市営住宅への入居

　市営住宅は、法令により、災害や公共事業等の場合を除き、市民の皆様が公平に入居の機会を得られるよう、原則として公募（抽選）により入居者を決定することとされています。申込資格には、収入が一定の範囲内であることや市内居住（住民票があること）であること、住宅に困窮していることの他、各募集区分ごとの申込資格を満たすことが必要となります。
　なお、一部の申込区分では、府内居住である方（住民票がある方）や市内在勤である方も申込みができます。

　市営住宅のうち公営住宅、改良住宅及び一部の再開発住宅の家賃は、世帯の収入とお住まいの住宅の広さ・建築年数等に応じて決まります。（応能応益家賃） したがって、応能応益家賃を決めるために、入居者の皆様に世帯の収入を毎年申告していただいています。

　募集日程については、区の広報紙に掲載するほか、各区役所等にポスターを掲示します。

　なお、募集月・住宅種別・募集対象者については、住宅事情等により、変更となることがありますので、募集時に配布します「申込みのしおり」でご確認ください。

　令和6年度年間募集日程は次のとおりです。

　なお、本項末尾に「令和6年度入居者募集のご案内」（PDF版）を添付しています。

• 公営住宅
• 改良住宅
• 市営すまいりんぐ(子育て応援型)
• 市営特別賃貸住宅
• 市営再開発住宅

• 新婚世帯・婚約者
• 子育て世帯
• 単身者
• 単身車いす常用者向け
• 一般世帯
• 親子ペア
• 公営住宅収入超過者

• 住情報プラザ（火曜日は休館）
  （大阪市北区天神橋6-4-20　大阪市立住まい情報センター4階）
• 大阪市営住宅募集センター（土曜日・日曜日及び祝日は除く）
  （大阪市北区天神橋6-4-20　大阪市立住まい情報センター5階）
• 各住宅管理センター（日曜日及び祝日は休館）
  梅田住宅管理センター（大阪市北区梅田1-2-2-700 大阪駅前第2ビル7階）
  阿倍野住宅管理センター（大阪市阿倍野区旭町1-2-7-500 あべのメディックス5階）
  平野住宅管理センター（大阪市平野区喜連東4-4-35（東喜連第3住宅12号館南側））
• 各サービスカウンター
  梅田サービスカウンター（大阪市北区梅田1丁目大阪駅前ダイヤモンド地下街5 ディアモール大阪B1）
  難波サービスカウンター（大阪市中央区難波1-9-7 Osaka　Metro（地下鉄）なんば駅構内B1）
  天王寺サービスカウンター（大阪市天王寺区堀越町アベノ地下街6号　あべちかB1）
• 各区役所及び区役所出張所（土曜日・日曜日及び祝日は除く）

次のいずれかの方法でお申込み下さい。

• 郵送受付：大阪市営住宅募集センター募集担当あて
• インターネット受付：大阪市営住宅指定管理者（大阪市住宅供給公社）ホームページ（注）「親子ペア住宅」はインターネット受付の対象外となります。
• 窓口受付：住情報プラザ（大阪市立住まい情報センター4階）
  　　　　　　　各住宅管理センター（梅田・阿倍野・平野）

• 公営住宅
• 改良住宅

　11回以上の落選実績保有者(定期募集及び親子近居等募集(平成28年以降実施分)の公営住宅・改良住宅の落選分に限ります。)

• 住情報プラザ（火曜日は休館）
  （大阪市北区天神橋6-4-20　大阪市立住まい情報センター4階）
• 大阪市営住宅募集センター（土曜日・日曜日及び祝日は除く）
  （大阪市北区天神橋6-4-20　大阪市立住まい情報センター5階）
• 各住宅管理センター（日曜日及び祝日は休館）
  梅田住宅管理センター（大阪市北区梅田1-2-2-700 大阪駅前第2ビル7階）
  阿倍野住宅管理センター（大阪市阿倍野区旭町1-2-7-500 あべのメディックス5階）
  平野住宅管理センター（大阪市平野区喜連東4-4-35（東喜連第3住宅12号館南側））
• 各サービスカウンター
  梅田サービスカウンター（大阪市北区梅田1丁目大阪駅前ダイヤモンド地下街5 ディアモール大阪B1）
  難波サービスカウンター（大阪市中央区難波1-9-7 Osaka　Metro（地下鉄）なんば駅構内B1）
  天王寺サービスカウンター（大阪市天王寺区堀越町アベノ地下街6号　あべちかB1）

