うめきた公園指定管理予定者の選定結果について

　大阪市では、うめきた公園の指定管理予定者の選定にあたり、一般社団法人うめきたMMOを指定管理候補者に指名した上で、外部の有識者からなる「大阪市公園及びその他施設指定管理予定者選定会議（以下「選定会議」という。）」を開催し、審査を行いましたので、その結果をお知らせします。

　今後、市会の議決を経て、指定管理者としての指定を行う予定です。

一般社団法人　うめきたMMO

大阪市北区芝田一丁目1番4号阪急ターミナルビル12階

令和6年9月6日（金曜日）から令和56年9月5日（水曜日）まで（50年間）　

令和5年9月21日（木曜日）

令和5年11月17日（金曜日）

令和5年9月14日（木曜日）

　うめきた公園指定管理予定者選定にかかるスケジュール及び申請要項（案）、評価基準について説明及び意見聴取を実施した。

令和5年12月1日（金曜日）

1. 委員間における申請団体の経営状況等の確認、仮採点に基づく意見交換、申請団体への質問項目の確認
2. 申請団体によるプレゼン、選定委員による申請団体への質疑応答
3. 申請団体の審査、選定理由および附帯意見について意見交換の実施

• うめきた公園の整備については、うめきた2期開発の民間敷地のみどりと、都市公園の一体的な管理運営のため、都市公園に指定管理者制度を導入することを前提に、都市公園などの基盤整備の施行者であるUR都市機構が平成29年12月、まち全体の整備の提案と管理運営を行う事業者を公募しました。

• その結果、三菱地所株式会社を代表企業とするJV9社（注）より、まち全体のエリアマネジメントと公園の指定管理を一体的に実施する組織「MMO（MIDORI Management Organization）」を組成し、50年間の指定管理を行う提案があり、平成30年7月に開発事業者として選定されました。
• 工事が順調に進捗し、公園の開設を令和6年9月に控える中、令和5年6月、提案に基づき、事業者の出資により「一般社団法人うめきたMMO」が設立されたことを受け、同法人を指定管理者に指定する手続きを行うため、指定管理候補者として指名しました。

　うめきた公園指定管理予定者の選定にあたっては、申請団体からの事業計画書等について、大阪市公園条例附則第8項の規定により読み替えられた大阪市公園条例第22条に規定している基準に基づき、選定会議において総合的な評価審査を行いました。

　その結果、次の理由により、一般社団法人うめきたMMOは指定管理予定者として適合していると判断しました。

• 施設の維持管理や管理運営、自主事業ともに、グレードの高い提案がされており、それらが一体的に取り組まれることにより、質の高い公園マネジメントの展開が期待できる。

• パークマネジメントをエリアマネジメントと一体的に取り組み、周辺のエリアマネジメント団体と連携するなど、公園を中心とした地域全体の賑わい創出等が期待できる。

• 中長期を見据えた持続可能な経営計画、収支計画の考え方が明確に示されている。

足立　基浩　和歌山大学経済学部　教授

生野　徳彦　公認会計士

加我　宏之　大阪公立大学大学院農学研究科　教授　　

（注）敬称略、五十音順