長居公園指定管理事業者(長居公園及び他9施設指定管理者)を募集します
2023年11月22日
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大阪市では、長居公園、長居陸上競技場、大阪市立長居公園地下駐車場及び大阪市立長居ユースホステル等の指定管理者の指定期間が令和3年3月31日で満了するため、長居公園及び有料施設の指定管理業務に加え、既存園地駐車場等の管理運営に関する業務及び長居公園の特性を活かし新たな魅力を創出するための魅力向上事業に関する業務を一体的に行う長居公園指定管理事業者を募集します。
(注)指定管理事業予定者の選定結果を公表しました。【令和2年10月15日(木曜日)】
(注)申請書類提出の申込受付は終了しました。【令和2年8月28日(金曜日)】
(注)様式9-2について、募集要項の記載内容に合わせ修正しています。【令和2年8月6日(木曜日)】
(注)質問に対する回答及び関係資料を掲載しました。【令和2年7月20日(月曜日)】
(注)質問の受付期間は終了しました。質問への回答は令和2年7月20日(月曜日)までに掲載の予定です。【令和2年6月23日(火曜日)】
(注)説明会及び現地見学会は終了しました。説明会資料を掲載しました。【令和2年6月16日(火曜日)】
(注)説明会及び図書閲覧の参加申込受付は終了しました。【令和2年6月5日(金曜日)】
(注)様式12に記載している説明会の参加人数の上限に誤りがあったため、訂正し様式を差し替えました(募集要項P28に記載のとおり、説明会の参加人数は1団体2名までとなります)。【令和2年6月3日(水曜日)】
1 指定管理対象施設
- 長居公園
- 長居陸上競技場
- 長居第2陸上競技場
- 長居運動場
- 長居庭球場
- 長居相撲場
- 長居植物園(花と緑と自然の情報センターを含む)
- 大阪市立長居公園地下駐車場
- 大阪市立長居ユースホステル
- 大阪市立長居プール
2 公園施設管理許可対象施設
- 既存園地駐車場
- 既存売店、既存レストランなど
3 魅力向上事業
- 既存施設の改修及び管理運営に関する業務
- 新たな公園施設の設置及び管理運営に関する業務
- 各種イベントに関する業務
4 指定期間
5 申請資格
募集要項に記載されている要件を満たした法人等、その連合体、若しくは特別目的会社(SPC)
(注)個人での申請はできません。
6 募集要項等の公開
募集要項等は下記よりダウンロードしてください。
長居公園指定管理事業者募集要項
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別紙
- 別紙1 魅力向上事業に関する事項(PDF形式, 1.09MB)
- 別紙2 負担区分一覧表(PDF形式, 229.22KB)
- 別紙3 長居公園及び他9施設管理運営業務基本協定書(PDF形式, 344.46KB)
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資料Ⅰ
- 資料Ⅰ 長居公園基本平面図(PDF形式, 400.04KB)
- 資料Ⅰ-1 長居公園施設一覧表(PDF形式, 5.64MB)
- 資料Ⅰ-2 指定管理事業者の管理対象外の公園施設一覧(PDF形式, 86.52KB)
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資料Ⅱ
- 資料Ⅱ 一般園地の管理運営に関する事項(長居公園)(PDF形式, 361.00KB)
- 資料Ⅱ-1 長居公園維持管理業務仕様書(PDF形式, 1.83MB)
- 資料Ⅱ-2 維持管理基本水準書〈長居公園〉(PDF形式, 2.47MB)
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資料Ⅲ
- 資料Ⅲ 長居陸上競技場、長居第2陸上競技場、長居庭球場、長居相撲場、長居運動場及び長居プールの管理運営に関する事項(長居公園)(PDF形式, 1.05MB)
- 資料Ⅲ-1 スポーツ管理対象外施設(PDF形式, 457.08KB)
- 資料Ⅲ-2 建物概要(PDF形式, 100.77KB)
- 資料Ⅲ-3 長居陸上競技場附設トレーニング場管理業務仕様明細書(PDF形式, 147.90KB)
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資料Ⅳ
