マンションの中でつながる　～マンションコミュニティにかかる事例～

• 「つながる」ための「なかま」を増やす　
• 「つながる」ためのきっかけをつくる
• 「つながり」を広げる　

　居住者の高齢化により、理事を選出することが難しくなっている。とくに女性の一人暮らしで高齢の人は、体力的にも難しい。そのため三役は任期2年とし、立候補制としたが立候補者は中々出ないので、推薦制と一体化した制度を取り入れている。その他の理事は持ち回りの輪番制で任期を1年とした。様々な分野で得意な人がいるのでそういった人を活用している。

　ボランティア組織(ふれあいクラブ)を住民有志で結成。マンション内の居住者同士がお互いに支え合い、助け合いながら気軽に声を掛け合って暮らしていけるコミュニティにするために役立つ活動を行っている。

　喫茶サロン(喫茶ふれあい)を週1回、集会所とその周りの屋外テラスで開催。外から見えるようにすることで、マンション居住者以外からの参加もある。

　また、有償で蛍光灯の取替や買い物代行、自転車のパンク修理を行う高齢者などへのサポート事業(サポートふれあい)も実施している

　役員が高齢化していく中、コミュニティ活動・自治活動を維持していくための将来の活動の担い手づくりの取り組みとして、自治会青年部のもとで「自治会青年サポーター」を設置。参加呼びかけのポイントとして、「対象者のプライベートな時間は優先、尊重しながら、時間を捻出いただき参加できる方々」とし、無理をせずに来られるときに来てくださいと呼びかけることで、安心して参加してもらえている。

　築40年を超えるマンション。居住者の高齢化でお年寄りが外に出なくなったことと、居住者の疎遠化を問題と考えた管理組合の理事たちの発案で、9月にお月見を兼ねた敬老会を実施。管理組合とボランティアで運営し、大人や子どもたちの合唱やダンスでお年寄りに楽しんでもらい、交流の場を設けている。

　また、敬老会の前には、鹿児島の十五夜に綱引きや相撲大会をする慣習に則って、綱引きやケンケン相撲を楽しみ、子どもたちが仲良くなれる機会も。

　きっかけは居住者同士のコミュニケーションをとれたらいいと思っていた居住者の方。知人から近くのマンションでの「隣人祭り」に誘われたことで、自分のマンションでもやってみようと思いたった。（「隣人祭り」とはフランスで始まったもので、お年寄りの孤独死をきっかけに一人の青年が始めた小さなパーティ）場所はエントランス、食べ物飲み物は持ち寄り、ルールは一つ「禁煙。静かにきれいに使うこと」。年2回、回を重ねるごとに、居住者どうしがただあいさつを交わすだけの間柄から、一歩近しい関係になった。

　マンション分譲時のキャッチコピーにも使われていた桜並木が伐採される計画がでた。管理組合は桜の保存を求め活動を開始。そんな中、桜の木が病にかかり、保存・管理の必要性から周辺住民全体の課題へと広がっていった。それが「桜まつり」のきっかけとなり、地域の町内会と近隣マンション自治会との交流を含めたイベントとなり、結果的に一部の伐採は避けられた。

　マンション内集会室を活用した高齢者の健康維持と交流の場として、百歳体操を実施。体操が終わった後は、グループに分かれて脳活性化レクレーションと座談会を行い、参加者が「頭を使って喋る」ことを実践。

　教室を始めてからは参加者同士のコミュニケーションが図られ、居住者間のトラブルや管理組合への苦情が減少した。