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もと「なにわの海の時空館」利活用事業に係る事業者募集のプロポーザル方式による選定結果について

2023年11月28日

ページ番号:612461

問合せ先:大阪港湾局計画整備部(06-6615-7764)

令和5年11月24日 12時発表

 計画提案書の提出を受け付けた事業者について、学識経験者等の意見を聴取する検討会議による審査を行い、同会議の評価結果を基に、次のとおり事業予定者を選定しました。

(注)「計画提案審査の結果」について、「事業予定者評価点」の『事業スケジュール』の点数について修正しました。

1 案件名称

もと「なにわの海の時空館」利活用事業

2 選定した事業予定者

シンフォニックスリール株式会社

3 公募期間

令和5年9月1日から9月28日まで

4 検討会議による審査の結果

検討会議名簿(敬省略)(五十音順)
委員氏名役職等
 嘉名 光市大阪公立大学大学院工学研究科 
 高瀨 孝司 オフィスT 代表
 横田 慎一 横田慎一公認会計士事務所 所長 
検討会議の開催日

令和5年10月23日、11月6日

審査基準

評価項目

評価の視点

配点 

活用事業計画

計画提案内容のコンセプト

・咲洲コスモスクエア地区のにぎわい創出が期待できる提案となっているか

・もとなにわの海の時空館は、咲洲コスモスクエア地区のランドマークとしての景観が保持された提案となっているか

・大阪港(主航路)からの景観やコスモスクエア海浜緑地との調和に十分配慮した提案となっているか

20

もとなにわの海の時空館の利活用計画

・当該財産を有効に利活用した計画となっているか

・外観を大幅に変更せず、景観に十分配慮した計画となっているか

・集客力を高める効果的なプロモーション活動が計画されているか

・実施要領にある事業実施上の条件等をふまえた実現性の高い計画となっているか

15

周辺緑地(土地)の利用計画

・当該財産を有効に利用し、もとなにわの海の時空館の利活用へプラス効果が期待できる計画となっているか

・もとなにわの海の時空館との調和に十分配慮した計画となっているか

・コスモスクエア海浜緑地における安全で快適な回遊性を維持し、隣接する緑地と調和がとれ、周辺環境に配慮した計画となっているか

・実施要領にある事業実施上の条件等をふまえた実現性の高い計画となっているか

15

緑地維持管理計画

・維持管理業務を効率的・効果的に行う工夫について、優れた提案がなされているか

・維持管理標準仕様書を満たした計画となっているか

10

事業の

確実性・

安全性

事業スケジュール

・実現可能な事業スケジュールを提案しているか

・早期に施設等の運営を開始させ、咲洲コスモスクエア地区の活性化に寄与する事業スケジュールを提案しているか

10

実施体制及び仕組み

・確実に事業を遂行できる実施体制を提案しているか

・継続的な事業実施が期待できるか

15

資金計画及び収支計画

・事業を遂行できる資金調達計画、事業収支計画を提案しているか

・安定した経営が期待できるか

15

合計

100

審査を行った事業者

シンフォニックスリール株式会社  全1者

(注)応募事業者のうち1者は、審査前に辞退


計画提案審査の結果(有識者委員の評価点の合計)

評価項目

事業予定者

 評価点    

利活

計画提案内容のコンセプト

13

もとなにわの海の時空館の利活用計画

10

周辺緑地(土地)の利用計画

9

緑地維持管理計画

6


安全性


事業スケジュール
6

実施体制及び仕組み

9

資金計画及び収支計画

8

合計

61

5 価格提案審査の結果

審査日 令和5年11月24日

月額賃料 1,986,236円

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このページの作成者・問合せ先

大阪市 大阪港湾局計画整備部事業戦略課

住所:〒559-0034 住之江区南港北2-1-10 ATCビル ITM棟10階

電話:06-6615-7764

ファックス:06-6615-7789

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