- 資料Ⅳ 長居植物園(花と緑と自然の情報センターを含む)の管理運営に関する事項(PDF形式, 239.82KB)
- 資料Ⅳ-1 長居植物園植物管理業務特記仕様書(PDF形式, 195.96KB)
- 資料Ⅳ-2 長居植物園(花と緑と自然の情報センター含む)管理運営業務特記仕様書(PDF形式, 172.19KB)
- 資料Ⅳ-3 長居植物園管理区分図(PDF形式, 1.82MB)
- 資料Ⅳ-4 花と緑と自然の情報センター1階、2階管理区分図(PDF形式, 2.99MB)
- 資料Ⅳ-5 維持管理水準書〈長居植物園〉(PDF形式, 3.18MB)
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資料Ⅴ
- 資料Ⅴ 大阪市立長居公園地下駐車場の管理運営に関する事項(PDF形式, 205.05KB)
- 資料Ⅴ-1 大阪市立長居公園地下駐車場管理運営業務仕様書(PDF形式, 1.10MB)
- 資料Ⅴ-2 大阪市立長居公園地下駐車場設備維持管理に関する業務内容(PDF形式, 627.78KB)
- 資料Ⅴ-3 大阪市立長居公園地下駐車場設備・機器等の設置状況(PDF形式, 282.53KB)
- 資料Ⅴ-4 大阪市立長居公園地下駐車場平面図(PDF形式, 98.36KB)
- 資料Ⅴ-5 利用料金の種別について(大阪市立長居公園地下駐車場)(PDF形式, 144.03KB)
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資料Ⅵ
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資料Ⅶ
- 資料Ⅶ 長居公園電気機械設備維持管理に関する事項(一般園地・スポーツ施設・植物園共通)(PDF形式, 124.57KB)
- 資料Ⅶ別紙 設備の概要等(PDF形式, 5.27MB)
- 資料Ⅶ別紙 点検整備内容等(1)(PDF形式, 4.92MB)
- 資料Ⅶ別紙 点検整備内容等(2)(PDF形式, 4.51MB)
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資料Ⅷ
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資料Ⅸ
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資料Ⅹ
- 資料Ⅹ その他管理運営に関する事項(PDF形式, 35.27KB)
- 資料Ⅹ-1 長居公園内園地駐車場管理運営業務仕様書(PDF形式, 1.20MB)
- 資料Ⅹ-2 長居公園内売店管理運営業務仕様書(PDF形式, 133.16KB)
- 資料Ⅹ-3 清涼飲料水自動販売機の設置に関する仕様書(PDF形式, 159.19KB)
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参考資料
- 参考資料1 各施設の利用状況(過去3年間)(PDF形式, 105.85KB)
- 参考資料2 長居公園、長居陸上競技場及び長居公園地下駐車場ほか6施設管理運営業務に係る事業報告書(平成28年度)(PDF形式, 5.57MB)
- 参考資料2 長居公園、長居陸上競技場及び長居公園地下駐車場ほか6施設管理運営業務に係る事業報告書(平成29年度)(PDF形式, 4.02MB)
- 参考資料2 長居公園、長居陸上競技場及び長居公園地下駐車場ほか6施設管理運営業務に係る事業報告書(平成30年度)(PDF形式, 2.00MB)
- 参考資料3 大阪市立長居ユースホステル管理運営業務事業報告書(平成28~30年度)(PDF形式, 1.12MB)
- 参考資料4 長居プール管理業務に関する事業報告書(平成28~30年度)(PDF形式, 1.65MB)
- 参考資料5 長居公園施設保全計画(予定)(PDF形式, 86.44KB)
- 参考資料6 公園施設設置管理許可制度における公園使用料の考え方について(PDF形式, 231.79KB)
- 参考資料7 イベント等催事における公園使用料の考え方について(PDF形式, 118.75KB)
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様式集
