空家の相談窓口を設置しています

　平成28年4月1日から、倒壊等の危険や衛生上有害、景観を損なっているなど、放置することが不適切な状態にあると認められる「特定空家等」の対策を進めるため、区役所内に相談窓口を設置しておりますのでお気軽にご相談ください。

1.そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態

2.そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態

3.適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態

4.その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態

　大阪市では、この特定空家等の所有者に対して、情報提供、助言、勧告と段階的に指導を強化し、自主的な改善を促します。勧告を受けると固定資産税の住宅用地特例の優遇を受けられなくなります。さらに、命令を履行しないとき、十分でないときで、特に必要であると認められる場合、行政代執行という強制力を伴った是正措置が実施されます。

　空家等はあくまで所有者等に管理責任があることから、特定空家等を生み出さないよう、空家等を適切に維持管理していくことが重要です。ご自身が所有する空家等の利用や活用、処分等についてご相談がある場合には、相談内容に応じて専門家等へおつなぎいたします。

　下記の問合せ先にお電話を頂くか、区役所の担当窓口までお越しください。

　空家等については、所有者が特定できない場合など、必ずしも迅速な解決にいたらない場合もございますが、区役所としても区民の皆さんの協力も頂きながら、解決に向け一つずつ取り組んでまいります。

　大阪市では、危険な空家の解消、利活用の促進を図るため、平成31年3月4日、一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会及び公益社団法人全日本不動産協会大阪府本部と、空家等対策の推進にかかる連携協定を締結しました。

　住吉区では、令和元年6月から、この協定に基づく取り組みを進めています。

　（参考）一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会及び公益社団法人全日本不動産協会大阪府本部との連携協定について

・月曜日～金曜日