窓口受付のみ：大阪市立住まい情報センター3階ホール

• 公営住宅
• 改良住宅

• ひとり親世帯
• 高齢者世帯
• 障がい者世帯等

各区保健福祉センターのみ

次の.どちらかの方法でお申込み下さい。

• 郵送受付：大阪市営住宅募集センター募集担当あて
• 窓口受付：各区保健福祉センター

• 公営住宅
• 改良住宅

• 親子セット
• 子世帯
• 親世帯（単身者可）
• 子育て世帯
• 単身者
• 一般世帯

• 住情報プラザ（火曜日は休館）
  （大阪市北区天神橋6-4-20　大阪市立住まい情報センター4階）
• 大阪市営住宅募集センター（土曜日・日曜日及び祝日は除く）
  （大阪市北区天神橋6-4-20　大阪市立住まい情報センター5階）
• 各住宅管理センター（日曜日及び祝日は休館）
  梅田住宅管理センター（大阪市北区梅田1-2-2-700 大阪駅前第2ビル7階）
  阿倍野住宅管理センター（大阪市阿倍野区旭町1-2-7-500 あべのメディックス5階）
  平野住宅管理センター（大阪市平野区喜連東4-4-35（東喜連第3住宅12号館南側））
• 各サービスカウンター
  梅田サービスカウンター（大阪市北区梅田1丁目大阪駅前ダイヤモンド地下街5 ディアモール大阪B1）
  難波サービスカウンター（大阪市中央区難波1-9-7 Osaka　Metro（地下鉄）なんば駅構内B1）
  天王寺サービスカウンター（大阪市天王寺区堀越町アベノ地下街6号　あべちかB1）
• 各区役所及び区役所出張所（土曜日・日曜日及び祝日は除く）

次のいずれかの方法でお申込みください。

• 郵送受付：大阪市営住宅募集センター募集担当あて
• インターネット受付：大阪市営住宅指定管理者（大阪市住宅供給公社）ホームページ（注）「親子セット」はインターネット受付の対象外となります。

• 公営住宅
• 改良住宅

• 一部単身者可

• 住情報プラザ（火曜日は休館）
  （大阪市北区天神橋6-4-20　大阪市立住まい情報センター4階）
• 大阪市営住宅募集センター（土曜日・日曜日及び祝日は除く）
  （大阪市北区天神橋6-4-20　大阪市立住まい情報センター5階）
• 各住宅管理センター（日曜日及び祝日は休館）
  梅田住宅管理センター（大阪市北区梅田1-2-2-700 大阪駅前第2ビル7階）
  阿倍野住宅管理センター（大阪市阿倍野区旭町1-2-7-500 あべのメディックス5階）
  平野住宅管理センター（大阪市平野区喜連東4-4-35（東喜連第3住宅12号館南側））
• 各サービスカウンター
  梅田サービスカウンター（大阪市北区梅田1丁目大阪駅前ダイヤモンド地下街5 ディアモール大阪B1）
  難波サービスカウンター（大阪市中央区難波1-9-7 Osaka　Metro（地下鉄）なんば駅構内B1）
  天王寺サービスカウンター（大阪市天王寺区堀越町アベノ地下街6号　あべちかB1）

　次のいずれかの方法でお申込み下さい。

　なお、年3回（4月・8月・12月）の募集住戸追加時における追加住戸につきましては、インターネット受付をいたしません。従来どおり大阪市営住宅募集センターが設置する受付会場（大阪市立住まい情報センター3階ホール）に開設する窓口で受付を行い、住戸選定手続きが終了した後の残住戸から「インターネット受付」の対象となります（詳しくは、募集住戸追加時に発行されるリーフレットをご確認ください）。
　また、随時募集中の「親子ペア住宅」につきましてもインターネット受付の対象外となります（住戸情報の検索・閲覧のみ可）。

• 窓口受付：大阪市営住宅募集センター募集担当（大阪市立住まい情報センター5階）
• インターネット受付：大阪市営住宅指定管理者（大阪市住宅供給公社）ホームページ

