長居公園内での指定管理者による商業活動について

　「ヤンマーマルシェ　長居」「食の文化交流館　OSSO　MARKET＆KITCHIEN」など、市民公園の土地を使用し商業活動を行っておりますが、土地の賃料は公示地価と比してどの程度となっているか教えて下さい。
　上記を含めた全ての店舗について、許可を与えている面積と具体的な賃料、近隣の公示地価との比較の結果を教えてください。
　また上記店舗は店外にワゴンを広げるなど、店外の土地も使用しています。どの範囲の土地について使用許可を出しているのでしょうか？市民がその範囲を理解できるように教えてください。

　長居公園においては、指定管理事業者（注）により、公園の管理運営を効果的・効率的に行い、来園者に質の高いサービスを提供する指定管理業務に加えて、公園の特性を活かし、持続的な魅力向上を図るための魅力向上事業に関する業務を行っており、「ヤンマーマルシェ　長居」、「食の文化交流館　OSSO　MARKET＆KITCHIEN　長居」等の整備及び管理運営については、魅力向上事業に関する業務の一つです。
　また、当該事業実施における公園施設設置・管理許可公園使用料については、指定管理事業者公募時において大阪市公園条例に定める公園使用料の単価を最低額として提案を受けています。
　なお、同条例で定める公園使用料については、公示価格や実勢価格を基に算定しており、これを基として単価を設定し、使用面積に応じた公園使用料（賃料）を決定しております。
　長居公園内の店舗に係る許可面積及び令和4年度公園使用料相当額については、次のとおりです。
　・便益施設（食の文化交流館）　531.59㎡　2,410,012円
　・便益施設（ヤンマーマルシェ）　471.24㎡　2,342,002円
　・便益施設（物販）　190.34㎡　992,849円
　・便益施設（カフェ）　405.21㎡　1,880,647円
　「施設の周辺にワゴンを広げている」とのご指摘につきましては、現地調査いたしましたが、不正な店外の土地利用は確認できませんでした。指定管理事業者に対しましては、不正な店外の土地利用を行わないよう改めて伝達いたしました。
　今後につきましても、指定管理事業者とともに市民の皆様が安心、快適に楽しく、長居公園をご利用いただけるよう努めてまいります。
　（注）令和3年4月1日より「長居わくわくパークプロジェクトチーム」が長居公園の維持管理及び運営を行う指定管理事業者となっております。

【長居公園の指定管理事業者に関すること】
建設局　公園緑化部　調整課　公園活性化担当
（電話番号:06－6615－6723）
【長居公園の許可・維持管理に関すること】
建設局　南部方面管理事務所　長居公園事務所
（電話番号:06－6691－7200）

説明

2023年2月25日

2023年7月13日

2023年8月31日

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