民間建築物の耐震化の促進

　上町断層帯地震や南海トラフ巨大地震など、近い将来、市域に大きな影響を及ぼすと考えられる地震等の発生が危惧されています。本市では「建築物の耐震改修の促進に関する法律」に基づき、平成28年3月に大阪市耐震改修促進計画（令和3年3月改定）を策定し、普及啓発や耐震診断・耐震改修に対する補助など、耐震化に対する様々な取り組みを進めています。

　法律では、地震に対する安全性に係る建築基準法等に適合しない建築物で、一定の用途、規模に該当する多数の者が利用する建築物や、倒壊した場合に緊急輸送道路等を塞ぐおそれがある建築物等を“特定既存耐震不適格建築物”とし、所有者はその建築物について耐震診断を行い、その結果、地震に対する安全性の向上を図る必要があると認められるときは、耐震改修を行うよう努めなければならないと定められています。

　このうち、“要緊急安全確認大規模建築物_※1”や “要安全確認計画記載建築物_※2”は、耐震診断の実施と報告が義務付けられており、大阪市では、報告を受けた耐震診断結果等の公表を実施しています。さらに、平成31年の法改正において耐震診断の実施が義務付けられたブロック塀等について、耐震診断や改修・除却の実施を促進しています。

　地震による被害から生命や財産を守るため、耐震診断義務付け対象建築物はもとより、特定既存耐震不適格建築物を含むその他の建築物についても、地震に対する安全性に係る建築基準法等に適合していないものは、耐震診断の実施による耐震性の把握や、必要な耐震改修などを進めることが重要です。法律の趣旨もご理解いただき、所有する建築物の耐震性確保に努めていただきますようご協力をお願いします。

◎民間住宅の耐震化の促進

• 戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度
• マンションの耐震診断・改修等補助制度
• （参考）空家利活用改修補助制度

◎耐震診断義務付け対象建築物の耐震化の促進

• 耐震診断義務付け対象建築物について
• 耐震診断義務付け対象建築物の耐震診断結果の報告について
• 要緊急安全確認大規模建築物の耐震診断結果の公表について　（※1）
• 要安全確認計画記載建築物の耐震診断結果等の公表について　（※2）
• 耐震診断義務付け対象建築物に対する補助制度について

◎建築物の耐震改修の促進に関する法律に基づく認定

• 耐震改修計画の認定について
• 地震に対する安全性に係る認定について
• 区分所有建築物の耐震改修の必要性に係る認定について

• 市設建築物の耐震化