%

2 事業予定者・提案価格

事業予定者 株式会社ミナミホテルマネジメント

(ホテル運営事業者 株式会社星野リゾート)

提案価格  1,811,111,111円

3 事業予定者の計画提案内容の概要

・600室を超える客室やメインダイニング、カフェテリア、温浴施設・スパなどを備えた滞在性の高いホテルの建設が提案されました。

・緑あふれる屋外広場「みやぐりん」設置による駅前に調和する景観の創出と、広場を活かしたにぎわい創出、地域性を活かした魅力づくりなどが提案されました。

4 募集・応募の状況

実施要領の公表   平成28年9月15日

申込受付日     平成29年1月19日

応募申込件数    1件

優秀提案者(計画提案審査通過者) 1者

※参考 計画提案審査の評価結果

  提案1  75.5点

(参考)実施要領

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5 担当

《本物件及び価格提案審査に関すること》

教育委員会事務局総務部施設整備課(管財グループ) 電話 06-6208-9084

《計画提案審査に関すること》

経済戦略局観光部観光課 電話 06-6469-5150

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