令和6年度　不動産活用による保育施設整備マッチング事業について（物件所有者向け）

（令和6年4月26日）

・小規模保育事業向きの物件の募集地域を変更しました。下記の「募集の対象地域」をご覧ください。

（令和6年4月11日）

・認可保育所向きの物件の募集地域を変更しました。下記の「募集の対象地域」をご覧ください。

・小規模保育事業向きの物件の募集地域を変更しました。下記の「募集の対象地域」をご覧ください。

（令和6年2月14日）

・認可保育所向きの物件の募集地域を変更しました。下記の「募集の対象地域」をご覧ください。

土地・建物のオーナー様！

保育施設整備のため、お持ちの不動産を活用しませんか？

活用を希望する保育事業者とつなぐため、掲載可能な不動産情報を、大阪市ホームページで公開します。

大阪市では、待機児童の解消に向けて、認可保育所や小規模保育事業（以下、「保育施設」という。）の設置等を進めています。保育需要の多い地域及び利便性の高い地域での保育施設の整備を促進するために、物件の保育施設への活用を望む物件所有者のニーズと、保育に適した物件を探している保育事業者（以下、「事業者」という。）のニーズをつなぐため、不動産活用による保育施設整備マッチング事業を実施します。

つきましては、以下のとおり、保育施設に適した不動産等の物件を募集します。

賃貸で土地を認可保育所として提供する物件所有者に対し当該土地にかかる固定資産税相当額及び都市計画税相当額10年分を一括で補助するなどの制度を利用できます（整備補助を受けて開設された場合に限る）。

令和6年度の募集要項は次のとおりです。

情報提供から賃貸借契約までの流れは添付ファイルのとおりです。

　「認可保育所向き」と「小規模保育事業向き」の両タイプの物件を募集します。

主な条件は次のとおりです。その他の条件につきましては、「令和6年度不動産活用による保育施設整備マッチング事業募集要項」をご覧ください。ご不明な点等ございましたら、担当までご連絡ください。

・北区

　大淀北1丁目、2丁目、大淀中1～5丁目、大淀南1～3丁目、西天満1丁目～4丁目、曽根崎新地、堂島1丁目～3丁目、堂島浜1丁目、2丁目、中之島1丁目～6丁目

・福島区

　福島1丁目～8丁目、鷺洲1丁目～5丁目

・中央区

　区内全域

・西区

　阿波座1丁目、2丁目、立売堀1丁目～6丁目、新町1丁目～4丁目、北堀江1～4丁目、南堀江1丁目～4丁目、土佐堀1丁目～3丁目、江戸堀1丁目～3丁目、京町堀1丁目～3丁目、靱本町1丁目～3丁目、西本町1丁目～3丁目、江之子島1丁目～2丁目

・天王寺区

　区内全域

・西淀川区

　出来島全域

・淀川区

　三津屋北1丁目、2丁目、新高1丁目～6丁目、三津屋中1丁目、2丁目、三津屋南1丁目、2丁目、野中北1丁目、2丁目、十八条2丁目、3丁目、西三国1丁目～4丁目

・阿倍野区

　区内全域

・東住吉区

　下記募集対象外地域を除いた地域

　【募集対象外地域】

今川4丁目、今川7丁目、今川8丁目8番～12番、中野1丁目～2丁目、駒川2丁目、西今川2丁目～4丁目、山坂1丁目11番～20番、山坂2丁目～5丁目、田辺1丁目4番～14番、田辺2丁目～6丁目、駒川3丁目1番～14番、駒川3丁目15番1号～8号、駒川3丁目15番30号～33号、駒川3丁目16番1号～10号、駒川3丁目16番17号～24号、駒川3丁目24番1号～6号、駒川3丁目24番26号～33号、南田辺1丁目～5丁目

主な条件は次のとおりです。その他の条件につきましては、「令和6年度不動産活用による保育施設整備マッチング事業募集要項」をご覧ください。ご不明な点がございましたら、担当までご連絡ください。

