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「違法貸しルーム」に関する情報の受け付けについて

2020年6月9日

ページ番号:222892

「違法貸しルーム」に関する情報を受け付けしています

 多人数の居住実態がありながら防火関係規定などの建築基準法違反の疑いのある建築物(違法貸しルーム)の存在が問題となっています。
 この「違法貸しルーム」について、国土交通省においては情報受付窓口を設置しており、本市においても同様の窓口を設置し、こうした建築基準法違反の疑いのある建築物に関する情報を受け付けしています。

「違法貸しルーム」について

 多数の人が寝泊りなどをし、実質的に居住していながら、各部屋の仕切りが燃えやすい材料でできている、窓がないなど、建築基準法に違反している疑いのある建築物(違法貸しルーム)の存在が問題となっており、こうした建築物は、火災の際の安全面などで問題があると考えられます。
 例えば、

・木造2階建ての戸建て住宅や事務所ビルの1フロアを改造し、建具等で元々の部屋を人一人がようやく寝起きできる程度の広さの空間に区切って人が住んでいる。
・戸建て住宅地の中にありながら、貸しオフィスや貸倉庫として募集がされ、実際にはその建物で大勢の人が寝起きをしている。

 など、建築基準法に違反している疑いのある建築物の情報をお寄せいただきますようお願いします。

 

 具体的なイメージについては、次の国土交通省ホームページをご参考ください。

  http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_fr_000052.html別ウィンドウで開く

 

 用途及び一の居室の判断基準が示されましたので、次の国土交通省のホームページをご参考ください。

     http://www.mlit.go.jp/report/press/house05_hh_000425.html別ウィンドウで開く

情報提供窓口

送付先:大阪市 都市計画局 建築指導部 監察課
・住所:〒530-8201 大阪市北区中之島1丁目3番20号
・電子メールアドレス:ea0034@city.osaka.lg.jp
・電話番号:06-6208-9313
・ファックス番号:06-6202-6960
・窓口提供先:大阪市役所3階 建築指導部10番窓口
 (受付時間は、土曜日、日曜日、祝日を除く9時から17時30分です。)

情報提供様式

連絡票

Adobe Acrobat Reader DCのダウンロード(無償)別ウィンドウで開く
PDFファイルを閲覧できない場合には、Adobe 社のサイトから Adobe Acrobat Reader DC をダウンロード(無償)してください。
※建物内の写真や契約書の写しなど、参考となる資料があれば添付をお願いします。
※国土交通省ホームページにおける様式と同じ様式としています。

注意事項

ご記入に当たっては、以下の注意事項について予めご了承下さい。
・本情報は、違法の疑いがある住居等に関する情報収集を目的とした調査です。
・各項目の記入は、分かる範囲で記入して下さい(ただし、項目の記入内容等が著しく不足している場合等、受付できないことがあります)。
・受付した情報をもとに、事業者等に問い合わせや調査依頼を行うことがあります。
・受付した情報については、国土交通省やその他の行政庁及び本市の関係機関に提供を行う場合があります。
・個々の情報に対してのご回答や調査状況のご報告は行いません。

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探している情報が見つからない

このページの作成者・問合せ先

都市計画局 建築指導部 監察課
電話: 06-6208-9313 ファックス: 06-6202-6960
住所: 〒530-8201 大阪市北区中之島1丁目3番20号(大阪市役所3階)

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