FAQ （景観に関するよくある質問）
2022年11月1日
ページ番号：466085
FAQ
1 景観計画・都市景観条例について
Q．景観法とはどのような法律か ・・・ P1
Q．景観計画とは ・・・ P1
Q．都市景観条例では何を定めているのか ・・・ P1
Q．土地建物に関する重要事項説明書を作成しているが、
当該地は景観法の対象となるか ・・・ P1
Q．土地建物に関する重要事項説明書を作成しているが、
当該地は景観地区に該当するか ・・・ P1
Q．景観計画区域とは ・・・ P2
FAQ
FAQ（景観計画・都市景観条例について）(PDF形式, 190.95KB)
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2 景観計画区域内における行為の届出等について
（1）建築物の新築等、工作物の新設等について
＜手続き関係＞
Q．どのような建築物、行為が届出の対象となるか ・・・ P3
Q．どのような工作物、行為が届出の対象となるか ・・・ P4
Q．届出にあたりどのような手続きが必要か ・・・ P5
Q．事前協議にはどのような書類（図面）が必要か ・・・ P6
Q．届出にはどのような書類（図面）が必要か ・・・ P7
Q．届出の提出はいつまでにすればよいか ・・・ P7
Q．変更の届出はどのような場合に必要か ・・・ P8
Q．変更の届出にあたりどのような手続きが必要か ・・・ P8
Q．変更の事前協議にはどのような書類（図面）が必要か ・・・ P9
Q．変更の届出にはどのような書類（図面）が必要か ・・・ P10
Q．変更の届出の提出はいつまでにすればよいか ・・・ P10
Q．工事完了等の届出にはどのような書類（図面）が必要か ・・・ P11
Q．工事完了等の届出の提出はいつまでにすればよいか ・・・ P11
＜その他＞
Q．「届出対象となる建築物」に該当しない場合、手続きが必要か ・・・ P12
Q．外壁の色彩を塗替える場合、手続きが必要か ・・・ P12
Q．携帯電話のアンテナを設置する場合、どのような手続きが必要か ・・・ P12
Q．建築確認申請後に面積等が変更となる可能性があるため、届出は建築確認申請後でもよいか ・・・ P13
（2）広告物の設置等について
＜手続き関係＞
Q．どのような行為が事前協議等の対象となるか ・・・ P14
Q．届出等にあたりどのような手続きが必要か ・・・ P15
Q．事前協議にはどのような書類（図面）が必要か ・・・ P16
Q．届出にはどのような書類（図面）必要か ・・・ P17
Q．届出の提出はいつまでにすればよいか ・・・ P17
Q．事前協議にはどのような書類（図面）が必要か ・・・ P17
Q．広告物の意匠変更についてはどのような手続きが必要か ・・・ P17
Q．工事完了等の届出にはどのような書類（図面）必要か ・・・ P18
Q．工事完了等の届出はいつまでにすればよいか ・・・ P18
＜その他＞
Q．重点届出区域内における建築物の新築時に
広告・サインの計画が確定していないがどうすればよいか ・・・ P19
Q．広告物を設置するにあたり、他に事前協議等が必要な機関はどこか ・・・ P19
（3）景観重要公共施設の整備並びに占用等の許可について
＜手続き関係＞
Q．どのような整備が対象となるか ・・・ P20
Q．通知にあたりどのような手続きが必要か ・・・ P20
Q．通知にはどのような書類（図面）が必要か ・・・ P21
Q．通知の届出はいつまでにすればよいか ・・・ P21
Q．整備が完了した場合に手続きは必要か ・・・ P21
Q．どのような占用が対象となるか ・・・ P22
Q．占用等の許可にあたりどのような手続きが必要か ・・・ P23
Q．事前協議にはどのような書類（図面）が必要か ・・・ P24
Q．事前協議はいつまでにすればよいか ・・・ P24
Q．占用物等の設置等が完了した場合に手続きは必要か ・・・ P24
＜その他＞
Q.重点届出区域と重複しているが、事前協議の手続きは両方必要か ・・・P25
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3 御堂筋沿道建築物のデザイン誘導などの協議について
＜手続き関係＞
Q．デザインガイドラインはどの範囲に適用されるのか ・・・ P27
Q．どのような行為が対象となるか ・・・ P28
Q．どのような手続きが必要か ・・・ P29
Q．建築計画デザイン協議にはどのような書類（図面）が必要か ・・・ P30
Q．詳細計画デザイン協議にはどのような書類（図面）が必要か ・・・ P31
Q．意匠計画デザイン協議にはどのような書類（図面）が必要か ・・・ P32
Q．申出書の提出はいつまでにすればよいか ・・・ P33
Q．どのような計画が御堂筋デザイン会議に意見を聴く対象となるか ・・・ P33
Q．成立した協議内容を変更する場合どのような手続きが必要か ・・・ P33
Q．変更協議にはどのような書類（図面）が必要か ・・・ P33
Q．変更の届出の提出はいつまでにすればよいか ・・・ P34
Q．工事完了届にはどのような書類（図面）が必要か ・・・ P34
Q．工事完了届の提出はいつまでにすればよいか ・・・ P34
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このページの作成者・問合せ先
大阪市計画調整局計画部都市計画課（都市景観）
住所: 〒530-8201 大阪市北区中之島1丁目3番20号（大阪市役所7階）
電話: 06-6208-7885 ファックス: 06-6231-3751
