八幡屋公園及び大阪市中央体育館ほか3施設の指定管理者を募集します
2025年7月4日
ページ番号:655886
大阪市では、指定管理者の指定期間が令和8年3月31日で満了する、八幡屋公園及び大阪市中央体育館ほか3施設の指定管理者を募集します。
指定管理者の募集については、施設をグループ分けして、それぞれのグループを1つの募集単位とし、1つの募集単位につき1つの指定管理者を選定します。
(注)八幡屋公園・大阪市中央体育館・大阪プールの様式集において、様式12に誤りがありましたので、資料を差し替えました。【令和7年7月22日(火曜日)】
(注)修道館・大阪城弓道場において、募集要項及び協定書(案)の一部を訂正し、資料を差し替えました。【令和7年7月8日(火曜日)】

1 募集の概要

募集の単位
- 八幡屋公園、大阪市中央体育館、大阪プール
- 修道館、大阪城弓道場
- 八幡屋公園は建設局所管。
- 大阪市中央体育館、大阪プール、修道館、大阪城弓道場は経済戦略局所管。

指定期間
- 八幡屋公園、大阪市中央体育館、大阪プール
令和8年4月1日から令和18年3月31日まで(10年間) - 修道館、大阪城弓道場
令和8年4月1日から令和13年3月31日まで(5年間)

2 申請資格
募集要項に記載されている要件を満たした法人その他の団体(個人での申請はできません。)

3 現地見学会等
申請を予定している法人等を対象に、現地見学会及び施設関係図書閲覧を開催します。

開催日
令和7年7月18日(金曜日)予定
開始時間等は参加申込受付後、別途通知します。

参加申込
現地説明会等への参加申込みは、募集要項に示す所定の様式に必要事項を記入のうえ、令和7年7月16日(水曜日)17時までにメールで送付してください。
(メールアドレス:sports_siteikanri※city.osaka.lg.jp(※は@))

その他
- 参加人数は1の法人等について2名までとします。
- 現地見学会等への参加は必須ではありません。
- 現地見学会等で配布した資料がある場合は、後日ホームページで公表します。
- 現地見学会等において、質問は受け付けません。

4 質問の受付・回答
本件募集に関して質問があれば、募集要項に示す様式12に質問事項を記入して、質問受付期間内にメールにて送付してください。電話、ファックス、来訪による質問には回答できません。
メールアドレス:sports_siteikanri※city.osaka.lg.jp(※は@)

質問受付期間
令和7年7月22日(火曜日)から23日(水曜日)17時まで

質問回答について
令和7年8月1日(金曜日)公表予定

5 申請書類の提出
申請書類は、次の提出期間内提出場所へ必ず持参してください。送付及びファックス、メールによる提出はできません。
なお、原則として、提出後に申請書類の変更及び追加はできません。

提出期間
令和7年8月25日(月曜日)から29日(金曜日)
9時30分から12時、13時30分から17時
(注)上記以外の日時での申請書類に提出は受け付けません。

提出場所
大阪市経済戦略局スポーツ部スポーツ課スポーツ施設担当
大阪市中央卸売市場本場業務管理棟9階(大阪市福島区野田1丁目1番86号)

6 選定方法
選定基準に基づき、申請団体からの事業計画書等を総合的に考慮し、最も適当であると認められる内容の指定申請を行った法人等を、外部の有識者で構成される選定会議において公平かつ客観的に審査し、その結果をもとに市長が指定管理予定者を選定します。
申請者が1法人であっても選定会議で審査し、指定管理者としての適否を判断します。

7 選定結果等
選定結果については、すべての申請団体の名称を含め、申請者全員に書面で通知するとともに、大阪市ホームページ等により公表します。
選定後、指定管理予定者と協議を行い、万が一合意に至らなかった場合や辞退した場合は、審査順位が次順位の法人等が指定管理予定者に繰り上がります。