- 様式1~16(7-1(4)、7-2(3)、8、10除く)【令和2年8月6日訂正】(DOCX形式, 102.94KB)
- 様式1~16(7-1(4)、7-2(3)、8、10除く)【令和2年8月6日訂正】(PDF形式, 734.90KB)
- 様式7-1(4)(XLSX形式, 30.91KB)
- 様式7-1(4)(PDF形式, 82.46KB)
- 様式7-2(3)(XLSX形式, 21.94KB)
- 様式7-2(3)(PDF形式, 112.62KB)
- 様式8(XLSX形式, 17.61KB)
- 様式8(PDF形式, 243.28KB)
- 様式10(XLSX形式, 80.95KB)
- 様式10(PDF形式, 509.58KB)
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7 説明会及び現地見学会
説明会及び現地見学会の参加は任意としますが、説明会では、本募集要項に掲載していない事項についても説明を行う予定ですので、申請予定者はできる限り参加してください。なお、説明会で配布する資料は、説明会終了後大阪市ホームページに掲載します。
(注)説明会及び現地見学会は終了しました。
(注)説明会の参加申込受付は終了しました。
(1)開催日
(2)開催場所
長居陸上競技場内会議室(大阪市東住吉区長居公園1-1)
(3)参加申込
様式12「説明会参加申込書」に必要事項を記入の上、令和2年6月5日(金曜日)午後5時までに、募集要項P28に記載のメールアドレスあてに送付してください。
なお、新型コロナウイルス感染症(COVID-19)の拡大防止のため、説明会及び現地見学会を延期又は中止する場合があります。その場合は、参加申込者に別途お伝えいたします。
(4)説明会資料の配布
説明会資料一覧
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1 共通
- 資料1 指定管理事業者指定申請書類の提出について(PDF形式, 95.78KB)
- 資料2 事業所税の概要(PDF形式, 110.26KB)
- 資料3 市民総合賠償補償保険について(PDF形式, 121.21KB)
- 資料4 業務代行料基準額(年額)(PDF形式, 154.35KB)
- 資料5 管理対象外施設にかかる光熱水費の徴収について(PDF形式, 71.35KB)
- 資料6 行為許可件数(PDF形式, 46.36KB)
- 資料7 見学可能施設と受付場所(PDF形式, 967.90KB)
- 資料8 提出資料のうち副本にかかるマスキングについて(PDF形式, 491.64KB)
- 資料9 参考資料URL(PDF形式, 99.32KB)
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2 建設局(公園緑化部)所管施設
- 資料10 修繕費等実績表(PDF形式, 195.11KB)
- 資料11 長居公園、長居植物園備品一覧表(PDF形式, 70.97KB)
- 資料12 長居公園、長居植物園寄附物件一覧(PDF形式, 139.22KB)
- 資料13 公園施設安全管理要領(1)(PDF形式, 1.73MB)
- 資料13 公園施設安全管理要領(2)(PDF形式, 1.74MB)
- 資料13 公園施設安全管理要領(3)(PDF形式, 1.83MB)
- 資料13 公園施設安全管理要領(4)(PDF形式, 1.72MB)
- 資料14 長居公園、長居植物園イベント等実施状況(PDF形式, 507.33KB)
- 資料15 講習会・展示会開催実績(PDF形式, 416.07KB)
- 資料16 花と緑と自然の情報センター(PDF形式, 40.01KB)
- 資料17 長居植物園 リース等の契約一覧(PDF形式, 58.88KB)
- 資料18 一般園地におけるその他留意事項(PDF形式, 130.62KB)
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3 建設局(道路部)所管施設
- 資料19 長居公園地下駐車場補修修繕実績(PDF形式, 81.64KB)
- 資料20 長居公園地下駐車場備品等一覧表(PDF形式, 43.26KB)
- 資料21 長居公園地下駐車場利用実績(PDF形式, 68.21KB)
