大阪市共同住宅の駐車施設に関する指導要綱の一部を改正する要綱案及び大阪市共同住宅の駐車施設に関する指導要綱施行基準の一部を改正する基準案について

大阪市共同住宅の駐車施設に関する指導要綱の一部を改正する要綱案及び大阪市共同住宅の駐車施設に関する指導要綱施行基準の一部を改正する基準案について

　大阪市では、マンション等の共同住宅の居住者の駐車施設を確保し、周辺道路の違法駐車を防止するため、平成3年4月に「大阪市共同住宅の駐車施設に関する指導要綱（以下「要綱」という。）」及び「大阪市共同住宅の駐車施設に関する指導要綱施行基準（以下「基準」という。）」を定め、30戸以上の共同住宅を建築等する際に、必要な駐車施設が確保できるよう建築主等と協議を行っています。
　近年の若者の車離れや高齢化社会、また公共交通機関への利用転換等により、共同住宅において駐車施設等の需要実態や使われ方が変化しています。また、車中心から人中心へのまちづくりの転換の中で、歩行者の安全に配慮した駐車施設等の配置が求められています。加えて、建築物における駐車施設の附置等に関する条例の改正に伴う荷さばき駐車施設の義務化にも対応した規定とするため、要綱及び基準を見直します。

令和8年3月2日～令和8年3月23日

令和8年3月31日

意見を公募しましたが、ご意見は寄せられませんでしたので、意見公募の際に公示した改正案のとおり要綱及び基準を制定します。（文言の軽微な修正のみ行っています。）

　大阪市共同住宅の駐車施設に関する指導要綱の一部を改正する要綱案及び大阪市共同住宅の駐車施設に関する指導要綱施行基準の一部を改正する基準案について、令和8年3月2日から令和8年3月23日までの間、「規則等を定める際の意見公募手続き等に関する指針」に基づき意見公募を実施しましたところ、提出いただいたご意見はありませんでした。
　この意見公募の結果を踏まえ、要綱及び基準を意見公募の際に公示した改正案のとおり改正します（文言の軽微な修正のみ行っています。）。

• 大阪市共同住宅の駐車施設に関する指導要綱及び基準の改正について（概要）(PDF形式, 653KB)
• 大阪市共同住宅の駐車施設に関する指導要綱＜改正案＞(PDF形式, 129KB)
• 大阪市共同住宅の駐車施設に関する指導要綱施行基準＜改正案＞(PDF形式, 79KB)
• 大阪市共同住宅の駐車施設に関する指導要綱＜改正後全文（参考資料）＞(PDF形式, 159KB)
• 大阪市共同住宅の駐車施設に関する指導要綱施行基準＜改正後全文（参考資料）＞(PDF形式, 105KB)

計画調整局計画部都市計画課