報道発表資料　もと長吉長原東第3住宅用地（長原駅前用地）における開発条件付き市有地売却に関する開発事業者募集プロポーザルに係る事業予定者の決定について

　大阪市平野区役所は、大阪市が所有する、もと長吉長原東第3住宅用地（長原駅前用地）（以下、「本用地」という。）における開発条件付き市有地売却に関する開発事業者募集プロポーザル（令和4年9月9日報道発表済み）に関する価格提案審査を令和5年3月17日（金曜日）に実施した結果、次のとおり事業予定者を決定しました。

　本価格提案審査は、本プロポーザルへの応募者の計画提案内容について、外部有識者からなる選定会議での意見を参考にして本市が審査・選定した優秀提案者を対象として実施したものです。

　平野区役所では、本開発事業により駅前エリアにふさわしい「にぎわい・集客拠点」として、地域の魅力向上やにぎわい創出を行い、多様な世代が集う「持続可能なまちづくり」の展開の契機となるまちづくりをめざします。

　a用地は、土地区画整理法第3条第1項の規定に基づき、個人施行による長原駅前地区土地区画整理事業を実施しており、土地区画整理法第98条第1項の規定により指定した仮換地と同法第96条第1項の規定に基づき定めた保留地からなる土地です。

（注）当該土地には地上権が設定されています。詳細は、大阪市平野区役所ホームページ「もと長吉長原東第3住宅用地（長原駅前用地）における開発条件付き市有地売却に関する開発事業予定者をプロポーザル方式により募集します」をご覧ください。

• 近隣商業地域・80パーセント・300パーセント
• 第1種住居地域・80パーセント・200パーセント

（注）詳細は、「マップナビおおさか（都市計画情報（用途地域））」をご確認ください。

株式会社長谷工コーポレーション、SMFLみらいパートナーズ株式会社、近鉄不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、清水総合開発株式会社

7,951,000,000円

• a用地　商業施設（スーパーマーケットなど）【S造2階建て】
• b用地　共同住宅（分譲）

令和4年9月9日（金曜日）

令和5年1月31日（火曜日）

4件

3者