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難波宮跡公園(北部ブロック)整備運営事業及び難波宮跡(南部ブロック)管理運営事業 設置等予定者の決定について

2022年8月4日

ページ番号:573091

 大阪市と大阪府は、2050年の難波宮跡遷都1400年に向け、国指定史跡の「難波宮跡附法円坂遺跡」の保存活用を図り、未来へと継承するために、歴史魅力あふれる難波宮跡のイメージを体感できるよう、公募設置管理制度(Park-PFI)を活用した公園整備や、難波宮跡全体を活用したにぎわい創出を担う整備・運営事業者の募集を行いました。(令和4年2月24日報道発表済み

 この度、学識経験者で構成した「難波宮跡公園(北部ブロック)整備運営事業者及び難波宮跡(南部ブロック)管理運営事業者選定会議」による審査と評価を経て、設置等予定者を決定しましたのでお知らせします。

1 設置等予定者

難波宮跡公園「みんなのにわ」プロジェクト

 代表構成員:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社

 構成員:NTTアーバンバリューサポート株式会社、株式会社NTTファシリティーズ

2 設置等予定者の提案概要

(1)事業期間(予定)

北部ブロックの公募対象公園施設の工事着手日から20年間(工事着手は令和5年12月を予定)

(2)北部ブロックの整備概要

特定公園施設

遺構表示、芝生広場

公募対象公園施設

便益施設4棟(レストラン、カフェ、スイーツ店など)、駐車場、駐輪場

(3)魅力向上業務の概要

歴史ガイドツアー、エクササイズ、ワークショップ、伝統芸能特別公演、フードフェス など

(4)その他

市民の主体的・持続的な公園活用を促す仕組み「難波宮サポーターズクラブ(なにさぽ)」の構築

(5)完成予想パース

南方面からの鳥観図
北西方面からの鳥観図
内裏正殿区画の夜間イメージ
エントランス広場(南西)から大阪城天守閣への眺望
遺構表示全体を眺められる小丘

(注)提案内容及び完成予想パースは提案段階のものであり、今後の協議により変更となる場合があります。

3 選定会議における審査結果(応募申請者:2者)

評価項目と評価点

評価項目

配点

応募者

設置等予定者

次点

基本方針

30

25.00

17.50

事業実施体制

20

17.25

12.50

事業計画

30

25.00

17.50

北部ブロックの整備計画

40

33.75

24.00

各施設の管理運営計画

60

46.50

35.00

平均点

147

106

価格提案点

20

15

20

得点

200

162

126

(注)平均点及び価格提案点は、少数第1位を切り捨て

4 設置等予定者の評価

評価理由

  • 事業期間中を通して、事業を安定的に実施できる体制が構築されており、また具体性のある事業計画となっている。
  • 駐車場を囲むよう平屋の建物を配置するなど、景観に配慮し眺望も考慮した計画となっている。
  • 建物の出入り口を史跡エリア側に設けるなど、施設利用者を史跡へ誘導する工夫がされている。

附帯意見

  • 本事業地が、国史跡「難波宮跡附法円坂遺跡」であることを常に意識したうえで、大阪市と十分調整し、適正に事業を実施されたい。
  • 内裏正殿の仕様や南部ブロックの維持管理水準は、公募設置等指針に示されている仕様や水準に合わせ、応募者の負担と責任で適正に実施すること。
  • 国内外の観光客も来訪する特別な史跡であることを意識し、史跡の適切な保全と利用、知名度向上に資する、効果的な史跡の情報発信に取組んでいかれたい。
  • 難波宮跡サポーターズクラブは、関係者が緊密に連携して、その仕組みや活動をモニタリングしながら、他の公園のモデルとなる持続可能な取組となることを期待したい。

5 選定会議の議事要旨

6 今後の予定

令和5年春:南部ブロック管理運営開始(魅力向上業務含む)

令和5年冬頃:北部ブロックの工事着手

令和6年度中:北部ブロックの工事完成

令和7年春頃:北部ブロックの管理運営開始

7 参考

選定会議委員(50音順、敬称略)

加我 宏之(大阪公立大学 農学部緑地環境科学科 教授、座長)

國下 多美樹(龍谷大学 文学部歴史学科 教授)

福西 佑介(福西会計士・税理士事務所 代表)

堀田 祐三子(和歌山大学 観光学部観光学科 教授)

前川 歩(畿央大学 健康科学部人間環境デザイン学科 講師)

選定の経過

第1回選定会議:令和4年2月18日(金曜日)

公募設置等指針の配布開始:令和4年3月3日(木曜日)

応募書類等の受付期間:令和4年6月2日(木曜日)・3日(金曜日)

第2回選定会議:令和4年7月6日(水曜日)

8 担当

Park-PFI事業に関すること

建設局公園緑化部調整課(管理運営に関すること)(06-6469-3819)

建設局公園緑化部公園課(施設の設計・建設工事等に関すること)(06-6469-3842)

南部ブロック管理運営事業に関すること

経済戦略局文化部文化課(06-6469-5177)

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大阪市 建設局公園緑化部公園課

住所:〒553-0005 大阪市福島区野田1丁目1番86号 中央卸売市場本場業務管理棟6階

電話:06-6469-3842

ファックス:06-6469-3895

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