もと西淡路小学校跡地活用にかかる活用事業者募集公募型プロポーザルにかかる活用事業者が決定しました
2026年9月28日
ページ番号：687355
活用事業者の決定（令和8年9月25日）
大阪市東淀川区役所では、もと西淡路小学校跡地活用にかかる活用事業者募集公募型プロポーザル（二段階審査方式）により活用事業者を募集し（令和8年3月25日実施要領公表）、令和8年9月1日（火曜日）に実施した外部の有識者で構成する「もと西淡路小学校跡地活用にかかる活用事業者募集公募型プロポーザル事業者選定会議」での計画提案審査と、令和8年9月25日（金曜日）に実施した貸付料の価格提案審査により、次のとおり開発事業者を決定しました。
1 対象物件の概要
土地貸付概要
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所在地 |
大阪市東淀川区西淡路三丁目261番 外 |
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貸付面積 |
13,333.53平方メートル |
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用途地域 |
第一種住居地域 |
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指定建蔽率／指定容積率 |
80％／200％ |
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予定貸付料（賃貸借月額） |
2,673,000円 |
|---|---|
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契約内容 |
事業用定期借地権設定契約 |
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賃貸借期間 |
令和8年12月1日～令和58年10月31日 |
建物売却概要
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物件名称 |
もと西淡路小学校（屋体棟） |
|---|---|
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所在地 |
大阪市東淀川区西淡路三丁目261番地 |
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構造 |
鉄筋コンクリート造 亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建 |
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延床面積 |
1,014.54 平方メートル （1階 834.35 平方メートル 2階 180.19 平方メートル） |
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売却価格 |
3,000,000円 |
2 活用事業者
株式会社UCM
3 提案内容
価格提案金額
2,680,000円（月額）
計画の概要
食品スーパー・ドラッグストア・クリニック・飲食店・スポーツ施設などの複合施設
活用事業者の計画提案書（抜粋）
計画提案書（抜粋）(PDF形式, 1.27MB)
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4 活用事業者決定の経過
計画提案審査
計画提案審査結果
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価格提案審査
価格提案審査経過調書
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