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市設建築物整備保全(保守相談・設計・監理)業務委託 長期継続に係る実施予定事業者の選定結果について

2020年6月10日

ページ番号:505174

 大阪市では、本市が保有する市営住宅を除く建築物及びその付属施設の改修、設備の保守点検などを行う整備保全業務のうち、西エリアにおいて、保守点検にかかる施設所管所属からの相談対応、実施設計図書等の作成や数量積算、監理などの業務を実施する事業者を選定するため、公募型プロポーザルを実施し、「市設建築物整備保全業務実施事業者選定評価会議」(以下「評価会議」という。)において、応募企画提案に対して外部有識者による評価を行った結果、次のとおり実施予定事業者を選定しましたので、お知らせします。

1 案件名称

市設建築物整備保全(保守相談・設計・監理)業務委託 長期継続

契約期間 令和2年7月1日から令和4年3月31日まで(1年9ヶ月間)

2 実施予定事業者

  名称       株式会社大阪ガスファシリティーズ

  所在地     大阪市東成区中道1丁目4番2号

  代表者       代表取締役社長 木下 立人

3 選定経過等

(1)募集の経過

  • 公告              令和2年3月24日
  • 説明会             令和2年4月2日
  • 参加申請の受付    令和2年4月3日から令和2年4月10日
  • 企画提案の受付    令和2年5月12日から令和2年5月19日

(2)評価の経過

  • 評価会議        令和2年6月1日

(3)選定基準

評価基準
評価項目審査内容配点
事業者の実績・経験・能力

実施事業者として、整備保全(保守相談・設計・監理)業務の実績・経験・能力があるか。

・不特定多数の一般市民が利用する公共性の高い建築物の保守点検全般または建物管理等を元請として実施した実績。
・一定数の建築物群の一体的な整備保全業務(包括管理業務等)の実績
・一連の整備保全(保守相談・設計・監理)業務を実施するための資力

10点
配置技術者の実績・ 経験・能力

業務に配置する技術者(業務責任者、主任担当者)として、十分な実績・経験・能力を有しているか。

・実務者としての経験年数
・配置技術者が有している実績、保守点検関連の資格

16点
業務に関する提案

(A) 次の項目に対する提案が、業務の目的を達成するうえで効果的な内容となっているか。

A 保守点検に関する立会業務において監督者として考慮すべき安全対策や事故防止策に関する考え方について

B 区役所など発電設備が設置された施設における全館停電を伴う受変電設備の点検立会業務において留意すべき内容について

C 上記A、B及び業務委託仕様書(案)に記載されている業務以外に提供できる付加的なサービス内容について

25点

(B) 次の項目に対する提案が、繁忙期等のサポート体制を含め業務を適正かつ確実に行えるものとなっているか。

A 本体業務の具体的な業務実施体制、繁忙期等のサポート体制について

B 指示業務の具体的な業務実施体制、繁忙期等のサポート体制について

C 本業務に関わる社内教育体制に対する提案

25点
業務実施に係る経費の縮減に関する方策

【指示業務に係る経費】
 募集要項「6応募手続き等に関する事項(4)企画提案書の提出ア提出書類(オ)業務実施価格提案書A指示業務に係る経費」の(A)(B)の各項目について

各12点×提案された価格のうち最低提案額/提案価格

※1各項目とも、上限額を超える提案及び最低制限価格を下回る提案は0点とします。
※2上記の「提案された価格のうち最低提案額」については、最低制限価格を下回る提案を除いたものを対象とします。

24点

   合計100点

(4)評価対象事業者

 株式会社大阪ガスファシリティーズ

 株式会社ザイマックス関西

 全2者

 (50音順に掲載)

(5)評価の結果

評価結果
評価項目配点得点
株式会社大阪ガスファシリティーズ株式会社ザイマックス関西
事業者の実績・経験・能力101010
配置技術者の実績・経験・能力161615
業務に関する提案A提案が、業務の目的を達するうえで効果的な内容となっているか。251815
B提案が、繁忙期等のサポート体制を含め業務を適正かつ確実に行えるものとなっているか。251917
様式違反(-5)-10
業務実施に係る経費の縮減に関する方策2424.023.6
合計10086.080.6

(6)意見聴取した評価会議委員の氏名及び役職(敬称略・五十音順)

飯田 匡 (大阪大学大学院講師)

小林 知広 (大阪大学大学院准教授)

清水 和也 (公認会計士)

(7)評価会議議事要旨

評価会議(第3回)の議事要旨はこちらに掲載しています。(「市設建築物整備保全実施事業者選定評価会議」

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このページの作成者・問合せ先

都市整備局 企画部【公共建築室】施設整備課
電話: 06-6208-9198 ファックス: 06-6202-7066
住所: 〒530-8201 大阪市北区中之島1丁目3番20号(大阪市役所6階)