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平成21年度 第1回大阪市営住宅入居監理委員会 会議要旨

2010年5月13日

ページ番号:79376

1 日時

平成22年3月29日(月) 10時から11時55分

2 場所

大阪市役所 P1階会議室

3 出席者

(委員)

三輪委員長、渡部委員、小山委員

(都市整備局)

坂本住宅部長、坂本住宅部管理担当課長、内田住宅部管理企画担当課長、長川住宅部管                                                                                                           理担当課長代理、龍野住宅部保全整備担当課長、福本住宅部保全整備担当課長代理

4 議題

(1)市営住宅家賃福祉減免制度や市営住宅募集11回落選者特別措置制度のあり方について

(2)高額所得者の明渡請求について(諮問)

5 議題要旨

(1)本委員会の公開について

本日の委員会については、議事の内容から、(1)のみ公開とし、(2)は非公開とする取扱いを承認

(2)本市より「(資料1~5)市営住宅家賃福祉減免制度や市営住宅募集11回落選者特別措置制度のあり方について」の説明を行った。

委員からの意見等は次のとおり。

  • 両制度ともに方向性については説明のとおりであると思う。ただし、11回落選者特別措置制度は制度として定着してきており、今までに7回8回と落選を積み上げている方に対する激変緩和措置というのは是非とも設けていただきたい。
  • 制度を見直さなければならないと思う。11回制度に登録することを目的として当選できないと思われる住宅に申込をされている方も、その多くはこの制度を本来の使い方として使っていないと、少しは気持ちの中ではわかりながら、申込まれているのではないかとも感じる。段階的な措置も講じられるということなので、本当に困っている人に市営住宅を使ってもらえるようであって欲しいと思う。
  • どちらの制度も制度そのものに違法性があるわけではなく、社会の実勢に合わなくなってきたことが一番の問題のように思う。そのため、多少遅きに失したところがあるかもしれないが、関係者のご理解をいただきながら、制度に改良を加えていく必要があると思う。制度をやめるのではなく、一番あるべき方向を目指して、少しずつ修正を加えていくことが良いのではないか。どれくらいの戸数を配分するか、配分の割合を多少加減をしていきながら、倍率については他の人より少し高くして、必ず当選ということではなく、当落の出る工夫をしてもらいたい。本当に住宅に困っており、何度も落選している方がたくさんいらっしゃるので、十分な周知期間をおいて、丁寧な対応をお願いしたい。

本市からは次のような説明を行った。

  • 今の空家をどう有効に使っていくのかが重要である。有効な活用の方法として、一つは困っている方にセーフティネットとして活用していくこと、もう一つは団地の高齢化でコミュニティ機能が十分に発揮できない住宅に、若い人を入れたり、生活利便施設を導入するなどコミュニティ再生のための方策を講じている。限られたストックの範囲で、優先入居などいろいろなメニューを設けているが、より効果が出るよう、11回登録に期待している人にも配慮しながら、募集枠のバランスが取れたものにしていくことが今回の趣旨である。

(3)本市より「高額所得者の明渡訴訟請求について(諮問)」を行った。

諮問件数結果は次のとおり。

・諮問件数:28件

・結果:全件について対象者への明渡請求を「可」とすることを適当とする。

6 会議資料

【議題(1)<公開>】

【議題(2)<非公開>】

(資料6)高額所得者制度の概要と本市の対応状況等について

(資料7-1)平成20年度高額所得者にかかる明渡請求予定者のその後の状況について

(資料7-2)平成19年度高額所得者にかかる明渡請求予定者のその後の状況について

(資料8)平成21年度高額所得者にかかる明渡請求対象者の選定と対象者の状況

(資料9)平成21年度高額所得者にかかる明渡請求予定者の相談状況

(資料10)平成22年度高額所得者にかかる明渡請求等に関する収入下限額(案)について

 

※議題(2)については、その審議内容が「審議会等の設置及び運営に関する指針」(平成18年3月大阪市総務局)第7条第1項号ア及び同条同項第2号に該当するため非公開の取り扱いとなっており、上記議題(2)の資料についても非公開となっている。

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