市設建築物における保守点検・修繕等包括的業務委託の実施事業者を募集します
2025年4月1日
ページ番号：626291
※「募集要項・本編」、「業務委託仕様書【別添1】対象施設、対象業務一覧表」、「【参考資料4】個別仕様書」の一部、「【参考資料5】点検費内訳」の一部に誤りがあったため、修正したものを令和6年7月19日付けで公開しております。再度、本ホームページ掲載の内容をご確認ください。
修正内容はこちらをご確認ください。（「市設建築物における保守点検・修繕等包括的業務委託の募集要項等を修正しました」）
大阪市では、民間事業者の持つ建築物の整備、保全に関するノウハウや、幅広い知識と経験、専門性を活用するため、市設建築物の点検に係る施設所管所属からの相談対応補助、予算要求用包括管理委託費の算定や点検・修繕の実施などの業務（以下、「保守点検・修繕等包括的業務」という。）について、対象施設を4つに区分して令和7年4月から実施する事業者を募集します。
- 市設建築物：本市が所有する建築物及びその付属施設（市営住宅を除く）
1．件名（募集名称）
各所属所管施設 保守点検・修繕等 包括的業務委託 長期継続
2．募集開始日
令和6年5月21日（火曜日）
3．応募資格
募集要項に記載のとおり
4．説明会
令和6年6月13日（木曜日）・14日（金曜日）
◆説明会参加申込期限
令和6年6月10日（月曜日）
（注）説明会は1者ずつ開催します。日時は後日通知します。
（注）本プロポーザルへの応募に際し、説明会への参加を必須としますので、応募を予定している法人は必ず参加してください。参加にあたっては事前の申し込みが必要となりますので、ご注意ください。
（注）詳しくは、募集要項をご覧ください。
5．参加申請の受付
令和6年6月14日（金曜日）から令和6年6月25日（火曜日）
午前10時から正午及び午後1時30分から午後5時（厳守）
（ただし、土曜日及び日曜日は除きます。）
（注）送付による申請も可能ですが、提出期限である令和6年6月25日（火曜日）午後5時までに提出先に届いたもののみ受け付けます。
6．参加決定通知
令和6年7月1日（月曜日）以降に書面により通知します。
7．質問の受付
令和6年7月2日（火曜日）から令和6年7月12日（金曜日）午後5時まで（厳守）
（注）電子メールにて質問様式データを提出してください。
8．企画提案の受付
令和6年7月22日（月曜日）から令和6年8月13日（火曜日）
午前10時から正午及び午後1時30分から午後5時（厳守）
（ただし、土曜日、日曜日及び祝日は除きます。）
（注）送付による申請も可能ですが、提出期限である令和6年8月13日（火曜日）午後5時までに提出先に届いたもののみ受け付けます。
募集要項
募集要項等資料【保守点検・修繕等包括的業務委託】
募集要項・本編（令和6年7月19日付修正）(PDF形式, 517.49KB)- 募集要項・様式（様式1～13）（令和6年5月24日付修正）(PDF形式, 559.69KB)
募集要項・様式（様式1～13）（令和6年5月24日付修正）(DOC形式, 791.50KB)
CC（クリエイティブコモンズ）ライセンス
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業務委託仕様書
業務委託仕様書等【保守点検・修繕等包括的業務委託】
- 業務委託仕様書（令和6年6月26日付修正）(PDF形式, 389.40KB)
- 【別添1】 対象施設、対象業務一覧表（公募区分①）（令和6年7月19日付修正）(PDF形式, 191.48KB)
- 【別添1】 対象施設、対象業務一覧表（公募区分②）（令和6年7月19日付修正）(PDF形式, 184.76KB)
- 【別添1】 対象施設、対象業務一覧表（公募区分③）（令和6年7月19日付修正）(PDF形式, 705.95KB)
- 【別添1】 対象施設、対象業務一覧表（公募区分④）（令和6年7月19日付修正）(PDF形式, 709.88KB)
- 【別添2】 点検業務仕様書(PDF形式, 1.16MB)
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業務委託契約書
業務委託契約書等【保守点検・修繕等包括的業務委託】
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資料編
契約後提出書類等【保守点検・修繕等包括的業務委託】
- 契約後提出書類一覧・様式(PDF形式, 310.39KB)
- 点検等業務に関する提出書類（令和6年5月24日付修正）(PDF形式, 261.94KB)
- 修繕仕様書（参考例）(PDF形式, 780.55KB)
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参考資料
【参考資料1】本体業務、指示業務に係る一般的な年間スケジュール
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【参考資料2】個別業務の流れ
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【参考資料3】補足説明事項
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【参考資料4】個別仕様書
- 個別仕様書1-1（公募区分①）（令和6年7月19日付修正）(PDF形式, 7.59MB)
- 個別仕様書2-1（公募区分②）（令和6年6月26日付修正）(PDF形式, 6.75MB)
- 個別仕様書3-1（公募区分③）（令和6年7月19日付修正）(PDF形式, 5.75MB)
- 個別仕様書3-2（公募区分③）（令和6年7月19日付修正）(PDF形式, 5.84MB)
- 個別仕様書4-1（公募区分④）（令和6年7月19日付修正）(PDF形式, 8.83MB)
- 個別仕様書4-2（公募区分④）（令和6年7月19日付修正）(PDF形式, 5.51MB)
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【参考資料5】点検費内訳
- 点検費内訳（公募区分①）（令和6年6月26日付修正）(PDF形式, 115.91KB)
- 点検費内訳（公募区分②）（令和6年6月26日付修正）(PDF形式, 115.91KB)
- 点検費内訳（公募区分③）（令和6年7月19日付修正）(PDF形式, 121.05KB)
- 点検費内訳（公募区分④）（令和6年6月26日付修正）(PDF形式, 115.92KB)
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【参考資料6】市内業者活用率算定表
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【参考資料7】過去実績
- 過去実績（公募区分①）(PDF形式, 364.22KB)
- 過去実績（公募区分②）(PDF形式, 341.88KB)
- 過去実績（公募区分③）(PDF形式, 344.01KB)
- 過去実績（公募区分④）(PDF形式, 356.30KB)
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このページの作成者・問合せ先
都市整備局 企画部【公共建築室】施設整備課
電話: 06-6633-2331 ファックス: 06-6633-2380
住所: 〒545-0052 大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10番1号-300（あべのベルタ3階）
