報道発表資料　もと日本橋小学校・同附属幼稚園用地活用事業に関する活用事業者を公募型プロポーザル方式により募集します

　大阪市浪速区役所は、もと日本橋小学校及び同校附属幼稚園（以下「もと日本橋小学校」という。）の貸付にあたって、公募型プロポーザル方式（二段階審査方式）により活用事業者を募集します。

　日本橋地域は、交通の利便性が高いことからインバウンドが急増し、今後更なるにぎわいが期待されています。

　一方で、現在災害時避難所に指定しているもと日本橋小学校以外には災害時避難所に相当する施設が周辺になく、南海トラフ巨大地震などの震災や風水害等の災害に対する災害時避難所機能の確保が、他の地域にも増して重要かつ必須な地域であると考えています。

　また、もと日本橋小学校においては、廃校後も引き続き高齢者から子どもまでコミュニティを育む交流イベントや季節の行事などが開催され、その活動を支える役割を果たしています。　

　本物件の活用において、こうした日本橋地域の課題を解消するとともに、まちの活性化につながる利活用を実現するため、地域防災拠点機能の確保及び地域貢献に資する提案を求めることとします。事業予定者による自由な発想と優れた経営ノウハウにより、当地の特色を活かしながら、学校跡地の活用を通じて地域の新たなコミュニティ拠点となり、まちの活性化につながることを期待しています。

• 所在地：大阪市浪速区日本橋3丁目38－14外
• 敷地面積：4,486.72平方メートル
• 建築物概要：校舎・屋体棟、鉄筋コンクリート造地上4階建、延床面積4,786.11平方メートル
• 用途地域：商業地域
• 指定建蔽率／指定容積率：80パーセント／400パーセント

契約内容：校舎等建物は定期建物賃貸借契約、建物敷地を除く土地は賃貸借契約とし、契約締結時点における現状有姿により貸付します。

契約締結(予定)：令和8年9月30日（水曜日）

賃貸借期間(予定)：令和8年10月1日（木曜日）～令和38年9月30日（土曜日）（30年）

　本物件の活用にあたり、応募申込者が提示した計画提案の内容について、外部の学識経験者等で構成する「選定会議」において審査の上、貸付条件等に適合し優秀と認められる提案を選定し、選定された応募申込者を対象に価格提案審査を実施し、予定価格以上でかつ最も高い価格提案を行った者を事業予定者として決定します。

　募集の詳細（契約内容、応募申込方法及び貸付条件等）については、浪速区役所ホームページ「もと日本橋小学校・同附属幼稚園用地活用事業に関する活用事業者を公募型プロポーザル方式により募集します」をご確認ください。