建築指導・誘導

2023年12月28日

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　建築指導行政では、住まい・建築物の安全・安心の確保を図るため、建築物の建築に際して建築基準法に基づく建築確認や中間検査、完了検査を行うとともに、建築物の維持管理にかかる定期報告制度や民間建築物のアスベスト対策等を実施しています。

　また、良好な市街地環境の整備・改善を図るため、総合設計制度活用による公開空地の整備や、建築物の省エネルギー化、バリアフリー化等を促進するほか、開発許可制度や大規模建築物に関する事前協議制度等を活用し、良質な建築物・地域整備の誘導を図っています。

　さらに、指定確認検査機関への指導や市民からの相談対応等を実施しています。

　新型コロナウイルス感染症拡大防止や申請者の利便性の向上を図るため、大阪市計画調整局建築指導部が所管する一部の各種申請等について、郵送での受付を行っています。詳しくは、建築指導部窓口案内のページをご覧ください。

建築基準法の概要等
　高さ制限や容積率、建蔽率、用途地域制限、建築基準法上の道路などの建築基準法の概要や、建築物を建築するときの主な手続きの流れなどについて、ご案内しています。
窓口のご案内
　建築指導部内の窓口や都市計画等に関する窓口をご案内しています。
建築相談及び建築計画概要書の閲覧
　相談窓口を設置し、市民のみなさまからの建築に関わる相談や、建築基準法に基づく建築計画概要書の閲覧対応や台帳記載事項証明書発行等について、ご案内しています。
建築確認・許認可・検査等の各種制度
　建築確認や検査、総合設計制度などの許認可、建築物環境配慮制度等の各種制度について、ご案内しています。
開発許可・誘導等
　開発にかかる許可や大規模建築物事前協議等について、ご案内しています。
空家等対策
　空家等対策計画や協議会の開催状況、空家等対策にかかる取組について、ご案内しています。
建築行政統計
　建築確認件数や検査済証交付件数などの統計資料を掲載しています。
条例・規則・要綱・基準等
　建築基準条例や規則、各種制度の要綱や基準等を掲載しています。
お知らせ
　ご留意いただきたい事項などについて、ご案内しています。