マメまちづくり（小規模で柔らかい土地区画整理事業）

大阪市は、まちの価値を向上させていくため、マメまちづくり（小規模で柔らかい土地区画整理事業）のさらなる活用を目指して、土地所有者や土地の活用に関わる方々を対象に、「マメまちづくり」を周知することを目的として、セミナーを令和7年1月16日に開催いたしました。

セミナーの開催概要については、以下ページをご覧ください。

マメまちづくりのすすめ（小規模で柔らかい土地区画整理事業）セミナーを開催しました

　大阪市は、まちの価値を向上させていくため、小規模で柔らかい土地区画整理手法のさらなる活用をめざし、土地の活用をお考えの方に向けて「マメまちづくり（小規模で柔らかい土地区画整理事業）」を分かりやすく説明したパンフレットを作成しました。

　土地の活用にあたって課題となりやすい項目に対して、小規模で柔らかい土地区画整理手法による解決策の例示や、実例を掲載しています。

　これまで、本市で行ってきた災害に強い市街地の整備、都市の拠点形成、計画的な住宅地の整備などのまちの価値向上をめざしたまちづくりにおいて、土地区画整理事業は多大な貢献をしてきました。

　自然災害が多発する近年、本市においても更なる防災性の向上に向け、老朽住宅の建替えを促進するための土地の境界整理や、民間ビルの建て替えにあわせた手狭な土地の集約など、まちの様々な課題解決において、土地区画整理手法の活用促進が期待されています。

　このような状況の中で、まちの課題をスピーディーに解決するために、土地区画整理事業を従来よりも「小規模で（小さく）」「柔らかく（柔軟に）」活用する手法が「マメまちづくり（小規模で柔らかい土地区画整理事業）」です。

短い期間と少ない費用で実施できる

既成市街地における小規模な土地区画整理事業では、土地の入れ替えが中心となるため、期間や費用を抑えることができます。

合意形成が図りやすい

小さな範囲で実施するため、関係する権利者が比較的少なく、合意形成にかかる時間を抑えることができます。

民間事業者など、多様な事業主体で実施可能

区画整理は多様な形態で実施できる手法です。これまでも多様な主体で実施した事例があります。（詳しくはページ下部参照）