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~5つの安心~ 大阪市子育て安心マンション認定制度

2018年11月29日

ページ番号:152967

お知らせ

最新の情報

  • 平成30年1月31日に要綱を一部改正しました。平成30年4月1日から施行します。

   詳しくは『大阪市子育て安心マンションの認定要件が変わります!』をご覧ください。

最新の計画認定・認定情報

これまでの認定マンション一覧はこちら。

 

ページご案内

子育て安心マンション認定制度の概要

「子育て安心マンション」とは、‘子育てに配慮した仕様’と‘子育てを支援する環境’を備えた良質なマンションとして、大阪市が認定する民間の新築マンションです。

子どもたちや子育てに関わる家族みんなが安心して暮らしていけるよう、マンションの認定基準には、‘快適で安心’、‘安全で安心’、‘便利で安心’、‘楽しくて安心’、‘いろいろ安心’という5つの視点で、住戸専用部分、共用部分、周辺環境などに関する項目を定めています。

大阪市子育て安心マンション5つの安心の絵

1.快適で安心

子どもの成長に応じて、暮らしを変化させることができるような間取りの工夫や、生活音やシックハウス、充実した収納スペースなど家族みんなが快適に暮らせるような工夫に関する4つの項目を定めています。

2.安全で安心

リビングやキッチンからいつでも子どもの様子が確認できるような工夫に加え、転倒・指づめ・感電などの住戸内での事故防止、マンションからの転落防止、防犯のための侵入防止、災害への備えに関する工夫など、安全に暮らすための工夫に関する8つの項目を定めています。

3.便利で安心

住戸の玄関からベビーカーでスムーズにお出かけできるような工夫や、子ども乗せキャリーをつけた重たい自転車でも楽に出し入れできる駐輪場の確保、子どもにも大人にも便利な仕様を取り入れるなど、暮らしの中に便利な工夫に関する4つの項目を定めています。

4.楽しくて安心

小さな子どもが安心して遊べ、ママたちもくつろげる場所をマンションの屋内外に確保し、子ども同士、子育て世代・家族間の交流を深めるような工夫に関する2つの項目を定めています。

5.いろいろ安心

子育てに役立つ情報が掲載されている市や区の情報紙の提供や、子育てしやすい周辺環境を整えるソフト面での工夫に関する3つの項目を定めています。

対象となるマンション

  • 未竣工のマンション、または竣工後、居住が開始されていないマンション
  • 敷地面積が300平方メートル以上で、戸数が10戸以上のマンション
  • 住戸部分の専有部分が1戸当たり40平方メートル以上で、そのうち55平方メートル以上のものが全住戸の3分の2以上のマンション
  • 設計住宅性能評価書及び建設住宅性能評価書の交付を受けるマンション(分譲のみ)
  • 子育てに資する「快適で安心」、「安全で安心」、「便利で安心」、「楽しくて安心」、「いろいろ安心」という5つの視点に沿った認定基準を満たすマンション
  • 賃貸又は分譲マンション

認定を受けるメリット

メリット1 大阪市のPR

大阪市のHPやリーフレット等を活用し、認定マンションの情報を広く発信します。
認定物件周知用リーフレット例

【周知用リーフレット】
市内の保育園や幼稚園などのほか公共施設で配架しています。

認定物件周知用ポスター例

【周知用ポスター】
地下鉄駅構内等で掲示しています。

リーフレット(2017.3 作成)

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メリット2 認定マークが活用できます

販売広告等で「大阪市子育て安心マンション」であることを発信する際に、認定マークを利用できます。
大阪市子育て安心マンション認定マーク

メリット3 認定プレートの交付

市の認定を受けた子育て安心マンションであることを証する「認定プレート」が交付されます。
大阪市子育て安心マンション認定プレート

メリット4 住宅ローンの金利引き下げ

物件によっては住宅ローンの金利が引き下げられます。

子育て安心マンション金利引き下げ対象物件

メリット5 容積割増

子育て支援施設誘導型容積ボーナス制度により、容積割増が受けられる場合があります。

 ※詳細は下記までお問い合わせください。

   総合設計制度の窓口:都市計画局建築指導部建築企画課 電話06-6208-9284

認定マンション情報

要綱・申請手続の手引き

子育て安心マンション認定制度要綱は平成30年1月31日に改正され、平成30年4月1日から施行されます。

平成30年3月31日までに計画認定申請を行った計画については、改正前の要綱が適用されますのでご注意ください。

要綱(平成30年4月1日~)

申請手続の手引き(平成30年4月1日~)

  • 申請手続きの流れや、手続きに必要な申請書の記載例、認定基準等について説明しています。
  • 「4 認定基準の解説」は、見開き左ページに基準の考え方や参考例など、右ページに「(様式2)子育て仕様・支援計画書」の記入例と注意点を記載しています。

旧要綱 等

既に認定を受けているマンションについては、認定を受けたときの基準が適用されます。手続き関係・申請書の様式等については、現行の要綱に定める新しい内容が適用されますのでご注意ください。

子育て安心マンション認定制度[申請手続の手引き](平成25年3月22日~平成30年3月31日)

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要綱(平成24年12月14日~平成25年3月21日)

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要綱(平成24年1月25日~平成24年12月13日)

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要綱等(平成22年4月1日~平成24年1月24日)

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  2. 市政全般に関わるご意見・ご要望、ご提案などについては、市民の声別ウィンドウで開くへお寄せください。
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このページの作成者・問合せ先

大阪市 都市整備局企画部安心居住課

住所:〒530-8201 大阪市北区中之島1丁目3番20号(大阪市役所6階)

電話:06-6208-9211

ファックス:06-6202-7064

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