八尾空港西側跡地のまちづくり

　八尾空港西側跡地は、国土交通省大阪航空局が所管する約9．2ヘクタール（うち大阪市域が約2．1ヘクタール、八尾市域が約7．1ヘクタール）の国有地です。

　八尾空港西側跡地は、おおさかメトロ谷町線の八尾南駅北側に位置し、大阪市と八尾市にまたがる広大な土地であることから、平成22年3月に大阪航空局、近畿財務局、大阪市、八尾市で構成する「八尾空港西側跡地検討会議」を設置し、周辺地域におけるまちづくりに配慮した土地利用や跡地の資産価値を高めること等、効果的な処分方法について検討しています。

　会議については、「八尾空港西側跡地検討会議」をご確認ください。

　令和4年にマーケット・サウンディング調査を実施し、　地区計画等の検討を行ってきましたが、近年の建設費・人件費高騰や、周辺環境への新たな商業施設の立地などの環境の変化もみられることから、まちづくり手法の検討にあたり、令和7年に改めて事業者ヒアリング調査を実施いたしました。

　事業者ヒアリング調査の結果、マーケット・サウンディング調査時点と変わらず参加意欲のある事業者が複数確認できたとともに、道路等の整備主体及び規格、公園の規模及び配置等について多様な意見が得られました。

　これらのご意見に加えて、人中心のまちづくりの推進など、行政ニーズの変化に対応する視点も取り入れつつ、本跡地の新たな土地利用計画となる「まちづくり基本構想」の策定をめざすこととなりました。

　令和8年度には両市による検討会を設立し、まちづくりの方向性や土地利用計画について意見を聴きながら、新たな「まちづくりの基本構想」の策定をめざすこととしています。

　検討会については、「八尾空港西側跡地まちづくり基本構想検討会」をご確認ください。

　八尾空港西側跡地検討会議は、本用地について、周辺のまちづくりに寄与する土地利用方策を検討することを目的として、本用地の活用案について、民間事業者の皆様より、広くご意見・ご提案をいただくため、マーケット・サウンディング調査を実施しました。

　調査結果については、「八尾空港西側跡地活用マーケット・サウンディング調査を実施しました」をご確認ください。