報道発表資料　築港南地区再開発に係るマーケット・サウンディング（市場調査）の実施結果について

　大阪市は、築港南地区再開発の検討に向けたマーケット・サウンディング（市場調査）（令和6年11月6日報道発表済み）を実施し、提案を受け付けましたので、その概要を公表します。なお、提案者の名称は非公表とし、アイデア及びノウハウ保護のため、概要のみ公表します。

　今後は、マーケット・サウンディングの結果及び「築港・天保山まちづくり計画」の趣旨を踏まえ、令和7年度から土質調査・検討調査及びまちづくりビジョンの検討を行い、にぎわい創出の実現に向けて取り組んでまいります。

7団体

不動産開発、ゼネコン、非営利の法人など

• 区域：対象区域全体、対象区域全体のうち埋立面積を縮少、対象区域のうち埋立地と背後地Bのみ
• 開発手法：全体一括整備、段階整備
• 土地利用（埋立地・背後地B）：マンション、ホテル、商業施設、医療施設、スポーツ施設、物流施設、公園、干潟等

• 土地利用（背後地A）：空飛ぶクルマ発着場、公園等
• 上屋活用：商業施設・ギャラリー等

• 船溜まり：（スーパー）ヨット、プレジャーボート、海上タクシーの発着場等
• 水際線　：客船の係留施設、ハーバープロムナード等

• 課題：建設・設備費等の工事費高騰、周辺地域を含めた回遊手段がない等
• 条件：建築物の容積率や用途の緩和、周辺地域を含めた回遊性を確保する遊歩道等の整備、水際線活用のための施設整備（岸壁・桟橋等）等

周辺地域を含めたエリアのマスタープランをまとめるべき、高所得者層をターゲットとするなど他地域との差別化等

• 実施要領の公表：令和6年11月6日（水曜日）
• 提案資料の受付：令和6年12月5日（木曜日）から12月26日（木曜日）まで
• ヒアリングの実施：令和7年1月10日（金曜日）から1月28日（火曜日）まで