報道発表資料　夢洲第2期区域開発事業者を二段階審査方式（公募型プロポーザル）により募集します

　大阪府・大阪市（以下「府市」という。）は、大阪港に浮かぶ約390ヘクタールの埋立地「夢洲」において、経済界とともに策定した「夢洲まちづくり構想」（平成29年8月策定）及び「夢洲まちづくり基本方針」（令和元年12月策定）に基づき、国際観光拠点の形成に向けたまちづくりを進めています。

　大阪・関西万博跡地である夢洲第2期区域（大阪ヘルスケアパビリオン跡地活用ゾーン、記念公園ゾーンを含む。）においては、開発面積が約50ヘクタールという広大なエリアであるため、第2期区域のまちづくりの方針（マスタープラン）を示すこととし、令和6年9月から開始した「夢洲第2期区域マスタープランの策定に向けた民間提案募集」において、民間事業者からまちづくりについての提案を受け付け、これらの提案の中から、令和7年1月に優秀提案2件を決定しました。

　これらの優秀提案の内容などを踏まえ、令和7年4月に「夢洲第2期区域マスタープラン Ver.1.0」を策定し、令和7年10月には、国・大阪府市・経済界・公益社団法人2025年日本国際博覧会協会で構成する「大阪・関西万博の大屋根リングの活用に関する検討会」での議論等も踏まえ、「夢洲第2期区域マスタープラン Ver.2.0」を策定しました。その後、令和8年6月に、「2025年日本国際博覧会成果検証委員会」における、レガシー展開の方向性や剰余金の活用方針を含む具体的方策のとりまとめを踏まえ、「夢洲第2期区域マスタープラン Ver.3.0」（以下「マスタープラン」という。）を策定しました。

　このたび、夢洲第2期区域（大阪ヘルスケアパビリオン跡地活用ゾーン及び記念公園ゾーンを除き、売却対象土地と貸付対象土地を合わせた区域）の開発事業者について、優秀な事業者を選定して開発事業予定者（売却相手方）を決定することを目的とし、夢洲第2期区域のまちづくりの効果を、臨海部をはじめとした周辺地域に波及させ、大阪の成長・発展を先導する東西軸のニシの一大拠点の形成につながるよう、マスタープランに掲げるまちづくりに資する活用の計画提案と価格提案の二段階審査方式（公募型プロポーザル）により募集します。

　本募集の結果、決定した開発事業予定者に対して売却します。

• 所在地（地番）：
  此花区夢洲中一丁目1番20、1番25、1番58、3番6、5番1、5番2
  此花区夢洲東一丁目2番58、2番61

• 地目：雑種地
• 地積：420,062.03平方メートル
• 用途地域等：商業地域・国際観光地区
• 建ぺい率／指定容積率：80パーセント／400パーセント
• 予定価格：令和8年9月14日（月曜日）公表予定

　開発事業予定者に対して、随意契約により貸付けます。

• 所在地（地番）：
  此花区夢洲中一丁目1番26、1番28、1番49、1番54、1番59、5番8

• 地目：雑種地
• 地積：4,011.75平方メートル
• 用途地域等：商業地域・国際観光地区
• 建ぺい率／指定容積率：80パーセント／400パーセント

　本募集の詳細やスケジュール等については、夢洲第2期区域開発事業者募集の実施についてに掲載の実施要領をご覧ください。

　本募集は、二段階審査方式（公募型プロポーザル）により実施します。

　まず、計画提案の内容について、府市が開催する外部の有識者で構成する選定会議（会議は非公開とします。）において、評価項目に沿って計画提案審査を行い、一定の水準を満たした提案を優秀提案として選定し、優秀提案を提案した応募者を対象に、売却対象土地の売払価格について、価格提案審査を実施し、予定価格以上で最も高い価格提案を行った者を開発事業予定者として決定します。

• 本募集に関する内容については、今後変更する場合があります。最新の内容については、随時、夢洲第2期区域開発事業者募集の実施についてで公表しますので、応募にあたっては必ず最新の実施要領をご確認ください。
• 本募集における売却対象土地の予定価格については、令和8年9月14日（月曜日）に夢洲第2期区域開発事業者募集の実施についてで公表を予定しています。