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(仮称)夢洲駅補完施設等整備事業の実施事業者をプロポーザル方式により募集します

2021年4月5日

ページ番号:532624

 大阪市は、(仮称)夢洲駅に隣接する駅前エリアにおいて、プロポーザル方式により、本件土地を借地し、建物の整備・運営を行う民間事業者(以下、「事業予定者」という。)を募集します。

 万博の玄関口の1つとなる、現在建設中の(仮称)夢洲駅から万博会場へと至る駅前エリアについては、万博の開催に向けて多くの来場者を迎え入れる施設として整備するだけでなく、万博閉幕後も万博のレガシーとして恒久的に活用される施設が整備されるよう、本市において効率的に整備する方法を検討するよう、公益社団法人2025年日本国際博覧会協会より依頼を受けたところです。

 (仮称)夢洲駅に隣接する駅前エリアでは人のたまり空間として、駅に接続した駅改札階レベルの広場空間及び階段等の付属施設(以下「駅補完施設」という。)の整備を図る必要があります。

 この駅補完施設の整備にあたっては、万博後の夢洲のまちづくりを見据えて、民間活力を活用することとし、あわせて、まちの魅力を高める施設(以下「まち魅力施設」という。)の整備も行うものです。
 駅補完施設は万博来場者を迎える施設となるため万博開催前の整備となりますが、まち魅力施設は万博終了後に整備するものとなります。

 これらを踏まえ、必要な施設の整備等を条件としたプロポーザル方式により、民間事業者の自由な発想とノウハウによる事業計画提案を広く募り、外部有識者からなる有識者会議での意見を参考に、優れた提案を選定した事業予定者を選定します。

1 物件の概要

所在地(地番)及び地籍

用途地域

商業地域

2 契約内容・賃貸借期間

令和8年4月1日(水曜日)から30年以上50年未満の範囲内で事業予定者が提案する事業用定期借地権設定契約

3 賃料

月額12,590,000円以上で事業予定者が提案

4 実施要領配布期間

令和3年4月5日(月曜日)から7月5日(月曜日)まで

5 質疑書の受付及び回答

 本プロポーザルに関しての質疑は、所定の質疑書に必要事項を記入して、電子メールにより提出してください。(提出方法等は実施要領をご確認ください。)電子メール以外では受付けません。
 回答については質疑書を受け付け次第、順次掲載します。

受付期間

令和3年5月13日(木曜日)から6月10日(木曜日)午後5時まで

回答最終更新日

令和3年6月21日(月曜日)

6 現地見学会

 参加希望者は所定の様式に必要事項を記入のうえ、電子メールにて提出してください。(提出方法等は実施要領をご確認ください。)
 なお、現地での計画提案に関する質疑には一切お答えできません。

参加申込受付期間

令和3年4月5日(月曜日)から4月28日(水曜日)午後5時まで

実施日

令和3年5月10日(月曜日)・5月11日(火曜日)・5月12日(水曜日)
 各日ともに午前9時30分から午前11時30分、午後0時40分から午後2時40分、午後3時から午後5時までの時間帯で実施します。
(注)参加申込の受付後、上記候補日より日時を本市から指定し、連絡します。

集合場所

 現地(歩道がないため徒歩での集合は不可とします。車両で現地付近にお越しください。本市職員が車両の誘導を行います。)

7 応募申込み

 応募者は、申込に必要な書類等を申込送付先に配達日時指定で送付してください。
(注)申込送付先への直接持参、電話、ファックス、電子メール等インターネットによる受付は行いません。書類に不備がある場合は受付けません。また、申込受付日以外の受付は一切行いません。

受付日

令和3年7月5日(月曜日)
(注)配達期限は午後5時まで

申込送付先

〒559-0034 大阪市住之江区南港北2丁目1番10号 ATCビルITM棟4階M-4
大阪市経済戦略局国際博覧会推進室 宛

8 プレゼンテーションの実施

 提出書類をもとに、必要に応じてプレゼンテーションを行う場合があります。
 プレゼンテーションを行う場合は、日時・場所・所要時間等について、応募申込み締め切り後に別途通知します。

9 計画提案審査結果の通知

 令和3年8月6日(金曜日)までに応募申込者全員に対し「計画提案審査結果通知書」を送付します。

10 価格提案審査の日時及び場所

受付日時

令和3年8月25日(水曜日) 午前10時30分から午前11時15分まで
(注)スケジュールは実施要領発行時点の予定であり、変更する可能性があります。

開封時刻

午前11時30分

開封場所

大阪市港湾局入札室 (大阪市住之江区南港北2丁目1番10号 ATCビルITM棟10階)

様式集

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このページの作成者・問合せ先

大阪市 経済戦略局国際博覧会推進室

住所:〒559-0034 大阪市住之江区南港北2‐1‐10  ATCビル ITM棟 4階 M-4

電話:06-6615-3028

ファックス:06‐6615-7433

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