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中之島4丁目未来医療国際拠点マーケット・サウンディングを実施します

2018年8月31日

ページ番号:434833

更新状況

概要

 大阪市では、北区中之島4丁目において、市有地を活用した未来医療国際拠点の実現に向け、建物の整備・運営を行う民間開発事業者の意向等を幅広く把握するために、平成30年5月10日よりマーケット・サウンディングを実施します。

 これまで、中之島4丁目では、再生医療国際拠点の実現に向けて、平成28年11月に「中之島4丁目再生医療国際拠点検討協議会」を設置し、経済界並びに府・市が連携して検討を進めてきており、本年3月に「未来医療国際拠点基本計画(案)」(以下「基本計画(案)」という。)を取りまとめたところです。

 この「未来医療国際拠点」は、我が国が世界をリードする環境を有する再生医療をベースに、大阪・関西においてオールジャパン体制での未来医療技術の産業化とその提供による国際貢献の推進をめざすものです。

 この拠点の実現に向け、大阪府では、拠点の運営を担うことを想定している「(仮称)未来医療推進機構」の設立に向け、4月27日に「機構設立準備組織」の構成員を決定したところです。

 こうした大阪府の動きとも連動して、大阪市においても、まずは、民間開発事業者の施設整備の意向等を幅広く把握するため、マーケット・サウンディングを実施します。

 なお、スケジュールとしては、平成30年5月10日から実施要領を公表し、調査票の提出期限は6月22日です。

調査対象用地の地図
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図 調査対象用地

調査対象用地の概要

  • 所在地(地番)  大阪市北区中之島4丁目32-12
  • 敷地面積     約7,970平方メートル
  • 用途地域     商業地域
  • 建蔽率         80パーセント
  • 容積率         600パーセント、800パーセント(府道大阪伊丹線及び市道中之島川口線の道路境界より40メートル)
  • 現状        地下埋設物あり(地上建物等は撤去、アスファルト舗装有)
  • その他         土壌汚染については、本市において調査、対策済みです。 埋蔵文化財については、本市において試掘調査を行い、所在が確認されましたが、本格的な発掘調査はしていません。

実施における基本事項

 提案にあたっては、実施要領及び基本計画(案)の趣旨を踏まえ、下記について幅広い提案を求めます。

ア 建築計画等

 基本計画(案)を参考に、未来医療国際拠点の建築計画について、可能な範囲でご提案ください。

 建築物の敷地設定としては、調査対象用地(約7,970平方メートル)を基本としますが、より建築の自由度を高めるため、隣接市有地(約4,360平方メートル)も含めた活用が必要な場合は、その一部または全部を敷地設定に入れた提案も可能とします。

イ 事業収支計画
 アで提案された建築計画を前提として、概算の事業収支計画を可能な範囲でご提案ください。
ウ 未来医療推進機構について
 公募実施への参画にあたって、準備組織に関して、既に公表されている構成員の名称以外に必要とされる情報があれば、その理由とともにご提案ください。

実施スケジュール

  • マーケット・サウンディングに関する質問     平成30年5月25日(金曜日)午後5時30分まで ※質問の受付は終了しました。
  • 調査票の受付                     平成30年6月11日(月曜日)午前9時から平成30年6月22日(金曜日)午後5時30分まで ※調査票の受付は終了しました。
  • ヒアリング(対話)の実施            6月下旬頃

(ヒアリング(対話)の詳細日程につきましては、個別に参加事業者へお知らせします。)

マーケット・サウンディングに関する質問

 マーケット・サウンディングへの質問は、実施要領別紙1「マーケット・サウンディングに関する質問用紙」に記入のうえ、件名を「【中之島4丁目】質問」とし、平成30年5月25日(金曜日)午後5時30分までに、連絡先メールアドレス宛てに提出してください。

 回答は、6月上旬頃に大阪市都市計画局ホームページに掲載します。

※質問の受付は終了しました。

質問に対する回答

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調査票の受付

 マーケット・サウンディングに参加する場合、実施要領別紙2「調査票」に記入のうえ、件名を「【中之島4丁目】調査票」とし、平成30年6月11日(月曜日)午前9時から平成30年6月22日(金曜日)午後5時30分までに、連絡先メールアドレス宛てに提出してください。あわせて、メール受信の確認のため、電話による連絡をお願いします。(電話:06-6208-7607 担当:島田、野村)

※調査票の受付は終了しました。

ヒアリング(対話)の実施

 提出いただいた調査票をもとに、6月下旬頃にヒアリング(対話)を実施します。なお、日程は個別に参加事業者と調整させていただきます。

※ヒアリング(対話)は終了しました。

結果の公表

 4件の調査票の提出がありました。参加事業者からご意見やご提案をいただき、建物の整備・運営を行う民間開発事業者の意向等を幅広く把握することができました。

 今後は、いただいたご意見及びご提案を参考に、未来医療国際拠点の実現に向けた検討を進めてまいります。

マーケット・サウンディングの実施結果

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このページの作成者・問合せ先

大阪市都市計画局開発調整部開発計画課
住所: 〒530-8201 大阪市北区中之島1丁目3番20号(大阪市役所7階)
電話: 06-6208-7607 ファックス: 06-6231-3752

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