・都島区

　毛馬町全域、大東町全域

・福島区

　福島1丁目～8丁目、鷺洲1丁目～5丁目

・此花区

　春日出南全域、春日出中全域、伝法全域、西九条全域

・港区

　区内全域

・淀川区

　三津屋北1丁目、2丁目、新高2丁目～6丁目、三津屋中1丁目、2丁目、三津屋南1丁目、2丁目、十八条1丁目～3丁目、宮原5丁目、西宮原1丁目～3丁目、三国本町1丁目～3丁目、西三国1～4丁目、木川東1丁目～3丁目、十三東1丁目～3丁目、木川西1丁目～2丁目、東三国1丁目～6丁目

・東淀川区

　下新庄2丁目、3丁目、5丁目、6丁目、菅原6丁目、7丁目、小松1丁目～4丁目、瑞光2丁目、3丁目、大隅1丁目、大桐2丁目、上新庄1丁目～3丁目

・東成区

　中道1丁目～4丁目、玉津3丁目、大今里1丁目、3丁目、大今里南1丁目、2丁目、深江北1丁目～3丁目

・生野区

　巽中1丁目～4丁目、巽東1丁目～4丁目、巽南3丁目～5丁目、小路東1丁目～6丁目、北巽4丁目

・旭区

　区内全域

・城東区

　古市全域、関目全域、成育全域、野江3丁目、4丁目

・住吉区

　区内全域

・東住吉区

　区内全域

ア　認可保育所向き物件

■応募期間1　令和5年12月22日（金曜日）から令和6年1月25日（木曜日）まで

■応募期間2　令和6年2月19日（月曜日）から令和6年3月19日（火曜日）まで

■応募期間3　令和6年4月11日（木曜日）から令和6年5月13日（月曜日）まで

■応募期間4　令和6年6月10日（月曜日）から令和6年7月19日（金曜日）まで

　※　物件情報に変更がない場合は、応募期間毎に物件情報をいただく必要はありません。ただし、運営法人の選定状況等により、物件募集対象地域が変更となる場合があります。（物件募集対象地域の変更により、提供いただいた物件が募集対象地域外となる場合は本市より連絡いたします。）

　※　運営法人の選定状況等により、期限より前に募集を締め切ることがあります。　

　※　運営法人が各種整備費補助の交付を受けて開所するためには、「大阪市保育施設等設置・運営法人募集」応募書類の各受付期間最終日（令和6年度最終：令和5年8月2日）までに交渉を成立させる必要があります。

イ　小規模保育事業向き物件

■応募期間1　令和5年12月22日（金曜日）から令和6年1月25日（木曜日）まで

■応募期間2　令和6年2月27日（火曜日）から令和6年3月26日（火曜日）まで

■応募期間3　令和6年4月26日（金曜日）から令和6年5月28日（火曜日）まで

■応募期間4　令和6年7月1日（月曜日）から令和6年7月29日（月曜日）まで

　※　物件情報に変更がない場合は、応募期間毎に物件情報をいただく必要はありません。ただし、運営事業者の選定状況等により、物件募集対象地域が変更となる場合があります。（物件募集対象地域の変更により、提供いただいた物件が募集対象地域外となる場合は本市より連絡いたします。）

　※　運営事業者の選定状況等により、期限より前に募集を締め切ることがあります。　

　※　運営事業者が改修補助の交付を受けて開所するためには、「大阪市保育施設等設置・運営法人（事業者）募集」応募書類の各受付期間最終日（令和6年度最終：令和5年8月20日）までに交渉を成立させる必要があります。

「大阪市保育施設等設置・運営法人（事業者）募集」の実施予定については、「令和6年度の公募スケジュール」をご覧ください。

物件所有者、または、委任を受けた不動産業者等（様式2の委任状必須）。

情報提供いただける物件状況やご意向の確認などを合わせて行いますので、

お手数ですが、電話予約の上、次の書類を直接担当までお持ちください。

　・保育施設等整備のための物件情報提供書（様式1）

　・委任状（委任を受けた不動産業者等の場合）（様式2）及び物件所有者の印鑑証明書

　・位置図及び公図、ある場合は地積測量図

　・現地写真

　・平面図

　・登記簿謄本

大阪市こども青少年局 幼保施策部 幼保企画課 環境整備グループ

大阪市北区中之島1－3－20　大阪市役所地下1階

電話　:06－6208－8041又は8126

FAX ：06－6202－9050

「不動産活用による保育施設整備マッチング事業について（保育事業者向け）」はこちらをご覧ください。