8 指定管理者の指定
指定管理予定者は、市会での議決を経た後に市長が指定管理者として指定し、大阪市がその旨を公告します。

9 その他
申請の要件、提出書類などの詳細については、募集要項をご覧ください。

10 募集要項等のダウンロードについて

八幡屋公園、大阪市中央体育館、大阪プール
(注)様式集のうち、様式12に誤りがありましたので、資料を差し替えました。【令和7年7月22日(火曜日)】
募集要項
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募集要項 添付書類
基本平面図(PDF形式, 2.27MB)
対象外施設一覧(PDF形式, 121.38KB)
共通事項(PDF形式, 328.70KB)
資料Ⅰ 一般園地の管理運営に関する事項 その1(PDF形式, 8.93MB)
資料Ⅰ 一般園地の管理運営に関する事項 その2(PDF形式, 5.63MB)
資料Ⅰ 一般園地の管理運営に関する事項 その3(PDF形式, 3.58MB)
資料Ⅱ スポーツ施設の管理運営に関する事項(PDF形式, 7.61MB)
資料Ⅲ 八幡屋公園建築物及び設備維持管理に関する事項 その1(PDF形式, 2.22MB)
資料Ⅲ 八幡屋公園建築物及び設備維持管理に関する事項 その2(PDF形式, 8.33MB)
資料Ⅲ 八幡屋公園建築物及び設備維持管理に関する事項 その3(PDF形式, 9.15MB)
資料Ⅲ 八幡屋公園建築物及び設備維持管理に関する事項 その4(PDF形式, 7.64MB)
資料Ⅲ 八幡屋公園建築物及び設備維持管理に関する事項 その5(PDF形式, 4.17MB)
資料Ⅲ 八幡屋公園建築物及び設備維持管理に関する事項 その6(PDF形式, 8.56MB)
資料Ⅲ 八幡屋公園建築物及び設備維持管理に関する事項 その7(PDF形式, 9.24MB)
資料Ⅲ 八幡屋公園建築物及び設備維持管理に関する事項 その8(PDF形式, 2.51MB)
資料Ⅲ 八幡屋公園建築物及び設備維持管理に関する事項 その9(PDF形式, 7.51MB)
資料Ⅲ 八幡屋公園建築物及び設備維持管理に関する事項 その10(PDF形式, 7.66MB)
資料Ⅲ 八幡屋公園建築物及び設備維持管理に関する事項 その11(PDF形式, 8.92MB)
資料Ⅲ 八幡屋公園建築物及び設備維持管理に関する事項 その12(PDF形式, 8.50MB)
資料Ⅲ 八幡屋公園建築物及び設備維持管理に関する事項 その13(PDF形式, 9.76MB)
資料Ⅲ 八幡屋公園建築物及び設備維持管理に関する事項 その14(PDF形式, 7.11MB)
資料Ⅲ 八幡屋公園建築物及び設備維持管理に関する事項 その15(PDF形式, 5.50MB)
資料Ⅲ 八幡屋公園建築物及び設備維持管理に関する事項 その16(PDF形式, 1.12MB)
資料Ⅳ 行為許可の審査基準等(PDF形式, 596.78KB)
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参考資料(建設局所管施設)
指定管理者修繕対応リスト(PDF形式, 92.88KB)
修繕実績(PDF形式, 96.20KB)
光熱水費実績(PDF形式, 46.32KB)
管理対象外施設の光熱水費の徴収(PDF形式, 71.84KB)
行為許可件数実績(PDF形式, 32.23KB)
イベント等催事実施状況(PDF形式, 293.96KB)
イベント等催事における公園使用料の考え方(PDF形式, 120.26KB)
リース等契約(PDF形式, 43.01KB)
寄付物件(PDF形式, 61.66KB)
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参考資料(経済戦略局所管施設)
指定管理施設修繕対応リスト(中央体育館)(PDF形式, 1.33MB)
指定管理施設修繕対応リスト(大阪プール)(PDF形式, 693.82KB)
備品リスト(中央体育館)(PDF形式, 620.91KB)
備品リスト(大阪プール)(PDF形式, 668.53KB)
光熱水費実績報告(PDF形式, 286.47KB)
他施設定期券・回数券入場者数(PDF形式, 60.08KB)
主要行事(PDF形式, 169.72KB)
トレーニング機器一覧表(PDF形式, 167.54KB)
スポーツ教室一覧(PDF形式, 95.58KB)
未収金の状況(PDF形式, 39.57KB)
リース物件(PDF形式, 62.03KB)
自動販売機及び駐車場について(PDF形式, 48.92KB)
プール薬品の使用量(PDF形式, 75.59KB)
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協定書(案)
