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もと勝山住宅跡地売却に関する開発事業者が決定しました

2022年3月31日

ページ番号:545737

開発事業者の決定

 大阪市天王寺区役所は、もと勝山住宅跡地売却に関する開発事業予定者募集プロポーザル(令和3年4月12日募集開始)における価格提案審査を実施し、次のとおり事業予定者を仮決定し、10月13日及び11月12日に公表しました。

 仮決定後、共同応募者である特別養護老人ホーム整備事業者について、大阪市福祉局が開催する「大阪市社会福祉審議会社会福祉施設・法人選考専門分科会」において適格とする結果が得られた計画であることを確認した上で、もと勝山住宅跡地売却に関する開発事業予定者として、本市の指定する期限までに土地売買契約を締結することとしていましたが、今般、適格とする結果が得られました(令和4年3月31日公表)ので、事業者として決定し、今後、当該事業者と土地売買契約を締結します。

1.事業者

 リバー産業株式会社及び社会福祉法人遺徳会

2.提案内容

提案価格

3,826,000,000円

計画提案の概要

  • 本物件売却にあたり、定員100人の特別養護老人ホームの設置を必須条件としたところ、特別養護老人ホーム(入所定員100人)、ショートステイ(入所定員20人)の設置(地上5階、地下1階建)が提案されました。
  • 共同住宅棟(地上20階、地下1階建、200戸)は、有事の際、オートロックを解錠し、近隣の方々の一時的な避難場所として共用部を一部開放し、また、自主管理公園内や集会室棟内備蓄倉庫には「災害用マンホールトイレ」「かまどスツール」「災害対策用小型造水機」の防災設備を格納し、万一の自然災害に備える整備の提案がされました。

(注)防犯上の観点から図面のうち、特別養護老人ホームの建物内部に関する部分は非公表とします。

事業者の計画提案書(概要)

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3.募集・応募の状況

実施要領の公表:令和3年4月12日(月曜日)

申込受付日:令和3年8月30日(月曜日)

応募申込者数:2者

計画提案審査前辞退者:1者

計画提案審査通過者:1者

計画提案選定結果

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