令和5年度 マンションコミュニティ講座を開催しました

　西区では、マンションの建設ラッシュ等により、マンション住民が急増している中、区役所が実施したマンション管理組合様へのニーズ調査の結果、役員任期が1～2年で交代するところが多いにも関わらず、次の新しい理事への引継ぎがないこと等から、具体的な活動内容が分からないため、マンション内のコミュニティ形成が進展しづらいといった悪循環が起こっている状況があることから、マンション特有の課題について共有できる場づくりを望む声をお聞きしていました。

　区分所有者の皆さまにとってご自身のマンションは大切な資産です。自らの資産を守るため、マンション居住者であるすべての人が管理組合の運営に協力していきましょう！

テーマ：目からうろこ！管理組合って何だろう？

開催日時：令和5年9月9日（土曜日）14時から16時

会場：西区役所4階402会議室

講師：西田　俊一（トシイチ）氏（（公財）マンション管理センター大阪支部　支部長）

対象者：分譲マンションの管理組合役員及び区分所有者等

定員：60名（先着順）

　　　  講座開催の当日は、インターネット（Microsoft teams）にて中継

参加費：無料

参加者数：会場 15名・インターネット（Microsoft teams） 9名

マンション管理の基礎知識

1. 適正なマンション管理のために（マンション管理適正化指針）
2. マンションの基礎知識
3. 暮らしの基本ルール（管理規約とは）
4. 円滑な管理組合運営のために
5. マンション基準管理規約改正の概要

　（注）資料の内容につきましては、当日ご参加いただいた方のみにお渡ししています。

• 問1　居住地
• 問2　参加者
• 問3　本日の「マンションコミュニティ講演会」開催は何でお知りになりましたか。（複数回答可）
• 問4　本日の講演会の内容はいかがでしたか。
• 問5　今後、区役所主催の講座が開催されることがあれば参加したいですか。
• 問6　講座の他に、意見交換、情報交換ができる場（交流会）があれば参加したいですか。
• 問7　今後、講演会等で取り上げてもらいたいテーマやご意見・ご提案など自由にご記入ください。　
• 問8   本日の講演会に参加されて一番印象に残ったこと（目からうろこだったこと）は何ですか。
• 問9   マンションコミュニティに関してご意見・ご提案など、自由にご記入ください。

• マンション内で発生したトラブル事例と対処方法について
• マンション通信（だより）等の内容について具体的に教えて頂けると有難いです。
• マンションのトラブル

• 管理組合運営の必要さと大切さ、法律・ルールを知れてよかった。
• 質問コーナーの内容は現実的で驚き参考になりました。
• 講座の内容ではありませんが、WEBでも参加されていることに驚いた。西区の講座はすごく進んでいて、興味のあるテーマが多いと思いました。

• コロナ、現代の深く関わらない関係の中で住人同士（組合員）とのコミュニティのやり方はどのように他のマンション（管理組合）はされているのか。
• 一人の理事が20年以上着任し、その人が発言するたびに、新理事が流され黙ってしまうので困っている。
• 少しトラブルありき？のためそれが相談できたらいい。実際に滞納された人が住んでいるという話も聞けた。ペット禁止のマンションにペットを飼っている人がいる。対応法知りたい。

　この度は貴重なご意見ありがとうございました。頂戴しましたご意見は、今後のマンションコミュニティ事業の参考とし、管理組合役員等のマンションコミュニティに携わる関係者等の皆さまのニーズに沿った区政運営に努めて参ります。ご協力ありがとうございました。

　ご希望があれば、マンション防災講座やお役立ち情報をメール等でお送りします。