現所有者に関する申告など
2024年12月27日
ページ番号：6205
概要
固定資産税および都市計画税は、土地または家屋の所有者として登記簿または土地補充課税台帳もしくは家屋補充課税台帳に登記または登録されている個人または法人に納めていただくものです。
しかしながら、賦課期日（毎年1月1日）前に個人がお亡くなりまたは法人が消滅している場合には、賦課期日において、その土地や家屋を現にお持ちの方に納めていただくこととなりますので、該当する方は、住所、氏名または名称、固定資産の種類、所在などについて申告してください（大阪市市税条例第74条または第101条の2において申告の義務が定められています。）。
（注）令和6年4月1日から、相続登記の申請が義務化されました。相続により、不動産を取得した相続人は相続登記の申請をする必要があります。
なお、現所有者に関する申告は、オンラインでも受け付けています。
現所有者に関する申告書
賦課期日（毎年1月1日）前に個人がお亡くなりの場合に、賦課期日において、その土地や家屋を現にお持ちの方は現所有者に関する申告書を提出してください。（大阪市市税条例第101条の2）
ダウンロードファイル（A4の用紙に印刷してください。）
現所有者に関する申告書（エクセル版）(XLSX形式, 51.77KB)
現所有者に関する申告書（PDF版）(PDF形式, 101.14KB)- 現所有者に関する申告書（記載例）(PDF形式, 176.69KB)
CC（クリエイティブコモンズ）ライセンス
におけるCC-BY4.0で提供いたします。- オープンデータを探す大阪市オープンデータポータルサイト
Adobe Acrobat Reader DCのダウンロード（無償）- PDFファイルを閲覧できない場合には、Adobe 社のサイトから Adobe Acrobat Reader DC をダウンロード（無償）してください。
申告できる方
賦課期日において、現に固定資産（土地・家屋）をお持ちの方
提出書類
必要なもの
- 現所有者に関する申告書（申告書は2枚とも提出してください。 ）
添付書類
申告する原因が相続のとき
- 被相続人および相続人の戸籍（除籍）謄本（被相続人の方は、生まれてから亡くなるまでの全ての戸籍（除籍）謄本）又は法定相続情報証明制度により交付される法定相続情報一覧図
- 相続人の住民票の写し（個人番号が記載されていないものを添付してください。なお、住民票の写し以外で相続人の住所が確認できれば不要です。）
- 申告書に記載された内容が法定相続と異なる相続の場合は、遺産分割協議書・指定相続・特別受益者・寄与分などの相続内容を証する書類が必要です。（これらの書類に押印された印鑑の印鑑登録証明書もあわせて提出してください。）
申告する原因が相続以外のとき
- 申告事項を確認できる書類
提出期限
現所有者であることを知った日の翌日から3月を経過した日まで
現に所有している者に関する申告書
賦課期日（毎年1月1日）前に法人が消滅している場合に、賦課期日において、その土地や家屋を現にお持ちの方は現に所有している者に関する申告書を提出してください。（大阪市市税条例第74条）
ダウンロードファイル（A4の用紙に印刷してください。）
- CC（クリエイティブコモンズ）ライセンスにおけるCC-BY4.0で提供いたします。
- オープンデータを探す大阪市オープンデータポータルサイト
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- PDFファイルを閲覧できない場合には、Adobe 社のサイトから Adobe Acrobat Reader DC をダウンロード（無償）してください。
申告できる方
賦課期日において、現に固定資産（土地・家屋）をお持ちの方
提出書類
必要なもの
- 現に所有している者に関する申告書（申告書は2枚とも提出してください。）
添付書類
- 申告事項を確認できる書類
提出期限
その事由の生じた日の属する年の翌年の1月31日まで
提出先・問合せ先
固定資産税（土地・家屋）に関するお問合せは資産のある区を担当する市税事務所（固定資産税（土地・家屋）グループ）へお願いします。
| 資産のある区 | 担当 市税事務所 | 所在地 | 電話番号 |
|---|---|---|---|
| 北区・西淀川区・ 淀川区・東淀川区 | 梅田 市税事務所 | 〒530-8216 大阪市北区梅田1-2-2-700 大阪駅前第2ビル7階 | 06-4797-2957（土地） 06-4797-2958（家屋） |
| 都島区・旭区・ 城東区・鶴見区 | 〒534-8502 大阪市都島区片町2-2-48 JR京橋駅NKビル10階 | 06-4801-2957（土地） 06-4801-2958（家屋） | |
福島区・此花区・ | 弁天町 市税事務所 | 〒552-8505 大阪市港区弁天1-2-2-100 大阪ベイタワー ウエスト3階 | 06-4395-2957（土地） 06-4395-2958（家屋） |
| 中央区・天王寺区・ 浪速区・東成区・生野区 | なんば 市税事務所 | 〒556-8670 大阪市浪速区湊町1-4-1 大阪シティエアターミナルビル （OCAT）4階 | 06-4397-2957（土地） 06-4397-2958（家屋） |
| 阿倍野区・住之江区・ 住吉区・東住吉区・ 平野区・西成区 | あべの 市税事務所 | 〒545-8533 大阪市阿倍野区旭町1-2-7-702 あべのメディックス12階 | 06-4396-2957（土地） 06-4396-2958（家屋） |
オンラインでの申告方法
現所有者に関する申告については、窓口や郵送での提出のほか、オンラインでの申告が可能です。
下記のリンク先から、行政オンラインシステムにログインし、手続きを行ってください。
なお、現に所有している者に関する申告については、オンラインでの申告を受け付けていません。
関連ページ
固定資産税に関する申告書および届出書ダウンロード
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このページの作成者・問合せ先
財政局 税務部 課税課 固定資産税グループ
住所： 大阪市北区中之島1丁目3番20号（大阪市役所6階南側）
電話： 06-6208-7761（土地）、06-6208-7767（家屋）
ファックス： 06-6202-6953（共通）
