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市有地を活用した保育所の設置・運営法人の募集について(天王寺区真法院町)

2017年10月13日

ページ番号:411293

市有地を活用した保育所の設置・運営法人を募集します。

 大阪市では、増加する多様な地域の保育ニーズに対応するため、認可保育所や認定こども園の整備、地域型保育事業の実施などにより入所枠の拡充を図っております。

 このたび、待機児童解消をめざした特別対策の取り組みの一つとして、本市が指定する市有地を保育所用途で借り受けて、認可保育所を設置し、運営していただく法人を募集します。

更新情報

(平成29年10月13日)

 応募法人の審査が終了し、設置・運営予定者を選定しました。

 下記の「設置・運営予定者について」にて詳細を公表していますのでご参照ください。

 

(平成29年9月27日)

 平成29年9月26日に応募を締め切りました。

 3法人の応募がありました。

 

(平成29年9月20日)

 応募書類の一部に誤植がありましたので修正しました。

 修正箇所は次のとおりです。

 ・応募書類提出一覧表

  ⇒ 番号7の説明のうち年度の変更(1年ずれています。)

     番号11の説明(履歴書の記載日を提出日現在に変更)

     番号17の残高証明書の証明日の変更(平成29年9月1日現在に変更)

     番号18から22について、正本だけでなく副本にも添付が必要に変更

     脚注記載の提出本数を、要項記載とおなじく正本1部、写し6部の合計7部に変更

・保育所施設長予定者履歴書(様式第12号)

  ⇒ あらかじめ記載されていた日付けを削除

 

貸付予定地の概要

天王寺区真法院町保育所用地

  1. 所在:大阪市天王寺区真法院町12番
  2. 貸付面積:989.74㎡
  3. 用途地域:第2種住居地域
  4. 防火地域:準防火地域
  5. 建ぺい率:80%
  6. 容積率:300%

事業の実施条件

 「貸付予定地の概要」に示す市有地を保育所用途で貸し付けますので、法人は自ら保育所の建物(所庭の遊具、塀などを含む。)を整備し、保育所の設置認可を受けて運営を行ってください。

保育所の開設時期

 平成30年10月1日まで

 整備状況に応じて、大阪市との協議により早期開設が可能です。

保育所の定員

 80人以上(0~2歳30人以上、3~5歳50人以上)で、法人が提案してください。

 定員構成は、0歳児を3人以上とし、0歳児≦1歳児≦2歳児<3歳児≦4歳児≦5歳児となるようにしてください。

土地の貸付条件

契約・賃料

開設準備期間

 整備工事開始日から運営開始日の前日までの間、使用貸借契約を締結します。

 開設準備期間中の賃料は無償です。

運営開始後

ア 契約期間・契約形態

 運営開始日から平成54年3月31日まで事業用定期借地権設定契約を締結します。

 本契約については、契約の更新はありません。

 本期間には建物の解体撤去工事等の原状回復の期間も含みます。

イ 賃料

 賃料は、1月につき、不動産鑑定評価における収益分析法により設置した単価450円に、利用児童数を乗じて得た額とします。

 法令及び大阪市財産条例の改正、並びに子ども・子育て支援法附則第6条第1項に定める委託費の改定その他経済情勢の変動により不相当となったときは改定することがあります。

特記事項

ア 埋蔵文化財について

  • 本物件は、文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵地「難波京朱雀大路跡」内にあります。試掘調査の結果、現地表面下30cm以下に埋蔵文化財の所在が確認されましたが、本市において、本格的な発掘調査は行っておりません。土木工事実施の際は、同法第93条による届出を行うとともに、土木工事が埋蔵文化財に影響を与える場合は、本格的な発掘調査が必要となります。
  • 発掘調査は、法人が実施するものとし、その費用は法人の負担とします。発掘調査に要する費用に応じてイ記載の賃料を減額することはありません。
  • 参加希望者には、大阪市教育委員会事務局総務部文化財保護課が作成した参考資料を配布しますので、必ず、確認してください。
  • 本格的な発掘調査が必要となる場合であっても、平成30年10月開設を踏まえ、調査期間も考慮した適切な整備計画としてください。
  • 参加希望者は、計画提案書の作成にあたり、教育委員会事務局総務部文化財保護課(06-6208-9168)と事前協議することができます。事前協議にあたっては、必ず電話で日程調整を行ってください。
  • 本格的な発掘調査の際に、調査期間が想定以上長期に及び、整備計画(工事日程)に影響が生じる場合、施設の開設時期及び補助金の取扱いについて本市と協議することができます。

イ その他

  その他については募集要項をご確認ください。

応募資格

社会福祉法人及び学校法人

 設置・運営法人として要件はありません。

社会福祉法人及び学校法人以外の事業者

 経済的基盤があるなど諸条件があります。

 諸条件の詳細は、募集要項に記載していますのでご確認ください。

設置・運営の条件

 一般的な設置・運営にかかる条件は、「認可保育所、認定こども園、地域型保育事業所の設置・運営をお考えの方へ」をご確認ください。

整備にかかる補助金について

 保育所建物の建設に要する費用の一部を補助します。

 整備補助金の詳細は、募集要項に記載していますのでご確認ください。

欠格・失格事項

 応募者等が暴力団員と認められ場合等は、審査を受けることができません。

 欠格及び失格事項の詳細は、募集要項に記載していますのでご確認ください。

応募手続き

募集要項配布期間

 平成29年9月11日(月曜日)から平成29年9月26日(火曜日)まで

応募相談

 次の期間中、募集に関する応募相談を市役所本庁舎において受け付けます。

 【応募相談の申し込みについて(完全事前予約制)】

 応募相談につきましては、前日までに必ず電話にて予約を行い、ご相談内容、人数、日時などをお伝えください。なお、応募予定事業者の担当者にこちらからお聞きすることもありますので、コンサルタントの方のみでの来庁はご遠慮ください。

