阿倍野地区第二種市街地再開発事業

阿倍野地区第二種市街地再開発事業は、南大阪の玄関口、天王寺・阿倍野ターミナルの南西に位置し、高いポテンシャルを有している地域です。

地区内の状況は、長い歴史を経て商業や住宅が混在し自然的に発展を遂げてきた結果、土地利用は細分化されて建物が密集し、道路などの公共施設も不足した状況となり、防災的な観点からも環境の整備が必要となりました。

そこで、事業エリアであるエリア通称「金塚地区」約28ヘクタールを対象として、大阪市が新しい都心にふさわしい街づくりをめざして、昭和51年にその一部について都市計画決定し、道路等の公共施設を整備し交通機能や防災性を向上させるとともに、土地の高度利用化及び当地区が潜在的に持つ発展可能性を引き出し地域の活性化を図ることを目的として事業を進めています。

本事業は、28haという広大な密集市街地(権利者数3,000人以上）の市街地整備事業であり、従来の都市再開発法(1969年）による「権利変換方式」では対応が困難であったため、国に対して都市再開発法の改正を要望し、1975年に公共施行としての「用地買収方式」による第二種市街地再開発事業が創設された改正都市再開発法の制定を受けて実施することとなりました。