維持管理状況の報告について（総合設計制度）

2024年6月25日

ページ番号：492759

お知らせ

令和6年度の維持管理状況の報告期限は令和6年12月25日（水）必着です。

なお、提出期限に遅れる場合は、計画調整局建築企画課（電話：06-6208-9300・9284）までご連絡ください。

ダウンロードファイル

Adobe Acrobat Reader DCのダウンロード（無償）: PDFファイルを閲覧できない場合には、Adobe 社のサイトから Adobe Acrobat Reader DC をダウンロード（無償）してください。

　公開空地等の適正管理の推進を図るため、令和元年8月1日に「大阪市総合設計制度許可取扱要綱実施基準」を改正し、容積割増制度の種別に関わらず維持管理状況の報告時期を3年毎としました。

　適用対象建築物の建築主又は所有者の方は、「維持管理状況の報告時期」をご確認の上、維持管理状況の報告をお願いいたします。

ダウンロードファイル

Adobe Acrobat Reader DCのダウンロード（無償）: PDFファイルを閲覧できない場合には、Adobe 社のサイトから Adobe Acrobat Reader DC をダウンロード（無償）してください。

　次の建築基準法（以下「法」という。）の制度に基づく許可又は認定を受けた建築物が対象です。

　法第12条第1項の規定に基づく定期報告制度の報告時期に提出してください。

令和6年4月1日から令和6年12月25日に報告するもの
報告対象の用途	規模
共同住宅（サービス付き高齢者向け住宅に限る。）	・3階以上に対象用途があり、100㎡を超えるもの・2階部分の対象用途の床面積が300㎡以上あるもの・地階に対象用途があり、100㎡を超えるもの
共同住宅	・3階以上に対象用途があり、1000㎡以上あるもの・5階以上に対象用途があり、500㎡以上あるもの

ダウンロードファイル

Adobe Acrobat Reader DCのダウンロード（無償）: PDFファイルを閲覧できない場合には、Adobe 社のサイトから Adobe Acrobat Reader DC をダウンロード（無償）してください。

　大阪市総合設計許可申請の手続き要領の「維持管理報告」の規定に基づき、適用制度に応じた必要書類を提出してください。

（注）代理者の方が提出する場合は委任状の添付が必要です。

（注）提出は1部となりますが、受付印を押したお控えをご希望の場合は2部ご提出頂きますよう宜しくお願い致します。また、郵送でのご提出の場合は返信用封筒（封筒の大きさに応じた切手を貼付したもの）を同封してください。

報告様式（用途別表記）
報告対象の用途	手続き要領に定める報告様式
共同住宅	第8号様式・第9号様式（※1）・第10号様式（※2）
それ以外の用途	第8号様式・第10号様式（※2）・第17号様式（※3）
※1　マンション建替型総合設計制度、長期優良住宅型総合設計制度を適用している場合は報告様式が変わりますので、下記の報告様式（適用制度に応じた表記）をご確認ください。 ※2　文化施設容積ボーナス制度、医療・福祉施設容積ボーナス制度、駐車場容積ボーナス制度、耐震性貯水槽設置型容積ボーナス制度を適用した物件について提出が必要となります。 ※3　にぎわい施設誘導型容積ボーナス制度を適用した物件について提出が必要となります。