 予約状況により、希望の日時に対応できない場合がありますので、あらかじめご了承ください。

応募相談期間

 平成29年9月11日(月曜日)から平成29年9月26日(火曜日)まで

 ①10時 ②11時 ③14時 ④15時 ⑤16時 の5区分で各1時間程度

 〔ただし、土曜日、日曜日及び祝日を除く〕

相談できる内容

  • 設備基準を満たす施設であるか否かの確認
  • 保育制度の内容説明
  • 応募可能な法人であるか否かの確認
  • 提出書類に関すること

ご相談問い合わせ先・事前相談場所

 大阪市北区中之島1丁目3番20号 大阪市役所2階北東側

 大阪市こども青少年局保育施策部保育企画課(保育特別対策担当)

 電話 06-6208-8126

応募にかかる事前登録

 応募する場合は、所定の申込書(様式第1号)に必要事項を記載し、添付書類を添えて事前登録を行ってください。

 添付書類については、募集要項に記載しておりますのでご確認ください。

 なお、事前登録とあわせて応募書類をご提出いただきます。

事前登録期間

 平成29年9月11日(月曜日)から平成29年9月26日(金曜日)まで

 午前9時から正午まで、及び午後1時30分から午後5時30分まで

 〔ただし、土曜日、日曜日及び祝日を除く〕

 事前登録の書類は原則持参としますが、送付による場合は書留に限ることとし、事前登録期間最終日午後5時30分までに必着とします。

応募書類の受付期間

 応募にあたっては、下記期間内に所定の申請書類を作成し必要書類を類を添えて、下記期間内に持参により申請してください。

応募書類受付期間

 平成29年9月11日(月曜日)から平成29年9月26日(火曜日)まで

 〔ただし、土曜日、日曜日及び祝日を除く〕

 午前9時から正午まで、及び午後1時30分から午後5時30分まで

 ※ 応募書類の提出は持参とします。送付等による受け付けは行いませんので、ご注意ください。なお、書類の提出時に提出書類が揃っているか確認を行います。確認に時間を要する場合がありますので、必ず事前に連絡をお願いします。また、提出書類に不足等がある場合は、受付できません。

 ※ 募集期間中の書類差替えは可能としますが、応募書類の受付期間終了後につきましては、原則、書類差替え等は行えません。

  ※ 応募期間終了間際の相談及び応募受付は、混雑が予想されますので、あらかじめ時間に余裕をもってお越しください。

応募書類提出にかかる留意事項

 応募書類は、正本1部及び副本(写し)7部計8部が必要です。

 その他の留意事項については、募集要項を記載していますので、十分に確認のうえ応募申請書を作成しご提出ください。

その他の条件

 その他については、募集要項をご確認いただき、ご不明な点は大阪市こども青少年局保育施策部保育企画課(保育特別対策担当)あて、ご質問ください。

募集スケジュール

スケジュール

内容

日程

募集開始

平成29年9月11日(月曜日)

応募相談期間

応募受付期間最終日まで

事前登録受付期間

平成29年9月19日(火曜日からk平成29年9月26日(火曜日)

応募書類受付期間

平成29年9月19日(火曜日)から平成29年9月26日(火曜日)

審査会開催期間

平成29年10月上旬~中旬

審査結果の公表

平成29年10月中旬~下旬

募集にかかる質問

 公募にかかる質問については、次のとおり受け付けます。

 質問に対する回答については、原則個別に行いません。

 同種の質問と合わせて、大阪市ホームページ上でお答えします。

 個別案件の内容については別途、応募相談をお申し込みください。

 【受付期間】

 平成29年9月26日(火曜日)まで

 【質問方法】

 下記質問フォームによりファックスにてご送付ください。

 【送付先】

 ファックス 06-6202-6963

 大阪市こども青少年局保育施策部保育企画課

<募集要項>

募集要項(天王寺区真法院町)

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<事前登録書類>

<応募申請書類>

設置・運営予定者について

 大阪市社会福祉審議会児童福祉専門分科会保育事業認可前審査部会の意見をふまえ、本市が選定した設置・運営予定者を公表します。
設置・運営予定者

法人名

代表者名

施設名称

設置施設

定員

開設予定

時期

社会福祉法人幸陽会

理事長 矢木 崇善  

(仮称)

天王寺真法院保育園

認可保育所

80人

平成30年

10月

参考:審議会からの主な意見等

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ご注意

  1. ご質問等については、直接担当部署へお問い合わせください。
  2. 市政全般に関わるご意見・ご要望、ご提案などについては、市民の声別ウィンドウで開くへお寄せください。
  3. 住所・電話番号など個人情報を含む内容は記入しないでください。

このページの作成者・問合せ先

大阪市こども青少年局保育施策部保育企画課保育特別対策グループ
住所: 〒530-8201 大阪市北区中之島1丁目3番20号(大阪市役所2階)
電話: 06-6208-8126 ファックス: 06-6202-6963

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