空家相談窓口を設置しています

　平成27年5月に全面施行された空家等対策の推進に関する特別措置法では、次のいずれかに該当する空家を「特定空家等」と定義し、大阪市からの是正指導の対象となります（第2条2項）。

1.　そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態
2.　そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態
3.　適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態
4.　その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態

　大阪市では、この特定空家等の所有者に対して、情報提供、助言、勧告と段階的に指導を強化し、自主的な改善を促します。勧告を受けると固定資産税の住宅用地特例の優遇を受けられなくなります。さらに、命令を履行しないとき、十分でないときで、特に必要であると認められる場合、行政代執行という強制力を伴った是正措置が実施されます。

　近隣の特定空家等については、物件の状況等についてお話をお聞きしたうえ、区役所職員が現地に赴き、通報者や地域の方、必要に応じて関係行政機関とも連携しながら、対応策を検討、実施してまいります。

　実際、空家等については、所有者が特定できない場合など、必ずしも迅速な解決にいたらない場合もございますが、区役所としても区民の皆さんの協力もいただきながら、解決に向け一つずつ取り組んでまいります。

1.　相談・通報の受付時間
　月曜日～金曜日　9時00分～17時30分
　（土日祝日および12月29日～1月3日を除く）

2.　設置場所
　住之江区役所　4階43番窓口

3.　問い合わせ先
　住之江区役所協働まちづくり課　電話　06-6682-9906

・密集住宅市街地の整備について

・空家利活用改修補助事業について

◎YouTube配信「空家の管理・活用セミナー」（制作　阿倍野区役所）

◎大阪市住まい情報センター相談窓口