密集住宅市街地整備の状況について
2024年4月15日
ページ番号:561947
大阪市では、密集住宅市街地の防災性の向上を図るため、様々な取り組みを進めており、令和5年度末の密集住宅市街地整備の状況についてとりまとめました。
密集住宅市街地については、令和3年3月に策定した「⼤阪市密集住宅市街地整備プログラム」に基づいて整備を進めており、その⽬標は、「燃えにくさ」を表す指標である不燃領域率が40パーセント以上、「逃げやすさ」を表す指標である地区内閉塞度がレベル2以上を基準値として、令和12年度末までに、重点対策地区注1(10防災街区注2:約640ヘクタール)のすべてにおいて、両⽅の基準値を達成することとしています。
このため、「大阪市密集住宅市街地整備プログラム」に基づき、重点対策地区において、老朽住宅の除却・建替に対する補助の補助率や限度額の拡充を行うとともに、狭あい道路の拡幅促進など、集中的な取り組みを実施し、不燃化や避難経路の確保を着実に進めているところです。
これまでの取り組みにより、重点対策地区では令和5年度末に3防災街区(約170ヘクタール)において両方の基準値を達成しました(別紙1)。これらの3防災街区は、令和6年度を経過措置期間とし、令和7年4月1日に重点対策地区から対策地区に変わります。
●重点対策地区における各防災街区の整備状況(令和5年度末)
・不燃領域率の状況(別紙2)
・地区内閉塞度の状況(別紙3)
今後とも、令和12年度末に向けた目標の達成をめざし、密集住宅市街地の整備に取り組んでいきます。
注1 重点対策地区:
「大阪市密集住宅市街地整備プログラム」策定時点で、延焼危険性や避難困難性に関する2指標未達成の防災街区 約640ha
注2 防災街区:
避難路や緊急交通路、主要河川等の延焼遮断帯等で囲まれた街区。重点対策地区は10の防災街区で構成される(詳細は別紙4参照)

令和5年度末の整備の状況
密集住宅市街地の整備の状況について
別紙1 目標及び重点対策地区における2指標の基準値達成状況(PDF形式, 125.28KB)
別紙2 不燃領域率の状況(PDF形式, 140.25KB)
別紙3 地区内閉塞度の状況(PDF形式, 141.96KB)
別紙4 重点対策地区を構成する10の防災街区一覧(PDF形式, 1.49MB)
別紙5 (参考)「地震時等に著しく危険な密集市街地」(PDF形式, 115.84KB)
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令和4年度末の整備の状況
密集住宅市街地の整備の状況について
別紙1 目標及び重点対策地区における2指標の基準値達成状況(PDF形式, 409.28KB)
別紙2 不燃領域率の状況(PDF形式, 523.86KB)
別紙3 地区内閉塞度の状況(PDF形式, 522.86KB)
別紙4 重点対策地区を構成する10の防災街区一覧(PDF形式, 1.60MB)
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令和3年度末の整備の状況
密集住宅市街地の整備の状況について
別紙1 目標及び重点対策地区における2指標の基準値達成状況(PDF形式, 420.17KB)
別紙2 不燃領域率の状況(PDF形式, 347.76KB)
別紙3 地区内閉塞度の状況(PDF形式, 346.40KB)
別紙4 重点対策地区を構成する10の防災街区一覧(PDF形式, 1.60MB)
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このページの作成者・問合せ先
都市整備局 市街地整備部 住環境整備課 密集市街地整備グループ
電話: 06-6208-9629 ファックス: 06-6202-7025
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