生野区南部地区整備事業
2024年4月5日
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生野区南部地区整備事業
生野区の南西部に位置する老朽住宅などが密集した地域において、民間老朽住宅の建替えや狭あい道路の拡幅整備を促進するとともに、市営住宅の建設や道路・公園等の公共施設整備を一体的に進めるなど、住環境の改善、防災性の向上を図っている。
事業実施にあたっては、地元の「まちづくり協議会」と連携し、ワークショップ方式を導入するなど、地域住民との協働により推進している。
民間老朽住宅の建替支援
民間老朽住宅の自主建替えを促進するため、建替えにかかる設計費や建設費などの一部を助成する「建替促進事業」や、「狭あい道路沿道老朽住宅除却促進制度」等を活用して、一定要件を満たす木造住宅を解体する場合に費用の一部を助成するなどの支援事業を実施している。
【進捗状況（令和5年3月末日現在）】
○ 建替促進事業
・ 14棟157戸完成
○ 老朽木造住宅の解体費補助
・ 154ヶ所実施
狭あい道路の拡幅整備
道路幅員が4メートル未満の狭あい道路の拡幅整備を促進するため、狭あい道路に面した建物の建替え等に際して、道路後退部分の道路舗装等を行う場合に、本市が支援する「狭あい道路拡幅促進整備事業」を実施している。
【進捗状況（令和5年3月末日現在）】
○ 狭あい道路拡幅促進整備事業
・ 66ヶ所を拡幅整備済
まちかど広場の整備
居住環境の向上やコミュニティの形成などを目的とする身近なオープンスペースとして整備している。広場の設計にあたっては、企画段階から地域住民の参加によるワークショップ形式により進めている。
【進捗状況（令和5年3月末日現在）】
○ まちかど広場
・ まちかど広場を6ヶ所整備（完成）
住宅地区改良事業
特に老朽木造住宅が密集し、道路が狭く防災上の課題の多い地区においては用地買収を行い、改良住宅の建設や緑地・生活道路などの整備を一体的に進めることにより、防災面の向上と居住環境の改善を図っている。
【進捗状況（令和5年3月末日現在）】
○ 改良住宅
・ 生野東住宅1号館 ⇒ （40戸）完成
・ 生野東住宅2号館 ⇒ （47戸）完成
・ 生野東住宅8号館 ⇒ （33戸）完成
・ 生野東住宅9号館 ⇒ （34戸）完成
○ 用地取得率
・ 73％
都市計画道路・都市計画公園の整備
都市計画道路の河堀口舎利寺線、豊里矢田線（生野）、主要な生活道路の生野南北線、生野東西線、都市計画公園の南生野公園の整備を進めている。
【進捗状況（令和5年3月末日現在）】
○ 都市計画道路
・ 河堀口舎利寺線 ⇒ 用地取得率97％
（880m区間のうち210mを整備済）
・ 豊里矢田線（生野） ⇒ 用地取得率7.5％
○ 主要な生活道路
・ （仮称）生野東西線 ⇒ 用地取得率100％
（生野東公園～疎開道路間 約309mを整備済）
・ （仮称）生野南北線 ⇒ 用地取得率88％
その他
○ 都市再生住宅
・ 生野東住宅11号館 ⇒ （49戸）完成
・ 生野東住宅12号館 ⇒ （76戸）完成
・ 生野東住宅13号館 ⇒ （80戸）完成
・ 勝山南住宅 1号館 ⇒ （50戸）完成
○ 南生野公園
・ 用地取得率11％
事業の概要
| 地区面積 | 98.5ヘクタール | ||
|---|---|---|---|
| 事業期間 | 平成6年度～ | ||
| 事業手法 | 住宅市街地総合整備事業 | ||
| 住宅地区改良事業 | |||
| 住宅計画戸数 | 改良住宅361戸 | ||
| 都市再生住宅（従前居住者用住宅）360戸 | |||
| まちかど広場整備予定ヶ所数 | 15ヶ所 | ||
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このページの作成者・問合せ先
大阪市 都市整備局市街地整備部生野南部事務所
住所：〒544-8501 大阪市生野区勝山南3丁目1番19号（生野区役所5階）
電話：06-6717-8266
ファックス：06-6717-8251
