令和7年度市有不動産売払入札結果
2026年3月6日
ページ番号：658766
目次
一般競争入札による市有不動産の売払いの入札結果
契約管財局実施分
令和7年8月22日開札
| 物件番号 | 所在地 | 地積 (㎡） | 予定価格（円） | 申込者数 | 入札者数 | 落札価格（円） | 落札者 |
| 1 | 浪速区大国三丁目10番5（大国三丁目10番街区） | 224.10 | 97,800,000 | 14 | 5 | 231,000,000 | 株式会社タイムオフィス |
| 2 | 浪速区浪速西三丁目3番1、3番3 （浪速西三丁目6番街区） |
9633.98 | 2,409,100,000 | 9 | 1 | 2,963,000,000 | 信和不動産株式会社 （持分割合：100分の40） 株式会社プレサンスコーポレーション（持分割合：100分の19） 地主株式会社（持分割合：100分の41） |
・地積の単位は平方メートルです。金額の単位は円です。
入札経過調書
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令和7年10月17日開札
| 物件番号 | 所在地 | 地積 (㎡） | 予定価格（円） | 申込者数 | 入札者数 | 落札価格（円） | 落札者 |
| 1 | 東淀川区菅原六丁目623番6、623番7 （菅原六丁目5番街区） |
906.72 | 192,300,000 | 23 | 15 | 427,000,000 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 2 | 平野区喜連東五丁目154番2 （喜連東五丁目13番街区） |
1561.21 | 159,300,000 | 19 | 13 | 476,987,777 | 株式会社リアライズ |
・地積の単位は平方メートルです。金額の単位は円です。
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令和8年1月21日開札
| 物件番号 | 所在地 | 地積 (㎡） | 予定価格（円） | 申込者数 | 入札者数 | 落札価格（円） | 落札者 |
| 1 | 大阪市住吉区千躰二丁目41番1 （千躰二丁目2番街区） |
273.61 | 89,600,000 | 6 | 3 | 170,050,000 | 株式会社花楽園 |
・地積の単位は平方メートルです。金額の単位は円です。
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令和8年1月28日開札
| 物件番号 | 所在地 | 地積 (㎡） | 予定価格（円） | 申込者数 | 入札者数 | 落札価格（円） | 落札者 |
| 2 | 大阪市東住吉区住道矢田一丁目22番 （住道矢田一丁目29番街区） |
4250.01 | 320,500,000 | 4 | 1 | 401,200,000 | 株式会社オリエントホーム |
| 3 | 大阪市平野区瓜破東二丁目1001番1 （瓜破東二丁目1番街区外） |
2936.33 | 345,000,000 | 10 | 6 | 656,230,000 | 株式会社 むつみ住建 |
| 4 | 大阪市平野区長吉六反二丁目1021番2 （長吉六反二丁目1番街区） |
247.82 | 33,300,000 | 6 | 3 | 66,600,777 | オビカワ株式会社 |
| 5 | 大阪市平野区平野市町三丁目57番4 （平野市町三丁目12番街区） |
94.20 | 12,900,000 | 7 | 4 | 16,000,000 | 株式会社響建設 |
| 6 | 大阪市西成区北津守四丁目58番1 （北津守四丁目1番街区） |
781.14 | 153,200,000 | 9 | 6 | 239,888,888 | JINFU株式会社 |
| 7 | 北区梅田一丁目20番地 （大阪駅前第1ビルB5の3） |
95.08 | 30,694,000 | 0 | 0 | ― | ― |
| 8 | 北区梅田一丁目20番地 （大阪駅前第1ビルB5の5） |
90.78 | 29,020,000 | 0 | 0 | ― | ― |
| 9 | 北区梅田一丁目20番地 （大阪駅前第1ビルB5の6） |
56.64 | 18,439,000 | 0 | 0 | ― | ― |
| 10 | 北区梅田一丁目20番地 （大阪駅前第1ビルB5の8） |
25.44 | 7,937,000 | 1 | 0 | ― | ― |
| 11 | 北区梅田一丁目20番地 （大阪駅前第1ビルB6の3） |
89.00 | 28,974,000 | 0 | 0 | ― | ― |
・地積の単位は平方メートルです。金額の単位は円です。
・落札に⾄らなかった物件（物件番号7〜11）については、⼊札予定価格での買受の申込みを、令和8年2⽉2⽇（月曜⽇）午前9時30分 から先着順で受け付けます。詳細は、「先着順による市有不動産の売払い実施要領」（令和8年2⽉2⽇（月曜⽇）掲載開始予定）をご 覧ください。
入札経過調書
入札経過調書（物件番号2）(PDF形式, 246.20KB)- 入札経過調書（物件番号3）(PDF形式, 266.69KB)
- 入札経過調書（物件番号4）(PDF形式, 253.85KB)
- 入札経過調書（物件番号5）(PDF形式, 255.21KB)