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様式集(提出書類)
(様式1-1)指定管理者指定申請書(DOCX形式, 38.82KB)
(様式1-2)指定管理者指定申請書(連合体)(DOCX形式, 39.14KB)
(様式2)指定管理者指定申請に係る誓約書(DOCX形式, 45.54KB)
(様式3-1)法人等の概要(DOCX形式, 38.80KB)
(様式3-2)指定管理者申請団体役員名簿(DOCX形式, 38.99KB)
(様式4-1)障がい者雇用状況報告書(公共職業安定所への報告義務が無い者)(XLSX形式, 31.62KB)
(様式4-2)障がい者雇い入れ計画書(DOCX形式, 38.02KB)
(様式5)社会保険等の加入の必要がないことについての申出書(DOCX形式, 22.66KB)
(様式6)支払賃金に関する提案書(DOC形式, 52.50KB)
(様式7-1)事業計画書(DOC形式, 111.00KB)
(様式7-2)職員ローテーション(XLS形式, 116.00KB)
(様式8)収支計画書(XLS形式, 89.00KB)
(様式9)運営実績(DOCX形式, 19.04KB)
(様式10)現地見学会等参加申込書(DOC形式, 32.50KB)
(様式11)施設関係図書閲覧に関する誓約書(DOC形式, 34.00KB)
(様式12)質問票(DOC形式, 29.50KB)
(様式13)指定管理者指定申請に対する辞退届(DOC形式, 29.00KB)
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修道館、大阪城弓道場
(注)募集要項及び協定書(案)の一部を訂正し、資料を差し替えました。【令和7年7月8日(火曜日)】
募集要項等訂正箇所一覧表
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募集要項
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募集要項 添付書類
大阪市立修道館施設概要(PDF形式, 88.91KB)
大阪城弓道場施設概要(PDF形式, 53.85KB)
管理業務仕様書(PDF形式, 337.44KB)
電気機械設備維持管理仕様書(PDF形式, 1023.89KB)
日常管理基準表(建築)(PDF形式, 825.25KB)
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参考資料
指定管理施設修繕対応リスト(修道館)(PDF形式, 863.94KB)
指定管理施設修繕対応リスト(弓道場)(PDF形式, 686.02KB)
備品リスト(修道館)(PDF形式, 443.51KB)
備品リスト(弓道場)(PDF形式, 375.62KB)
施設利用実績(PDF形式, 38.42KB)
光熱水費実績報告(PDF形式, 253.48KB)
昇級審査会(PDF形式, 88.18KB)
スポーツ教室一覧(PDF形式, 67.07KB)
リース物件(PDF形式, 49.28KB)
自動販売機及び駐車場について(PDF形式, 47.07KB)
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様式集(提出書類)
(様式1-1)指定管理者指定申請書(DOCX形式, 38.93KB)
(様式1-2)指定管理者指定申請書(連合体)(DOCX形式, 39.04KB)
(様式2)誓約書(DOCX形式, 45.47KB)
(様式3-1)法人等の概要(DOCX形式, 38.80KB)
(様式3-2)指定管理者申請団体役員名簿 (DOCX形式, 38.92KB)
(様式4-1)障がい者雇用状況報告書(公共職業安定所への報告義務が無い者(XLSX形式, 31.62KB)
(様式4-2)障がい者雇い入れ計画書(DOCX形式, 38.01KB)
(様式5)社会保険等の加入の必要がないことについての申出書(DOCX形式, 22.51KB)
(様式6)支払賃金に関する提案書(DOC形式, 52.00KB)
(様式7-1)事業計画書(DOC形式, 89.50KB)
(様式7-2)職員ローテーション(XLS形式, 100.50KB)
(様式8)収支計画書(XLS形式, 49.00KB)
(様式9)運営実績(DOCX形式, 19.04KB)
(様式10)現地見学会等参加申込書(DOC形式, 32.50KB)
(様式11)施設関係図書閲覧に関する誓約書(DOC形式, 34.00KB)
(様式12)質問票(DOC形式, 29.50KB)
(様式13)辞退届(DOC形式, 29.00KB)
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