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大阪市立介護老人保健施設の民間移管先法人の募集について

2019年9月6日

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 大阪市立介護老人保健施設「おとしよりすこやかセンター」(5館)は、市内に介護老人保健サービスの基盤整備が進んでいなかった状況のもと、市内における整備促進の先導役として、平成8年から順次大阪市が設置・運営を行ってきたもので、平成19年度からは、全館とも指定管理者制度により運営を行ってきているところです。

今日では民間法人による同種施設の整備も進み、当初の設立目的についても一定の役割を果たしてきたところであり、今後は、民間法人の持つ裁量や創意工夫によって、多様化する利用者ニーズに、より柔軟に対応できるよう、大阪市立介護老人保健施設の民間移管を行います。

また、これまで指定管理者を数年に一度公募してきましたが、民間移管することにより、運営法人が変わることなく、安定的に継続してサービスを提供していただくことができます。

なお、移管することとなる民間事業者の公募は、おとしよりすこやかセンター南部館、東部館、南部花園館、西部館、北部館の各施設別に行うこととし、公募及び選定にあたっては、経済性に配慮しつつ、介護老人保健施設としての効果的・安定的な運営に対する提案等を幅広く求め、提案内容及び価格が総合的に優れたものを選定することとしています。

募集に係る質問及び回答

現在公募中の「大阪市立介護老人保健施設の民間移管先の募集について」に関して寄せられました質問(質問は令和元年8月30日(金曜日)まで受付)とその回答を掲載しましたので、下のファイルをご確認ください。

質問及び回答

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募集概要

対象施設

(1)大阪市立介護老人保健施設おとしよりすこやかセンター南部館(大阪市平野区喜連西6丁目2番33号)
(2)大阪市立介護老人保健施設おとしよりすこやかセンター東部館(大阪市東成区東中本2丁目5番31号)
(3)大阪市立介護老人保健施設おとしよりすこやかセンター南部花園館(大阪市西成区梅南1丁目4番26号)
(4)大阪市立介護老人保健施設おとしよりすこやかセンター西部館(大阪市此花区西九条5丁目3番51号)
(5)大阪市立介護老人保健施設おとしよりすこやかセンター北部館(大阪市旭区高殿6丁目14番41号)

移管方法

(1)借地借家法第38条に基づく定期建物賃貸借契約による貸付

(2)貸付期間  30年

今後の主なスケジュール

(1)実施要項配布

令和元年8月1日(木曜日)

(2)建物設計図書等の閲覧

・閲覧期間  令和元年8月9日(金曜日)から同年8月23日(金曜日)まで

         午前9時から午後0時15分及び午後1時から午後5時30分

         (土曜日、日曜日及び国民の祝日に関する法律に規定する休日を除く。)

・閲覧図書  おとしよりすこやかセンター各館 実施設計図書等

・閲覧場所  大阪市福祉局高齢者施策部高齢施設課(大阪市中央区船場中央3-17-331船場センタービル7号館3階)

(3)施設見学会

・令和元年8月16日(金曜日) 大阪市立介護老人保健施設おとしよりすこやかセンター南部館

・令和元年8月19日(月曜日) 大阪市立介護老人保健施設おとしよりすこやかセンター西部館

・令和元年8月20日(火曜日) 大阪市立介護老人保健施設おとしよりすこやかセンター東部館

・令和元年8月22日(木曜日) 大阪市立介護老人保健施設おとしよりすこやかセンター南部花園館

・令和元年8月23日(金曜日) 大阪市立介護老人保健施設おとしよりすこやかセンター北部館

施設見学の参加にあたっては、所定の様式に必要事項を記入のうえ、令和元年8月14日(水曜日)午後5時までに電子メールにより提出してください。(提出方法等は募集要項をご確認ください。)

(注)本件は現状有姿での引き渡しとなりますので、可能な限り施設見学には参加してください。

   なお、現地での提案に関する質疑は一切お答えしません。

 

(4)質問書の受付及び回答

質問がある場合は、令和元年8月30日(金曜日)午後5時までに所定の質問票に質問事項を記入のうえ、電子メールで提出してください。

回答については、令和元年9月6日(金曜日)午後5時頃までに電子メールで送付します。

 

(5)応募申込み

・提出期間  令和元年9月24日(火曜日)から同年9月30日(月曜日)まで

         午前9時から午後0時15分及び午後1時から午後5時30分

         (土曜日、日曜日及び国民の祝日に関する法律に規定する休日を除く。)

・提出場所  大阪市福祉局高齢者施策部高齢施設課(大阪市中央区船場中央3-17-331船場センタービル7号館3階)

・提出方法  申請に必要な書類を添付して持参してください。

         送付、ファックス、電子メール等での提出は不可とします。

 

作成にあたっては、「大阪市立介護老人保健施設移管先法人申請書類一覧(別紙3)」を参照のうえ、作成してください。

また、提出書類に漏れが無いよう、同申請書類一覧のチェック欄にチェックを入れた別紙3を提出時に1部添付してください。

(6)プレゼンテーション・ヒアリング等の実施

応募のあった法人に対し、質疑・ヒアリング、提案内容等のプレゼンテーションの実施や、応募を行った法人が現在運営する施設等の見学を行うことがあります。

日時・場所・所要時間等は、応募申込み締め切り後に別途通知します。

(7)移管先法人の決定

令和元年12月上旬頃

募集要項及び参考資料

(1)大阪市立介護老人保健施設おとしよりすこやかセンター南部館

(2)大阪市立介護老人保健施設おとしよりすこやかセンター東部館

(3)大阪市立介護老人保健施設おとしよりすこやかセンター南部花園館

(4)大阪市立介護老人保健施設おとしよりすこやかセンター西部館

(5)大阪市立介護老人保健施設おとしよりすこやかセンター北部館

様式集

様式8のみ施設毎に異なるので、作成時にはご注意ください。

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ご注意

  1. ご質問等については、直接担当部署へお問い合わせください。
  2. 市政全般に関わるご意見・ご要望、ご提案などについては、市民の声別ウィンドウで開くへお寄せください。
  3. 住所・電話番号など個人情報を含む内容は記入しないでください。

このページの作成者・問合せ先

大阪市 福祉局高齢者施策部高齢施設課高齢施設グループ

住所:〒541-0055 大阪市中央区船場中央3-1-7-331(船場センタービル7号館3階)

電話:06-6241-6530

ファックス:06-6241-6604

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