- 入札経過調書（物件番号6）(PDF形式, 268.52KB)
- 入札経過調書（物件番号7）(PDF形式, 215.85KB)
- 入札経過調書（物件番号8）(PDF形式, 215.84KB)
- 入札経過調書（物件番号9）(PDF形式, 215.88KB)
- 入札経過調書（物件番号10）(PDF形式, 219.05KB)
- 入札経過調書（物件番号11）(PDF形式, 215.88KB)
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令和8年3月6日開札
| 物件番号 | 所在地 | 地積 (㎡） | 予定価格（円） | 申込者数 | 入札者数 | 落札価格（円） | 落札者 |
| 1 | 大阪市港区池島二丁目1番1 （池島二丁目1番街区） |
12170.67 | 2,097,100,000 | 14 | 2 | 2,624,237,000 | 株式会社プレサンスコーポレーション（持分割合：10000分の7888） 株式会社プレサンス住販（10000分の2112） |
| 2 | 大阪市住之江区平林北一丁目2番19 （平林北一丁目2番街区） |
259.79 | 31,000,000 | 6 | 6 | 45,000,000 | 株式会社新三光 |
| 3 | 大阪市東住吉区矢田五丁目1番15、1番16、2番1，2番4 （矢田五丁目13番街区） |
933.07 | 129,090,000 | 10 | 2 | 211,110,000 | PARK・CITY株式会社 |
| 4 | 大阪市平野区瓜破西三丁目512番6 （瓜破西三丁目13番街区） |
3451.70 | 372,100,000 | 5 | 0 | － | － |
| 5 | 大阪市西成区北開一丁目3番9、3番10 （北開一丁目3番街区） |
308.30 | 32,600,000 | 9 | 5 | 71,800,000 | 株式会社タカヤマ企画 |
| 6 | 大阪市西成区北津守三丁目27番4、27番5 （北津守三丁目1番街区） |
1921.86 | 311,000,000 | 10 | 4 | 705,100,000 | 合同衛生株式会社 |
| 7 | 大阪市浪速区木津川二丁目1番18、1番19、1番20、1番21、11番8 （木津川二丁目3番街区） |
8789.91 | 435,200,000 | 8 | 3 | 1,550,000,000 | 富士林業株式会社 |
・地積の単位は平方メートルです。金額の単位は円です。
・物件番号2については、同価落札であったため、くじによる抽選で落札者を上記の通り決定しました。
・落札に⾄らなかった物件（物件番号4）については、⼊札予定価格での買受の申込みを、令和8年3⽉11⽇（水曜⽇）午前9時30分 から先着順で受け付けます。詳細は、「先着順による市有不動産の売払い実施要領」（令和8年3⽉10⽇（火曜⽇）掲載開始予定）をご覧ください。
入札経過調書
- 入札経過調書（物件番号1）(PDF形式, 266.69KB)
- 入札経過調書（物件番号2）(PDF形式, 259.27KB)
- 入札経過調書（物件番号3）(PDF形式, 252.76KB)
- 入札経過調書（物件番号4）(PDF形式, 220.60KB)
- 入札経過調書（物件番号5）(PDF形式, 270.59KB)
- 入札経過調書（物件番号6）(PDF形式, 263.60KB)
- 入札経過調書（物件番号7）(PDF形式, 255.28KB)
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水道局実施分
令和7年7月25日開札
| 物件 番号 |
所在地 | 地積 （㎡） | 予定価格（円） | 申込 者数 |
入札 者数 |
落札価格（円） | 落札者 |
| 1 | 鶴見区横堤四丁目67番4 (横堤四丁目29番街区) |
（実測）8479.76 （公簿）8479 |
1,492,500,000 | 13 | 10 | 5,417,555,555 | 株式会社長谷工コーポレーション |
・地積の単位は平方メートルです。金額の単位は円です。
令和8年1月28日開札
| 物件 番号 |
所在地 | 地積 （㎡） | 予定価格（円） | 申込 者数 |
入札 者数 |
落札価格（円） | 落札者 |
| 1 | 鶴見区横堤四丁目67番2 (横堤四丁目29番街区) |
（実測）9762.12 （公簿）9762 |
1,161,700,000 | 2 | 1 | 1,161,701,000 | 株式会社長谷工コーポレーション |
・地積の単位は平方メートルです。金額の単位は円です。
令和8年2月20日開札
| 物件 番号 |
所在地 | 地積 （㎡） | 予定価格（円） | 申込 者数 |
入札 者数 |
落札価格（円） | 落札者 |
| M1 | 港区福崎二丁目8番1 (福崎二丁目8番街区) |
9907.77 |
2,120,300,000 | 1 | 1 | 2,120,300,000 | 大和ハウス工業株式会社 |
・地積の単位は平方メートルです。金額の単位は円です。
※詳細は、水道局ホームページをご覧ください。
問い合わせ先
大阪市水道局総務部管財課（用地管理担当）
大阪市住之江区南港北2丁目1番10号 ATCビル ITM棟9階
電話06-6616-5456
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