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4 経済戦略局所管施設
- 資料22 修繕費等実績表(PDF形式, 941.02KB)
- 資料23 施設での主要行事(PDF形式, 554.96KB)
- 資料24 利用料金収入実績(PDF形式, 961.27KB)
- 資料25 リース物件一覧(PDF形式, 48.31KB)
- 資料26 トレーニング機器一覧(PDF形式, 93.69KB)
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5 こども青少年局所管施設
- 資料27 修繕実績表(PDF形式, 160.17KB)
- 資料28 備品一覧表(PDF形式, 227.50KB)
- 資料29 ユースホステル利用実績(PDF形式, 206.51KB)
- 資料30 食事提供数の状況(PDF形式, 128.04KB)
- 資料31 現行の職員体制(PDF形式, 119.53KB)
- 資料32 業務の一部第三者委託一覧(PDF形式, 120.92KB)
- 資料33 利用料金(PDF形式, 116.74KB)
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8 施設関係図書閲覧
申請予定者に対して、次のとおり施設関係図書の閲覧(カメラ等での撮影可)をお申込み団体ごとに行います。
なお、閲覧図書は、施設竣工図、施設管理図、施設カルテ、点検報告書などを予定しています。
(注)図書閲覧の申込受付は終了しました。
(1)閲覧期間
令和2年6月8日(月曜日)から6月12日(金曜日)、6月16日(火曜日)から6月19日(金曜日)まで
午前9時から正午、午後1時から午後5時まで
(2)閲覧場所
大阪市建設局公園緑化部調整課
大阪市福島区野田1-1-86 大阪市中央卸売市場本場業務管理棟6階
(3)閲覧申込
様式14-1「施設関係図書閲覧申込書」に必要事項を記入の上、令和2年6月5日(金曜日)午後5時までに、募集要項P29に記載のメールアドレスあてに送付してください。
9 質問の受付・回答
本募集に関して質問がある場合は、様式13「質問票」に質問事項を記入の上、質問受付期間内に募集要項P29に記載のメールアドレスあてに送付してください。電話、ファックス、来訪による質問は受け付けません。
(注)質問の受付は終了しました。
(1)質問受付期間
(2)質問に対する回答
質問と回答
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質問回答にかかる提供資料
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10 申請書類の提出
(1)提出期間
申請書類提出の申込受付は終了しました。
令和2年8月24日(月曜日)から8月28日(金曜日)まで
(注1)持参の場合、申請書類は午前9時30分から正午又は午後1時から午後5時の間に提出してください。前記時間外での提出は受け付けません。
(注2)送付の場合、期間内必着としてください。期間外に届いた申請書類は受け付けません。
(2)提出場所
大阪市建設局公園緑化部調整課
大阪市福島区野田1-1-86 大阪市中央卸売市場本場業務管理棟6階
11 選定方法
12 選定結果等
- 選定会議において、最も適当であると認められる内容の指定申請をした法人等を、指定管理事業予定者に選定します。
- 選定結果については、申請者全員に書面にて通知するとともに、大阪市ホームページ等により公表します。
- 選定後、万一合意に至らなかった場合や指定管理事業予定者が辞退した場合は、次点の候補者が指定管理事業予定者に繰り上がるものとします。
(注)選定結果を次の大阪市ホームページにより公表しました。
- 令和2年10月15日(木曜日)選定結果の公表
長居公園指定管理事業予定者(長居公園及び他9施設指定管理予定者)を選定しました。
13 指定管理者の指定
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このページの作成者・問合せ先
大阪市建設局公園緑化部調整課公園活性化担当
住所: 〒559-0034 大阪市住之江区南港北2-1-10 ATCビルITM棟4階
電話: 06-6615-6723 ファックス: 06-6615-6070