分譲マンション管理適正化支援アドバイザー派遣制度

　築30年以上で管理に課題を抱えている分譲マンションの管理の適正化を支援するため、様々な専門家を無料で派遣し、課題の解決に向けたアドバイスを行います。

　令和8年4月から、本制度の対象マンションの方が、申請前に"おためし"でアドバイザー派遣を体験していただけるようになりました。（1マンション1回限り）

　ぜひ一度、専門家のアドバイスを聞いてみませんか。申込方法等については、下記担当までお問い合わせください。

• 課題整理を含めたマンション管理に関する総合的なこと【マンション管理士】
• 建物の技術的な内容等に関すること【一級建築士】
• 管理規約及び法的な問題等に関すること【弁護士】
• 管理組合の経理等に関すること【税理士】
• 不動産の登記等に関すること【司法書士】
• 不動産の鑑定評価等に関すること【不動産鑑定士】

（注）紛争解決や権利調整に関するものについては対応できませんので、ご了承ください。

• 大阪市内にある築30年以上の分譲マンションであること
• 次の①～⑦の課題のいずれかに該当すること

　　　①　管理組合の実態がない

　　　②　管理者等を定めていない

　　　③　集会を年1回以上開催していない

　　　④　管理規約を作成していない（必要に応じてその改正を行っていないものを含む）

　　　⑤　管理費及び修繕積立金について明確に区分して経理を行っていない

　　　⑥　修繕積立金を積み立てていない

　　　⑦　大規模な修繕工事を定期的に実施していない

　本制度を利用するには、アドバイザー派遣を希望する日の45日前までに申請していただく必要があります。詳しくは、申請の手引きをご覧ください。

　また、申請していただく前に派遣内容の確認や説明を行いますので、事前に下記担当までお問い合わせください。

大阪市都市整備局企画部安心居住課マンション施策担当

　住所：大阪市北区中之島1丁目3番20号 大阪市役所6階

　電話番号：06-6208-9637