大阪市子育て安心マンション認定制度

最新の計画認定・認定情報

• 令和8年4月1日現在、25件（5,283戸）のマンションを計画認定しています。うち22件（4,918戸）のマンションが完成（認定）しています。
• 令和8年1月8日　「（仮称）東淀川区菅原六丁目集合住宅」を計画認定（安全型）しました。
• 令和7年9月8日　「（仮称）阿倍野区松崎町3丁目（分譲M）」を計画認定（安全型）しました。
• 令和7年3月12日　「（仮称）阿倍野区松崎町3丁目（賃貸M）」を計画認定（安全型）しました。
• 令和7年2月21日　「ローレルコート大阪城公園」を認定（竣工認定）しました。

「子育て安心マンション」とは〈子育てに配慮した仕様〉と〈子育てを支援する環境〉を備えた良質なマンションを大阪市が認定する制度です。

これまでの認定マンション一覧はこちら。

（購入者向け情報）

　参考：大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度

子どもたちや子育てに関わる家族みんなが安心して暮らしていけるよう、マンションの認定基準には、1.安全で安心、2.快適で安心、3.便利で安心、4.楽しくて安心、5.いろいろ安心という5つの視点で、住戸専用部分、共用部分、周辺環境などに関する項目を定めています。

認定タイプのうち総合型は、大阪市子育て安心マンションのうち、1～5のすべての視点に沿った基準を満たしたものを認定します。

一方、安全型は1.安全で安心の視点に沿った基準を満たし、2～5の視点については、マンションの特色に応じて建築主等が選択する基準を満たしたものを認定します。

• 建築物の延べ面積の2分の1以上を住宅の用途に供するマンションであること。
• 全住戸において、専有部分の床面積が1戸当たり40平方メートル以上であること。ただし、分譲マンションの場合、認定の対象とする住戸は1戸あたり55平方メートル以上であること。
• 新築の分譲マンションについては、住宅の品質確保の促進等に関する法律（平成11年法律第81号）に定める、設計住宅性能評価書及び建設住宅性能評価書の交付を受けること。

• 大阪市子育て安心マンション認定基準に適合していること。

（容積割増について）

　参考：子育て支援施設誘導型容積ボーナス制度により、容積割増が受けられる場合があります。

　注：キッズルームと敷地内に児童遊園を設置している場合のみ対象となります

　総合設計制度について（計画調整局HP）

　詳細は下記までお問い合わせください。

　総合設計制度の窓口：計画調整局建築指導部建築企画課　電話06-6208-9284

令和4年1月から、国土交通省において共同住宅（賃貸住宅及び分譲マンション）を対象に、事故や防犯対策などの子どもの安全・安心の確保に資する住宅の新築・改修の取り組みや、子育て期の親同士の交流機会の創出に資する居住者間のつながりや交流を生み出す取り組みに係る事業を公募し、本整備に要する費用の一部を補助する事業が行われています。

（本市「子育て安心マンション認定制度」においては、「賃貸マンションの新築」の場合に、認定基準となっている項目の一部について補助対象となる場合があります。）

詳しくは下記のホームページをご参照ください。

・子育て支援型共同住宅推進事業専用窓口　URL：https://kosodate-sc.jp/

・事業概要説明 国土交通省ホームページ　URL：https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000127.html

認定の取得を検討される方は、お早めに担当までご相談ください。

令和6年3月31日までに計画認定を受けたマンションは改正前の要綱等をご確認ください。

・おすすめ絵本（大阪市立図書館ホームページ「子どもにすすめる本」を参照ください）

子育て安心マンションとの同時認定も可能です。併せてご検討ください。（大阪市防災力強化マンション認定制度について）