• 市営すまいりんぐ(子育て応援型)
• 市営すまいりんぐ
• 市営特定賃貸住宅
• 市営再開発住宅

• 一部単身者不可

• 住情報プラザ（火曜日は休館）
  （大阪市北区天神橋6-4-20　大阪市立住まい情報センター4階）
• 大阪市営住宅募集センター（土曜日・日曜日及び祝日は除く）
  （大阪市北区天神橋6-4-20　大阪市立住まい情報センター5階）
• 各住宅管理センター（日曜日及び祝日は休館）
  梅田住宅管理センター（大阪市北区梅田1-2-2-700 大阪駅前第2ビル7階）
  阿倍野住宅管理センター（大阪市阿倍野区旭町1-2-7-500 あべのメディックス5階）
  平野住宅管理センター（大阪市平野区喜連東4-4-35（東喜連第3住宅12号館南側））
• 各サービスカウンター
  梅田サービスカウンター（大阪市北区梅田1丁目大阪駅前ダイヤモンド地下街5 ディアモール大阪B1）
  難波サービスカウンター（大阪市中央区難波1-9-7 Osaka　Metro（地下鉄）なんば駅構内B1）
  天王寺サービスカウンター（大阪市天王寺区堀越町アベノ地下街6号　あべちかB1）

　次のいずれかの方法でお申込み下さい。　

　なお、年3回（2月・7月・11月）の募集住戸追加時における追加住戸につきましては、インターネット受付をいたしません。従来どおり大阪市営住宅募集センターが設置する受付会場（大阪市立住まい情報センター5階研修室）に開設する窓口で受付を行い、住戸選定手続きが終了した後の残住戸から「インターネット受付」の対象となります（詳しくは、募集住戸追加時に発行されるリーフレットをご確認ください）。

• 窓口受付
  月曜日から金曜日：大阪市営住宅募集センター募集担当（大阪市立住まい情報センター5階）
  土曜日・日曜日・祝日：住情報プラザ（大阪市立住まい情報センター4階）
  休館日については、 大阪市立住まい情報センターホームページをご確認ください。
  
• インターネット受付
  大阪市営住宅指定管理者（大阪市住宅供給公社）ホームページ

　現在、住宅に困窮されている方で、収入基準等それぞれの募集区分の条件に合う方が申込みできます。
　また、平成27年8月1日以降順次、大阪市内にある大阪府営住宅が大阪市へ移管し、大阪市営住宅となっています。これまで大阪府民の方が応募できた経過をふまえ、大阪府内にお住まいの方も応募できる住宅を一定戸数設けております。なお、府内居住者申込可能区分を設ける経過措置については、令和5年4月1日に府営住宅の移管がすべて完了したことにより、令和5年度の募集をもって終了することとしておりましたが、今般、大阪府から府民等への十分な周知を目的に経過措置の延長要請があったことを踏まえ、令和6年度末まで延長することとしました。
（注）各募集区分の詳しい申込資格は下記添付資料のPDFをご覧ください。

（注）上記募集のほか中堅層向けの募集も行っております。詳しくは下記添付資料のPDFをご覧ください。

1. 市営すまいりんぐ(子育て応援型)
   市営住宅団地のコミュニティ活性化を図るため、公営住宅等の制度上の位置付けを変更し、新婚世帯・婚約者及び子育て世帯を対象とした中堅層向け住宅として募集するもので、全戸に浴槽が設置され、3点給湯の設備が施されています。
2. 市営すまいりんぐ
   大阪市が中堅層向けに直接建設・管理している「大阪市営住宅特別賃貸住宅」のことを、大阪市では市営すまいりんぐという愛称で呼んでいます。
3. 市営特定賃貸住宅
   大阪市が管理している賃貸住宅で、公営住宅の入居収入基準を超えている中堅層向けの住宅です。
4. 市営再開発住宅
   大阪市が直接建設・管理している賃貸住宅で、公営住宅の入居収入基準を超えている中堅層向けの住宅です。

市営住宅の申込みから入居までの流れについては、下の添付資料からご覧ください。

　大阪市が管理する市営住宅の一覧については、以下のページをご覧ください。

市営住宅一覧はこちら

一般的な例示であって、必ずしもこのような間取りになっているとは限りません。

市営住宅申込みの際に、よくいただくご質問とその回答をまとめました。

　大阪市営住宅募集センター募集担当（大阪市北区天神橋6丁目4-20　大阪市立住まい情報センター5階）
　Osaka　Metro（地下鉄）「天神橋筋六丁目」駅3号通用連絡口すぐ
　電話：06-6882-7024　ファックス：06-6882-7051

• 　ひとり親世帯は、こども青少年局こども家庭課
  　（電話：06-6208-8035　ファックス：06-6202-6963）
• 　高齢者世帯は、福祉局地域包括ケア推進課
  　（電話：06-6208-8060　ファックス：06-6202-6964）
• 　障がい者世帯は、福祉局障がい福祉課
  　（電話：06-6208-8082　ファックス：06-6202-6962）