市営住宅の共益活動と空家対策等について

　1　中堅所得者層向け住宅について、複数の空家がある。現在随時募集に出ているが、空家が埋まっていない。ただ募集に出しているというだけでは納得がいかない。空家解消に向けての大阪市の具体的な対応策が聞きたい。
　2　自身の居住する市営住宅は入居者の高齢化が進んでおり、清掃、水やり等の共益活動について若い世代に負担がかかっている。
　また、独居の高齢者の方が多くなってくると、孤独死の恐れもあり、事故住宅となると余計入居が嫌えんされる。高齢化が進んで共益活動に負担があることについて緊急に解決策を示してほしい。
　3　また、当住宅は以前、近隣の耐震改修のために貸付停止になっていた。その際、事業用で貸付停止されることの連絡はなかったと聞いている。貸付停止していた際に、当団地にその連絡を入れていたのか、当時の事実関係を知りたい。

　1　本市では、法令に基づき、災害や公共事業等の場合を除き、市民の皆様が公平に入居の機会を得られるよう、原則として公募により入居者を決定しております。
　随時募集において入居者の募集を実施している中堅所得者層向け住宅については、インターネットからもいつでも先着順で入居の申込みが可能であり、また、大阪市外居住の方も申込可能としているところです。
　随時募集の申込みのしおりは、住まい情報センター、梅田・阿倍野・平野の各住宅管理センター、梅田・難波・天王寺の各サービスカウンターに常設すると共に、ホームページや区広報紙で入居者募集の周知に努めております。
　今後、より多くの方に中堅所得者層向け住宅の募集をご覧いただき、入居していただけるように、周知方法のさらなる拡大について検討してまいります。
　2　市営住宅における共益活動については、各住宅管理センターにおいて、自治会等から寄せられる共益活動や自治会運営等に関する様々なご相談・ご要望に対しまして、共用部分の清掃、除草及び植栽剪定作業等の代行事業者の紹介など、自治会等の支援に努めております。
　また、孤独死対策については、各住宅管理センターにおいて、入居者から寄せられるご相談・ご要望に対しまして、見守りセンサーの設置など、入居者の支援に努めております。
　なお、各種支援内容等の詳細については、各住宅を管轄している住宅管理センターへお問い合わせください。
　3　市営住宅の耐震改修工事においては、入居者の退避先（退避部屋）として、工事対象住宅の近隣の市営住宅の住戸を貸付保留することがあります。
　お問い合わせいただいた住宅については、近隣の市営住宅耐震改修工事にかかる事業説明会に先立ち、貸付保留を行った上で、工事対象住宅の入居者及び当該住宅の自治会と協議し、その結果、退避部屋として活用しないこととなったため、貸付保留を解除しています。

【市営住宅の募集に関すること】
都市整備局　住宅部　管理課
（電話番号:06－6208－9264）
【市営住宅の管理に関すること】
都市整備局　住宅部　管理課
（電話番号:06－6208－9261）
【市営住宅の耐震化に関すること】
都市整備局　住宅部　建設課
（電話番号:06－6208－9445）

説明

2023年6月21日

2023年7月5日

2023年8月31日

本ページの内容は、受付日現在（市の考え方のあるものは回答日現在）の内容であり、現在の内容と異なる場合があります。
本ページの内容にURLの記載があるものについては、そのURLにはリンクの設定はしていません。