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市設建築物整備保全(改修相談・設計)発注者支援業務委託に係る実施予定事業者の選定結果について

2020年3月10日

ページ番号:496264

 大阪市では、本市が保有する市営住宅を除く建築物及びその付属施設の改修、設備の保守点検などを行う整備保全業務のうち、西エリアにおいて、改修工事にかかる施設所管所属からの相談対応を行う本市職員の補助や設計検討支援、実施設計図書等の作成や数量積算などの業務を実施する事業者を選定するため、公募型プロポーザルを実施し、「市設建築物整備保全業務実施事業者選定評価会議」(以下「評価会議」という。)において、応募企画提案に対して外部有識者による評価を行った結果、次のとおり実施予定事業者を選定しましたので、お知らせします。

1 案件名称

市設建築物整備保全(改修相談・設計)発注者支援業務委託

契約期間 令和2年4月1日から令和3年3月31日まで(1年間)

2 実施予定事業者

  名称       一般財団法人大阪建築技術協会

  所在地     大阪市阿倍野区旭町1丁目2番7-508号

  代表者       理事長 柏木  孝

3 選定経過等

(1)募集の経過

  • 公告              令和元年12月2日
  • 説明会             令和元年12月10日
  • 参加申請の受付    令和元年12月11日から令和元年12月17日(応募者不在につき令和2年1月14日まで延長)
  • 企画提案の受付    令和2年2月4日から令和2年2月12日

(2)評価の経過

  • 評価会議        令和2年2月27日

(3)選定基準

評価基準
評価項目審査内容配点
事業者の実績・経験・能力

実施事業者として、整備保全(改修相談・設計)発注者支援業務の実績・経験・能力があるか。

・不特定多数の一般市民が利用する※公共性の高い建築物の改修設計や、一定数の建築物群の一体的な整備保全業務(改修設計やファシリティマネジメント等)の実績

・一連の整備保全(改修相談・設計)発注者支援業務を実施するための資力
(※公共性の高い建築物には、民間建築物を含みます。)

10点
配置技術者の実績・ 経験・能力

業務に配置する技術者(業務責任者、主任担当者)として、十分な実績・経験・能力を有しているか。

・配置技術者が有している業務実績
・配置技術者の実務経験年数、建築・設備関連の資格

16点
業務に関する提案

A 次の項目に対する提案が、業務の目的を達成するうえで効果的な内容となっているか。

(A) 施設所管局からの相談対応を行う本市職員へのサポートを円滑に行うための進め方及び概算工事費の精度を上げる方法について

(B) 改修工事の設計検討支援の進め方や設計期間の短縮並びに改修工事費を削減するための工夫について

(C) 上記(A)、(B)及び業務委託仕様書(案)に記載されている業務以外に提供できる付加的なサービス内容について

25点

B 次の項目に対する提案が、繁忙期等のサポート体制を含め業務を適正かつ確実に行えるものとなっているか。

(A) 本体業務の具体的な業務実施体制、繁忙期等のサポート体制について

(B) 指示業務の具体的な業務実施体制、繁忙期等のサポート体制について

(C) 本業務に関わる社内教育体制について

25点
業務実施に係る経費の縮減に関する方策

【指示業務に係る経費】
 募集要項「6応募手続き等に関する事項(4)企画提案書の提出ア提出書類(オ)業務実施価格提案書B指示業務に係る経費」の(A)~(C)の各項目について

各8点×提案された価格のうち最低提案額/提案価格

※1各項目とも、上限額を超える提案及び最低制限価格を下回る提案は0点とします。
※2上記の「提案された価格のうち最低提案額」については、最低制限価格を下回る提案を除いたものを対象とします。

24点

   合計100点

(4)評価を行った事業者

 一般財団法人大阪建築技術協会

 全1者

(5)評価の結果

評価結果
評価項目配点得点
事業者の実績・経験・能力1010
配置技術者の実績・経験・能力1614
業務に関する提案A提案が、業務の目的を達成するうえで効果的な内容となっているか。25

19

B提案が、繁忙期等のサポート体制を含め業務を適正かつ確実に行えるものとなっているか。2516
業務実施に係る経費の縮減に関する方策2424
合計10083 

(6)意見聴取した評価会議委員の氏名及び役職(敬称略・五十音順)

飯田 匡 (大阪大学大学院講師)

小林 知広 (大阪大学大学院准教授)

清水 和也 (公認会計士)

(7)評価会議議事要旨

評価会議(第2回)の議事要旨はこちらに掲載しています。(「市設建築物整備保全実施事業者選定評価会議」

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このページの作成者・問合せ先

大阪市 都市整備局企画部【公共建築室】施設整備課

住所:〒545-0052 大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10番1-300号(あべのベルタ3階)

電話:06-6633-2381

ファックス:06-6633-2380

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