民間共同住宅の私設メーター等設置基準

2025年3月14日

ページ番号：244081

1　目的
　この基準は、大阪市水道事業給水条例施行規程第33条に定める建物のうち、民間共同住宅における私設メーター等の基準等について定める。

2　私設メーター等の設置基準　
　普通指示方式とする場合は、次に掲げる（1）～（5）の事項に適合すること。　
　ただし、遠隔指示方式とする場合は、次に掲げる（1）～（6）の事項に適合すること。

　（1）私設メーターの規格は次のとおり
　　　計量法に基づいて製造されたメーターであり、種類は水道メーターとすること。

　　　【添付：表】

　（2）私設メーターの設置場所
　　ア　各戸（住宅、店舗、事務所、共同給水設備等）に私設メーターを取り付けていること。
　　イ　メーターは、住居の外から容易に計量、取り替えができること。
　　ウ　メーターは、水平に設置すること。ただし、取付姿勢が表記されているものについては、表記どおりとする。
　　エ　メーター室は、水の溜まらない構造とすること。
　　オ　メーター室は、施錠しないこと。
　　カ　電気、ガス等のメーターと統括設置する場合は、各メーターの維持管理に支障とならないよう配置すること。

　（3）止水栓等の設置
　　ア　メーター上流側に止水器具を設置すること。
　　イ　止水栓等は、伸縮機能を備えたものを使用すること。
　　ウ　止水栓等に部屋番号札の取付けをすること。

　（4）私設メーターの設置標準空間
　　　別図のとおり設置すること。

　（5）受水槽及び直結給水用増圧装置（以下「増圧装置」という。）等の構造等
　　ア　受水槽の構造及び受水槽以下の給水設備については、建築基準法施行令第129条の2の5（給水、排水その他の配管設備の設置及び構造）第2項及び、給排水設備技術基準〔建設省告示第1597号〕に基づくほか、「大阪市給排水設備の構造と維持管理に関する指導基準」によること。　
　　イ　増圧装置及びそれ以下の給水装置、並びに配水管水圧による直結給水においては、本市の「直結給水設計施行基準」に基づいて施工されていること。

　（6）遠隔指示メーターシステム
　　ア　本市の型式承認を受けたものであること
　　イ　構造
　　　（ア）基メーターは、（1）のとおり。
　　　（イ）発信器のリード線と伝送線との接続は確実に行い、かつ容易に取り外しできるようにすること。
　　　（ウ）電源の供給は、AC100V商用電源を使用すること。
　　ウ　集中検針盤
　　　（ア）計量が容易な場所で、建物内1階共用部分に設置すること。
　　　（イ）原則として1棟1カ所に設置すること。
　　　（ウ）計量値表示窓の高さは、床面から1.5m程度とすること。

3　私設メーターの局管理の適用を受けるための条件　
　私設メーターの局管理を希望する共同住宅は、前項に定める基準のほか、「共同住宅の各戸メーター局管理に関する要綱」に適合していること。

4　提出書類　
　民間共同住宅の給水装置工事が完了したときは、当該共同住宅の所有者は、「給水設備完成報告書」（営特3-719）を局長に提出すること。

　　附則

　この基準は、昭和61年10月1日から施行する。
　この基準は、建築基準法（昭和25年法律第201号）に規程する確認通知書の通知日が昭和62年1月1日以降のものに適用する。

　　附則

　この基準は、平成7月3月1日から適用する。

　　附則

　この基準は、平成8年4月1日から適用する。

　　附則

　この基準は、平成10年10月1日から適用する。

　　附則

　この基準は、平成17年4月1日から適用する。