分譲マンション管理計画認定制度の概要

　管理運営状況や長期修繕計画などマンションの管理計画が一定の基準を満たす場合、マンションの管理の適正化の推進に関する法律に基づく認定を受けることができます。

　認定申請を行う際に同意した場合は、認定を受けたマンションの情報が「分譲マンション管理計画認定制度 認定マンション一覧」や（公財）マンション管理センターの「管理計画認定マンション閲覧サイト」で公開されます。

• 適正に管理されたマンションであることが市場において評価されることや、住人の管理への意識が高く保たれ、管理水準を維持向上しやすくなることが期待されています。
• 住宅金融支援機構の【フラット35】やマンション共用部分リフォーム融資の金利の引下げの措置が適用されます。
• 住宅金融支援機構のマンションすまい・る債の利率の上乗せの措置が適用されます。
• 大規模の修繕等を行った際、固定資産税の減額措置が適用される場合があります。

• 法律、政令、省令、ガイドライン等（国土交通省ホームページ）
• 大阪市マンション管理計画の認定等に関する要綱