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中之島4丁目用地における未来医療国際拠点整備・運営事業に関する開発事業者募集プロポーザルを実施します

2019年2月7日

ページ番号:449007

平成30年10月4日公告

 大阪市都市計画局が実施する、中之島4丁目用地における未来医療国際拠点整備・運営事業に関する開発事業者募集プロポーザルに参加される方は、実施要領をよくお読みいただき、各事項をご承知の上、お申込みください。

(注)応募申込は締め切りました。

更新状況

平成31年2月7日

平成31年1月10日

平成31年1月4日

国有財産売買契約書に基づく用途指定について

実施要領P.15 3-2(4)に記載のとおり、本用地の一部については、国有財産売買契約書に基づく用途指定がかかっておりますが、現在、市より、国に対して用途指定を「未来医療国際拠点」に変更する申請手続き中です。

平成30年12月14日

平成30年12月7日

平成30年11月22日

趣旨

 大阪市では、北区中之島4丁目用地(以下「本用地」という。)を借地し、建物の整備・運営を行う開発事業者について、未来医療国際拠点に必要な施設の設置等を条件としたプロポーザル方式により募集し、優先交渉権者(1者)及び次点者(1者)を選定します。

 本用地の位置する中之島地区は古くから大阪の経済・文化・行政の中心地であり、大阪大学に代表される市民社会に開かれた学術拠点として主要な役割を担ってきました。また、都心にありながら、水と緑豊かな憩いとゆとりのある空間に恵まれるとともに、中之島図書館や中央公会堂等の大阪を代表する優れた近代建築物等が多数立地するなど、水都大阪のシンボルにふさわしい、大阪を代表する優れた都市景観を形成しています。

 現在、国の特定都市再生緊急整備地域の地域整備方針では、大阪駅周辺・中之島・御堂筋周辺地域において、国土の発展成長をけん引する国際競争力を備えた拠点を形成することをめざしており、この実現に向け中之島地区では、既存機能の集積に加え、未利用地の土地利用転換や都市開発の促進を図ることにより、国際的な業務・文化・学術交流拠点を形成することとしています。

 本用地では、「中之島4丁目再生医療国際拠点検討協議会」においてとりまとめた「未来医療国際拠点基本計画(案)(PDF形式, 1.45MB)」に基づき、未来医療の臨床研究から実用化・産業化までを一貫して進める世界に開かれた国際的な拠点として、我が国が世界をリードする環境を有する再生医療をベースに、大阪・関西においてオールジャパン体制での未来医療技術の産業化とその提供による国際貢献の推進をめざします。

募集について

1.物件の概要

  • 所在地    大阪市北区中之島4丁目32番12 内
  • 地積     8,600平方メートル
  • 用途地域   商業地域
  • 容積率    600パーセント(一部800パーセント)
  • その他    駐車場整備地区(都心部地区)

(注)詳しくは物件調書(別添1)をご覧ください。

2.契約内容、賃貸期間

 契約締結日より 70年の一般定期借地権設定契約

3.賃料

月額12,986,000円(参考値)

(注)定期借地権設定契約締結の際の賃料は優先交渉権者決定後、契約締結までに決定します。

4.実施要領の配布

平成30年10月4日(木曜日)から平成31年1月10日(木曜日)まで、大阪市都市計画局ホームページに掲載のほか、次の場所で配布しています。

 大阪市都市計画局開発調整部開発計画課

大阪市北区中之島1丁目3-20(大阪市役所 本庁舎 7階)

5.説明会

次のとおり、実施要領に関する説明会を行います。

(注)説明会の開催は終了しました。

日時

平成30年10月29日(月曜日)午後2時から午後3時

(注)開始時刻に遅れた場合は、ご参加いただけない場合があります。

場所

大阪市役所 本庁舎 地下1階  第10共通会議室

大阪市北区中之島1丁目3-20

6.質疑書の受付期間及び回答

本プロポーザルに関して不明な事項がある場合は、次の要領にて所定の質疑書に質問内容を記入のうえ、電子メールにて実施要領に記載の電子メール送付先まで送付してください。

なお、件名は「質疑書送付」としてください。

受付期間

第1回 平成30年10月29日(月曜日)午前9時から11月9日(金曜日)午後5時まで

第2回 平成30年11月26日(月曜日)午前9時から12月7日(金曜日)午後5時まで

(注)第1回、第2回の質疑書の受付は終了しました。

質疑書様式
様式2-1、様式2-2
回答最終更新日

第1回 平成30年11月22日(木曜日)

第2回 平成30年12月14日(金曜日)

 

質疑回答(説明会)

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質疑回答(第1回)

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質疑回答(第2回)

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7.応募申込の受付

受付時間内に、申込みに必要な書類を受付場所に直接持参するか、または配達日指定での送付を行ってください。
受付期間

平成31年1月7日(月曜日)から1月10日(木曜日) 午前9時30分から正午、午後1時から午後5時まで

(送付の場合は、平成31年1月10日(木曜日) 午後5時必着)

受付場所、申込送付先

大阪市都市計画局開発調整部開発計画課

大阪市北区中之島1丁目3-20(大阪市役所 本庁舎7階)

電話番号 06‐6208‐7827

(注)応募申込は締め切りました。

8.プレゼンテーションの実施

平成31年1月下旬に、提出書類をもとにプレゼンテーションを行っていただきます。

プレゼンテーションの日時、場所、所要時間等については、応募申込み後に別途通知させていただきます。

(注)プレゼンテーションは終了しました。

9.事業計画提案審査結果の通知日

平成31年1月31日(木曜日)

10.優先交渉権者、次点者の決定並びに結果の公表

実施要領別添

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様式集

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このページの作成者・問合せ先

大阪市都市計画局開発調整部開発計画課
住所: 〒530-8201 大阪市北区中之島1丁目3番20号(大阪市役所7階)
電話: 06-6208-7827 ファックス: 06-6231-3752

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