ページの先頭です

鶴見緑地及び咲くやこの花館ほか6施設指定管理者の指定について

2014年12月19日

ページ番号:286260

 大阪市では、鶴見緑地及び咲くやこの花館ほか6施設の指定管理予定者の選定にあたり、外部の有識者等からなる大阪市公園・スポーツ施設指定管理予定者選定会議を開催し、審査を行った結果を踏まえ、このたび、次のとおり指定管理予定者を選定し、平成26年11月28日の市会の議決を経て、指定管理者を指定しましたのでお知らせします。

1 施設名

鶴見緑地(大阪市公園条例第3条第2項に規定するものに限る。)
咲くやこの花館
水の館ホール
陳列館ホール
鶴見緑地野外卓
茶室むらさき亭
鶴見緑地馬場
鶴見緑地パークゴルフ場

2 指定管理者

・名 称  鶴見緑地スマイル5
      代表者  一般財団法人 大阪スポーツみどり財団
      構成員  美津濃株式会社
             三菱電機ビルテクノサービス株式会社関西支社
             株式会社 ウエルネスサプライ
             有限会社 エルミオーレ
・所在地  大阪市港区田中三丁目1番40号

3 指定期間

平成27年4月1日から平成32年3月31日まで(5年間)
ただし、咲くやこの花館については平成28年4月1日から平成32年3月31日まで(4年間)

4 募集及び選定会議での選定審査等

(1)募集・申請の経過

・募集要項の配布期間    平成26年7月7日(月曜日)~9月2日(金曜日)
・机上説明会及び現地見学会 平成26年8月11日(月曜日)
・申請の受付期間      平成26年9月9日(火)~9日12日(金曜日)

(2)審査経過

・第1回選定会議  平成26年6月18日(水曜日)
・第2回選定会議  平成26年9月3日(水曜日)
・第3回選定会議  平成26年10月9日(木曜日)

議事要旨

Adobe Acrobat Reader DCのダウンロード(無償)別ウィンドウで開く
PDFファイルを閲覧できない場合には、Adobe 社のサイトから Adobe Acrobat Reader DC をダウンロード(無償)してください。

(3)申請団体

2団体(五十音順)

・鶴見グリーンパートナーズ
  代表者 株式会社 ビケンテクノ
  構成員 株式会社 塚本造園土木

・鶴見緑地スマイル5
  代表者 一般財団法人 大阪スポーツみどり財団
  構成員 美津濃株式会社
        三菱電機ビルテクノサービス株式会社
        株式会社 ウエルネスサプライ
        有限会社 エルミオーレ

(4)審査方法

 各申請団体に対してヒアリングを行い、申請書類等の内容とあわせて総合的に評価し、採点しました。選定委員ごとに、以下の評価項目に分けて評価を行い、各々の項目の配点を満点として採点し、その合計点を算出しました。そして、各選定委員の合計点の平均と価格点評点を合計した点数を当該申請団体の得点としました。
 なお、書類審査及びヒアリングにあたっては、審査過程において恣意性がはたらかないように、申請団体の商号等を匿名としました。

(5)評価項目(配点含む)及び審査結果

評価項目・採点結果

順位

団体名

評価項目

配点

選 定 委 員

A

B

C

D

1

鶴見緑地スマイル5

施設の設置目的の達成及び市民サービスの向上

30

24

30

26

27

管理経費の縮減

10

8

9

7

8

申請団体に関する事項

10

10

10

9

8

社会的責任・市の施策との整合

10

8

10

7

9

得点

60

50

59

49

52

平均得点

60

52.5

価格点

40

37

総合得点

100

89.5

2

鶴見グリーンパートナーズ

施設の設置目的の達成及び市民サービスの向上

30

13

16

19

11

管理経費の縮減

10

6

9

6

6

申請団体に関する事項

10

6

6

7

6

社会的責任・市の施策との整合

10

8

9

9

8

得点

60

33

40

41

31

平均得点

60

36.25

価格点

40

40

総合得点

100

76.25

価格点=40点×(提案金額の内最低の金額/提案金額)

(6)選定理由

鶴見緑地及び咲くやこの花館ほか6施設の指定管理予定者の選定に当たっては、2団体から応募があり、具体的な提案をいただきました。大阪市公園・スポーツ施設指定管理予定者選定会議において、申請団体から受けた事業計画書等について、総合的な評価審査を行いました。その結果、次の理由により、上記の団体が指定管理予定者として最適であると判断しました。
・類似施設の管理運営実績から、公園全体について安定的でバランスのとれた管理運営が期待できる。
・事業計画が具体的であり、より実現性の高い提案がなされている。
・施設管理の経験者を適材適所に配置する計画がされていることが評価できる
・施設管理の安全確保に必要な人員配置について考慮されている点が評価できる。
・咲くやこの花館といった高度で専門性の高い植物管理が必要な施設に関する管理実績が高く評価できる。
・経営状態が健全である点が評価できる。

なお、指定管理予定者の選定に当たり、選定会議から次の意見が付されています。

〔付帯意見〕

・利用促進やサービス向上など管理運営面でさらなる発展を求めるとともに、利用料金の増収など、管理経費の削減に一層努められたい。
・事故防止のため施設補修等を適切に実施されたい。

5 選定委員名・役職(敬称略・五十音順)

下村 泰彦(大阪府立大学大学院生命環境科学研究科 教授)
豊原 裕介(公認会計士)
中嶋 克己(中小企業診断士)
安塲 敬祐(大阪体育大学健康福祉学部 教授)

SNSリンクは別ウィンドウで開きます

  • Facebookでシェア
  • twitterでツイートする

探している情報が見つからない

このページの作成者・問合せ先

大阪市 建設局公園緑化部調整課公園緑化事業改革担当

住所:〒553-0005 大阪市福島区野田1丁目1番86号 中央卸売市場本場業務管理棟6階

電話:06-6469-3821

ファックス:06-6469-3895

メール送信フォーム